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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
* {" c% _% F9 `http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
5 m' H/ Q) K6 Q$ l( G$ Q' q) H/ k5 V不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
$ H' ]- V' y: \4 L大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
$ T  p; p) i# E3 ~7 U" O1 T1 a
) p6 w: K9 M6 m- n

1 I, X! q8 V+ P& J开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！' Y6 x6 Y( }, ]
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
7 j; g4 [4 j, ]- P7 ~1 w( Xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
+ b& S! U& Z7 ]% P7 D3 p9 I

+ b* x% X" c6 H( z6 J. R+ w0 {这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
' R5 q8 Y/ H' Y+ J  ]老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese ! ^: e1 {7 t0 A/ g7 v6 K2 x
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。  E  X! U! j2 h4 ?
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
4 U* w7 H& q; L2 o8 r. d' X1 n

, w# \; q3 m* _# q6 |/ Y* {老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？5 n' _# ]- \5 \" n) p+ P' \
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
% q7 c& q& u7 t2 u7 w7 m9 K
- w( P4 A$ V+ t6 v( ?9 V也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。6 Q4 ]3 S. S. v6 ]: w
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
6 k0 b0 ~- ?+ q! L7 v0 Y5 m
, \9 [! U: \% V3 u
# W. _5 t1 d- `  m( _2 ?3 D0 T
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？: U, C, `; Z! y9 y; W
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

  D, @% N. F& d既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
# t4 U0 _3 U0 |# T& z+ v最多505k, 我今天是这么认为的。" d& x$ I, `' r
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese , S" d& u8 O' e4 |! m" B0 r1 ?7 u
给您讲个真实的事情：/ m$ O6 g8 d7 m* t3 S) q6 f1 ^4 N
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。- _' L* E( ~. y# A
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
/ l7 D) H' B7 N; t. ^所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ |8 l0 q) `& O* x6 D
4 D6 v4 n6 j' ?关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
# v6 h4 n7 }; v2 O  w- Ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ; h  l8 h# A, W$ |, E8 ^+ }6 A  z; ]

. `  D  n) ]* A& m6 m% }4 R6 |0 V真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值6 e5 d( o  ]7 x! k+ ~( K
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966699 B/ u: ~  g$ x4 D# h, A$ _& U
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
8 @' d# I& A0 j5 g/ l
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,8 J3 u! b- {& H2 A$ x& l0 t
我进去看过, ) S) M5 ~8 l& ?, N3 f% t% Y0 w# j
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.+ m3 Q  R0 w2 k& R( ]: U0 m9 p
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.2 P) m; b2 ?: Q6 R6 m$ M$ |
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
# n" X) }! b& N4 K' @3 p此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx; J3 i! O1 O8 {( Y* H% ^& Z
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

0 n& N# i" t+ o2 x颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
1 b2 R3 Y) M" X* w6 R6 l! s$ O; `( B+ |1 o0 a" J
+ o: ]0 b; o0 i. ^# o9 h0 ]" d
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
4 y2 R5 g0 t  _0 d) K8 G
3 q6 O+ q9 [# e* ^
" G6 a3 W, c$ P6 D) f1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
& f! V; j8 Y: L! Q2 Dhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 # e/ w- Z" \0 X. L5 r- R1 [
听说这个房子成交价￥498000。& T# c2 E3 S; O, b  }5 q% u
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541& G# g# {1 d  I6 u, T
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

# A" U0 H( \- J$ M' n8 s, u  S
8 B: t  l/ F* v1 Z0 l- h看了楼上的楼上，呵呵~
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