请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
" M, t& G# t1 C2 X+ \* a3 G% E4 V金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
; _: Q5 q1 x0 |0 L# r" X一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
: E7 [" X* k& l, d% Q; _0 Y' Q1、赚钱了，交capital gain tax
, v+ h1 w2 i, \( C6 Q) _2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
+ U" o4 }( I$ Q9 c1、赚钱了， 交capital gain tax
2 ?4 P- c2 _1 d2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
" d1 T/ L% Y8 l) J! f老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
- ^# z( F$ c, T( A, s$ M
6 M( M$ p! Y5 W& D
/ j9 p5 x: d' d6 c; w7 W# p: y- ^, k你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
' C4 k) N/ ^9 e1 `! |' c0 g一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
8 D4 J# g( c9 {$ |- {* @8 r, t2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

5 K! \1 \+ _( y二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].