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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
3 \3 N7 k* p+ o9 d& Y" \http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！5 c# u! g- W- e% S" }" z, Y
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！, L& J& O( i3 z6 S& i
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
% l5 j4 Z% Z/ U
4 ?2 |# z& I; s" r" w8 C9 v
4 k- F0 x. a( T
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
- A. `( R8 I' ^  N+ b6 k; Y* |! z不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
# t9 M  `; F/ l8 ^& A% q6 O2 X5 Vedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
4 u/ _- ~2 \/ e8 h2 ]2 U) k$ s
) o) D# u; M  z  b+ q
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
% R* D4 M; W8 Z7 u老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 5 J- P1 O) B7 K6 {  F  W+ `
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
# c% I+ t! f7 sedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

4 I! H/ N% N* E, E, v3 K/ H3 w0 C* X; n0 P
  p: [- |7 r3 p" E老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
! w8 |0 D- G* c! v1 H- U6 B6 o# }如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？( z+ w2 U1 I1 \: c! A2 V" e- u

0 m7 U# t/ @) u7 H5 E& ]也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
5 I# f5 Z1 `( T' {: W6 O5 M老杨 发表于 2010-3-10 16:17

3 `8 A- v- w1 \. q- p
# l8 Y/ S* J1 D' b5 l; W3 F6 H4 Q' w, e/ [# n, j
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？0 m8 f% X* {6 H( M1 `) |
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

2 a* C0 s/ v6 p( G: O0 o0 [5 @既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
( U" T  J, O5 T# ^, ^最多505k, 我今天是这么认为的。
4 E7 V) Z  E; c8 r8 p2 j( C没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
/ a2 r( Y' d  q) O- B给您讲个真实的事情：5 v7 G% K' k  w  n3 e
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
* v( }. l/ ^& r- l' i- L0 u2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。# \& @, [2 j8 e) _. U5 }
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 7 V' W) t4 I# H8 H" Z' V/ P; z

) N6 y3 l7 S# _1 g9 k% f关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
; d. m5 u) \- Bhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
  V, Z) ^" e9 M! c$ w' Y' s5 r2 B* D. U7 {" |) l) W
真的？
大型搬家
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值" ^, F1 k! R* y1 ^4 R
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
% b  y4 p8 ?3 k, D, Y3 _( w中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
( E- k0 a: @3 c, b2 X0 _
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,5 {4 q, B9 H5 i7 G0 g3 [6 S+ [
我进去看过, " Y  A: b7 G# M$ |
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
  ^; `- D! z+ `) C* {9 ~1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.- B: N. Q# E" t: s* {; ]0 s
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
: `& M6 J4 }# X此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx5 N; ^: o1 }3 `6 ]* ~' p+ D9 l/ B8 Z
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
+ ]+ @9 j3 J6 T% e$ F) D
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
7 l9 z  i. i" x- X# _) v0 z. O6 p# }9 n+ `# ]( a) ^+ u
4 B/ D) b  E5 w; c: `- L
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
' s' P% |9 F2 ?0 M; R1 V! E! A# w- n- f4 ^
2 U% }9 r3 N/ Q7 u) [& i5 P, P& r& r
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。8 U$ X9 z7 c# ~
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
1 k; t1 t: p' g, z
听说这个房子成交价￥498000。' P0 P) b5 L+ o
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015416 m$ f8 l* |' X9 E0 n
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
' V7 d  R# n) X3 n9 q/ p
) ^2 d) D; k) {3 f4 S# n) j# F
看了楼上的楼上，呵呵~
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