请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
4 P# T& s- W% Z! I4 w' ]+ W金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

8 @) g! o& ~: |3 t$ b; `' v4 G6 y- ~分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
8 S" [! C& q3 ~+ N3 R6 o2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
, z- c0 v2 I9 F( Z# ~5 S
- }5 M' J, }1 w! W二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
4 ^8 ?8 v8 m  s2 l$ V

分为两种情况：
( B, E8 W( ?* V# g& J9 H一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
: ?3 F. i0 w1 w: C2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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2 V. \  b: D/ h# ~; ]- d二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
4 T; p. c6 o8 n* ?6 ^6 z

7 ]8 B" _7 j% }. V& o你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
) m" h' ?0 d/ l( b2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
4 i3 z; _4 A3 B$ Z9 {: x8 A7 p4 |1 W老杨 发表于 2010-5-3 22:16

+ a/ {! U/ s/ `. ^: xA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].