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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？8 M! s" H" t5 x. j
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！; G$ b! a* Z: G) G- r8 f8 n, p
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
$ O" U8 d- T* ]; B大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
( G& @- Q" Z3 ~7 y( U9 W
* G9 K1 g% a" k9 g

+ g$ E% ^2 I0 i. j9 e+ N开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
- z  ?+ n% S( N1 t: P# Q1 ?3 N不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.6 O( ^1 o- G: ?7 g4 M# v
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

5 A" P/ A; C+ [1 t% H& L+ I. |
- S! {$ U) y: o这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
3 {* A; m- [2 d" g" M+ z% c老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 2 I9 B! [+ H9 r- X' ?2 l& L
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
# B8 o8 i0 [2 ]4 h) o# Zedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

; u& A: S8 @) d6 H3 |: X# I8 ?+ [' |3 p" P* Z0 p% j
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
! a1 j) Z* K& v& W6 e+ A6 e. Q如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
: [; t# |2 l0 e4 S# ]
( _+ D( o8 ~4 I* |也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。% {8 u5 B# z( q% u$ J
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
3 s# T3 ]* d$ p& _+ J6 E
  I( E3 V4 L1 e9 ]  ]" n3 T2 U

/ F6 q4 p0 b) `1 A. c老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？% l& `/ z2 c+ y  `3 ]. J9 r) a& ^+ c
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

' T# {& e& K9 x" Y  Y- L; v既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese - o) l9 ~; M7 Q  U8 I/ o- w% h
最多505k, 我今天是这么认为的。$ ?- A" @4 j; J+ W: `
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
6 N+ y  z, O) F, l: t& L给您讲个真实的事情：
2 j: e6 d7 s; T某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
$ @% m$ B) U) o& |( X2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。" r7 y. T# Y1 J) n5 I
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ) F5 k$ }3 I6 ?- [

1 b9 ]7 ]* T. F" L2 l+ m关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值5 H4 r5 ]( X$ p* s. g6 d$ O
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 2 n, }# ^1 u- R& n8 Q  ^
( x) G" r* R" O
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值. }, }1 W  @( ~$ P6 i
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
( D3 \  T+ E8 T中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
) k9 a  h5 I6 c
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
) {6 W9 W8 d8 P/ _- M7 k' F/ Q/ |我进去看过,
0 S+ b% I  D* Y1 Q! ^5 P& aNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.* Y, @1 u$ Q6 B/ i7 g0 a
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
( F, i8 Z' P# ?& ]6 T+ U& J小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.& N# y3 ^7 z* z. F: p
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
  n" Z& F7 Z. b9 y: Q" i3 u' u& h/ sJusting 发表于 2010-3-13 01:37
0 T: N$ G0 U- k4 ]2 y
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
6 M. W5 ]. I2 K8 {% T& m3 O/ {% p7 e& V; y5 V

( ^, E# G- B( j2 ?0 m
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
4 }% X) Z. i" C+ o1 E$ P# w3 ]& x% u% j' N& ^9 y5 s! t% f
" j: w9 b+ ]" z) E& O
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。7 W  r; v" B# Q9 g) L
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 - T9 u, k" C* e# T3 ?
听说这个房子成交价￥498000。3 s. E( ?* X3 c; ~$ x  _( ^
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
8 O8 y3 l1 E7 \8 R4 W中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

& s+ O- ?6 U) s! I0 a6 {# w# j
) A! T2 v8 s) \+ m$ U6 V看了楼上的楼上，呵呵~
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