请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
4 Q; y' F3 \4 Q6 b# `. R! Q金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

, T& i$ z8 v, }5 p5 E5 [1 f' r分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 p' }) G! j" Z% o; l( ?1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

0 ^0 y5 R3 J& U( r4 c' P- r二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
) O# i/ m6 g, _! c一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 k4 E  N$ Z/ Y: M* D% F1、赚钱了， 交capital gain tax
6 K( V6 b4 @3 X/ F' ]0 o- |2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
& |  d  ~- {5 s: v
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 H7 Z, y- i* g/ w7 s" j老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
' x1 F% M8 c. Q# ~' V- R

. i5 L2 r/ P; G& u6 B/ A/ l你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ y# k5 r, B7 s8 G6 y( `1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

/ W  O; L' Z7 P二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].