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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
$ V/ v6 u7 t6 V1 y: Qhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！! `7 A; N# X5 u: z2 q6 m3 M+ ]
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！7 o4 G  g, H& B# K! l0 h" j0 Q# l
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
# i7 m8 @: D2 k" q

( L; v( A2 E$ F  w+ S& T
8 `- A9 _+ C- w+ }开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
/ W9 b! j5 n' y6 V) }8 a不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.! @1 I- e- j3 c7 X3 ^
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
% ^9 Z9 i' m6 n1 h5 R
- n& J% z. l+ e0 E4 l( F* \
这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
: H7 c  f) c+ E. Z6 e# {# I老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 5 i! J0 J3 M, ^
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。: I4 p7 ^5 D4 {% I$ k1 v
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
$ ]6 g  i# a  g. |! L

9 A; q4 T/ x. ]& |" S- y老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？6 _; _; K& r3 Y- H8 j
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？+ V# V" `  N8 x2 i4 m/ k$ f

2 Z" I7 g5 S6 b! v# U) C也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。* D2 Y' B  h/ I% g' G
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

- H$ v" i+ S+ [9 D5 g+ j% {7 @2 I. S. `/ B5 N% K6 y! m

; F* o; e1 S8 z, K3 p9 w7 z老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？0 C. L. f* e2 x. L. X: Z$ N
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
! u0 y% f5 T, I& U
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
4 e; D$ v4 y7 V最多505k, 我今天是这么认为的。
- P. u' \" D/ v" G没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
1 }) x  B, N: d给您讲个真实的事情：
; @- X' b' x1 f3 z  b! F某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
: W& c! J" D. k7 y3 x' r9 {2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
2 J! Y+ b  k9 f- r9 Z  K所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
0 ]+ ~, s2 z3 J8 V+ |  L1 E  u0 j; T, U
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
+ s; w' W4 C% W% _- ]$ @http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 7 V! c$ J& }* i$ s: U' B+ o

6 I  F- s! M& A3 e真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值& K5 j0 g8 @4 I8 t# s2 \6 b
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
, t# x1 ^8 v' e/ x: ]9 j% |中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
: N$ h) N9 v6 b* n
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
# {2 d: S4 ]. @9 ^% q% f8 j我进去看过, # {4 B/ M/ F; k' R8 Q
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.; _; Y# C0 }- W  |, E! o$ N1 c$ i: j
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了., F3 A9 Y8 E2 M" V0 W6 q
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.: u" f* i- W: ]; f$ Z
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
大型搬家
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx- q8 u" @5 E8 f% k
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

; u; J; @. u; J5 ]: p8 ^2 x颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing " z  \# e- |- W

0 h3 D) M- `! r
- D2 I9 N$ P! R4 K& i
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
  U: ^% X. q" _! c; {& o" L+ H1 {1 D
) j. \7 ^4 T6 d1 B2 \" P; Q- I( ]& Q/ r. i
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。; W9 n  }- v" t8 E2 f9 h
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
+ o0 w  K' L5 n) K% y2 g$ `
听说这个房子成交价￥498000。
* ?4 N( c- a  w2 ~http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
# ?3 @3 P: J2 J5 ?5 ?中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

& r3 r4 ]/ d) D6 ?" j0 H& H* p& R- Y( A3 g* H6 T% X
看了楼上的楼上，呵呵~
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