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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？& I0 U7 D7 p2 P2 A2 b! t1 q" d
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
% q9 V5 S, B7 T不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！# o/ T8 y% v) b: p1 Y2 A7 v1 ?  X) D
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

* g; Z( o- x* M( i
& K% n# O  [# ~, i2 d* ?7 Q4 a) g$ h2 L( b5 T5 G/ S1 j, ^
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！; T5 j- ?" B/ w/ h( S4 b! `6 o) V; q
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.3 H0 Y/ N7 [' y. t# a$ y
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
5 H/ T* R. P* n  e; h5 `5 F6 L
8 T& `; U2 c  Z+ c
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese   L# o3 z6 e4 @
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
, F, x  ^7 A& S- e5 Y" z+ f老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
. \  q# k  Y# u* sedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

7 H2 M  u- }) |5 ?1 _
$ ]0 |8 W+ G5 `/ v老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？' ]  w& b. B7 B/ C+ J
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？# o: S5 V, V- b- U3 f0 N4 E

; l# @* Q9 T) u7 ~& p也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。) X2 z( d: E- t) b7 D
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

. W% U; Q: R2 i' O3 ?9 @4 ]/ p0 G) m/ S- h% u) G

/ c: D9 W2 e. o  |老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
, y% j7 u) `# @  L2 L$ Tschinese 发表于 2010-3-10 16:41
% F) Q0 b3 G: I* F; g' B
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
7 }- A% o" f8 s8 c3 o/ t最多505k, 我今天是这么认为的。, o5 m" n% @) _# E* P  J7 K. \
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese / O2 F" Q- @+ a1 {; `* ?+ C: E
给您讲个真实的事情：4 z* z; Z& W! [
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
5 x2 q- [( N0 [2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。  @6 J3 K! c8 |0 I; ?
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
; b& q  a2 J/ Y4 r( _6 L
* l  H# C. I: E( h& ?8 l关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值0 ]/ c) s. r3 E* H- T" F. V
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 0 Y9 F" d: \, _% j

+ {3 R8 q9 Z0 g5 u8 R) v真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值- _7 d* n7 ]  R, _
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966693 k' [: {1 A2 ]2 _4 N# j
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

' z$ y2 \! ]1 Z; K) Z% j( E/ R啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
9 N- y. ]8 r; T$ Z% h我进去看过, ) M) a. B5 E: T3 [
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.. i  D. w6 u: _9 G. `$ p( c% J
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
: Z' ^- c- q( p  K! E小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
9 S7 C  D& ^* p$ {此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx' N, d: Z& L  \% r7 ?# B" A
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
' n- V# V% v0 d* p1 L8 Q& y
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing / T* `4 t! X0 q- _' u

2 N% D3 I  n5 p# P) v/ n  }- U) H# _# }4 U/ r  C
理袁律师事务所
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
8 C1 C3 |7 A4 q! E0 E9 w
0 ?4 C+ X' W( R2 M5 j
. |6 w- P7 A9 O% w/ h6 w1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。8 \* t$ o! \/ {* Q; r( E6 U" M
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 8 A4 v* H4 x- q
听说这个房子成交价￥498000。
! Z! t$ o& G/ W- o/ M, uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
2 T0 u5 B5 |& Z! h: ~  j: W1 q中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

( n  X  s7 t8 C' P+ b) m# o+ y4 ~+ m5 N' U" \. m! y$ N0 D
看了楼上的楼上，呵呵~
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