请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

( V6 a5 K" ^/ l" ]( m5 m分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ `2 \$ |5 P. s# L3 @1、赚钱了，交capital gain tax
, N' i  p8 ]' u- o. T+ L0 l2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
* C' C* R/ ~$ b4 p$ S
, p0 g6 V8 B# v' Z3 v* ]+ Q/ \二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
, M" C/ V" m) i. D; m& g+ N

分为两种情况：
4 }4 w) P# }: J5 H' E, N1 u一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

4 \6 l6 l& a  J- ]6 U: d! h2 T二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 C% U# z2 Z5 o老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
. y8 s* p% Q" s; T$ c4 c1 ~
) b+ ?8 A% C1 e$ [, P  {
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
; D! \) j- k: U8 |5 P& U一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) }9 G6 L6 L7 r3 b1、赚钱了，交capital gain tax
( w5 `, N. w; u- V; p2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

( X3 z1 S+ |6 I% B' \+ D二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

+ @9 v- K  ]* N+ N/ O# U7 JA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].