请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
, A5 d5 O1 `# h- i1 }0 n0 v/ }金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

% ?; d. @; ?) ^* R9 M分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
0 o- B' X$ m5 |9 a) h' Z2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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) h0 f  r$ c4 `& m1 T  w二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
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2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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: W. D6 G8 J: `, V; v, o老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
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你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
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1、赚钱了，交capital gain tax
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# R4 l" v' ^/ x3 J0 F6 ^老杨 发表于 2010-5-3 22:16

9 _4 b: O/ }0 @# m$ kA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].