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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
# V, E# ]$ j) f6 _9 o5 Ihttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！+ q; W! T8 M  n
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
  u/ w: s* V" U& l' {大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
/ Z8 b3 _  p5 y/ u# k

1 z8 b4 z# V8 ?; j) ^1 D* K* R2 c+ _! s4 z6 s
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！7 H- r$ a) A- f) ?& Z, I+ B
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
7 @. L% E6 i4 {  @9 E; \edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

( d2 T4 N8 o; E0 m+ @( r8 B' R5 j* |
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese / r, w$ q% P. B+ V5 w
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
3 m# K5 I$ [' [老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
; ]. S+ I3 S% X+ c4 Iedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

5 L# p3 ?! U1 G$ {- Y
: s, }* ?& q  m1 V% m4 \7 V/ A老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
1 ?" \* j+ N; @# _如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？& N% W5 W: B' N' K- ]
: R" W5 I: p9 e, Q+ ^7 ?0 s
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
. B* A0 K1 H$ t- {老杨 发表于 2010-3-10 16:17

4 A" T5 k/ x, M* ]) r" J, U  k. k6 T( `1 _
' F; k) s5 N! a& E6 G5 I
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
1 S& E7 \/ a) N& xschinese 发表于 2010-3-10 16:41

2 q9 g+ j- M1 {5 Z4 S# I# v既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese   T! g. w6 Z( M3 v) z* j) P
最多505k, 我今天是这么认为的。$ y" i, H0 _9 ]
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese # z% Z3 l1 D, ^% F; _2 Z  V4 n# s- t
给您讲个真实的事情：
8 z% @  B, `2 Z: f* S4 w: ~某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。3 A0 p1 J1 J1 `, x
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
( u+ \+ q+ s! K6 Q所以，市场重要，心态也很重要。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
2 `  j4 y4 B; B$ S( D- `, ?4 [# y
) T3 g; [2 t- r8 u  j关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
; V$ J2 R" `: g% x: Hhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
% Q; g- a3 U+ m2 S
7 |% y: w. f# q/ d" X真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值3 \# ?( N& w7 Y' V
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
% L4 H  v+ k* y0 `中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
4 u- p/ o7 Q: n
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,7 u0 J0 ]$ U2 Q; ^3 @
我进去看过,
+ ?& f+ q& z! @! W, |3 }: Z5 ONEIBORHOOD不错, 但是LOT不好./ |! U" S0 p( J2 O# t
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
% J7 g9 Y& T+ @, N5 z; T4 S/ M# n小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.. B. T% j6 _/ j% ^
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx: W7 j, e2 K( ]+ L0 a3 R
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
& z* y: O% p- {7 a
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
6 O; h0 @' ^( s  D$ q& m. \' V* |* H$ n

" t  `& ?, Q; v, w2 d
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese # w8 y8 Y1 r% _& c; B; u

( {$ j5 k$ K7 q5 U" m4 \9 M; P+ F9 x
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。. x! o2 K! `; _3 |# l! {' Z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 + p$ u- a: W, @7 l0 s* S# N, I
听说这个房子成交价￥498000。8 r5 @9 V/ K3 n, h( q5 B. Q
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541; F# F$ R0 `6 e2 G
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
6 i- N2 i* T+ F. C- ^

2 T2 I; q+ r$ Y% ~( x: A4 o- n看了楼上的楼上，呵呵~
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