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一个不错的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=29225' Q* M0 M; b/ A8 y3 Z
; j4 n/ `( e+ O0 r# N4 A1 ^8 ~4 a
现在房市偏热,这个已经非常不错了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。
  k1 {) ~: V+ |缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。
; P2 i1 h! c; l& ^总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑 - z6 p6 m+ K. g$ Y5 G- ~
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。- s3 O0 f  u* A) L) U) l) Q
yxia 发表于 2010-3-20 22:43

5 D# k' [7 t  o4 D* [( o$ V3 O% _" rMalone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。
0 Y# q3 q* n3 n, f7 l  r6 x8 ~! r8 _" `. g8 [: V
地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。
4 m* v/ c; k2 l
% b9 v* ~( @0 ?5 yMagrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
9 x& U, J2 b* C, Y% j0 ^southcommon 发表于 2010-3-21 12:51
4 {. v4 L* `) |; P
您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。) [0 W& X: Y/ v( M" e5 N5 j
该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton
9 S1 f- Q" [" Q" b) g- Q1 t5 y
2 R$ Z' ^5 H: S& L1 b你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 小黄
& G" M. \& V7 }' G4 h3 O( l8 p
6 Z( S4 p9 q: w' C9 A5 v+ T( |1 W( q0 y  v2 f0 R  q
请问这个如何:8 L  s" H+ ]  B9 v4 W$ y. U% g, h
5 A- Z) {: _1 u( p" s
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑 ! X7 o/ v6 [" `3 o' W: a
# k/ I' g" T0 U$ Z. Q1 S
Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton
. t0 p  w- J  i" _# V
5 b9 P  y4 M+ S6 R你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!( o8 m, f2 V2 s# g$ @$ o0 _3 N6 w
有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45

; v/ s4 r- V1 k% C& R地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton
0 f. c8 |- ?0 t; z
# O* G) S/ \  q& q% B# Q* @+ o1 E" m5 ]7 D7 f2 V
说的不错
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:9 k6 @  E; y& j) z5 ?
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness
/ q$ ], U+ O' W9 u6 Y5 r" R6 Q* c. r  f) ]

2 K/ q) ?) l  i. t5 l# QI saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price.
6 `1 Y8 K/ m4 B6 [( k+ @4 KI like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:* h( J, E1 H8 |2 v1 j7 m
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075
5 O  ?& j( |5 v+ J& Y山东 发表于 2010-3-25 08:55

) y5 `% g8 {( c) ]8 K% C垃圾。
" Y6 c7 d! p7 J8 r. c
  S/ R# i8 Y! C虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。
/ _3 X$ E9 E/ Q/ C都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮你顶一下
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