 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。% L* x# z, N% ^% c0 o3 i) n; @
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2010年2月2日埃德蒙顿消息：2010年1月，独立屋在1月份的销售量与去年12月大致持平，而康兜的平均价格下降了2%，所有房型销量较12月下降了6.8%，但市场保有量接近翻番。
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" m; D! |+ ]& B2 h: j% N, `1月份的房地产价格是$314,783，比上个月下降了1.4%，同比下降0.7%。其中，独立屋（singlehouse）的价格稳中有升，从12月的$366,761上涨到1月的$367,747。康兜（condo）的价格下降了2%，从12月的$244,174下降到1月的$239,006，丢普莱克斯（duplex）和排屋（rowhouse）的价格平均上升1.5%，均价为$300,563。
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埃德蒙顿房地产经纪协会主席Larry Westergard表示：“各种房型的价格逐月还会有所波动，我们期待今年的爱城房地产市场继续坚挺，价格稳中有升。”
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同2009年12月相比，2010年1月的成交量有所下降，各类房型总成交量为884个单元，独立屋（singlehouse）共成交524套，康兜（condo）成交288套，但总成交量去年同比仍然上升了154套。1月份，新挂牌出售的房屋有2,199套，售出比例为40%，而总的市场保有量有 4,864套。一个单位的房屋从挂牌到售出平均需要57天，而1月份所有房产（包含民宅、商用房、农用建筑）总销售额为3亿1千5百万，同比上升19%。
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Westergard还说：“与目前市场的低价相比，低息是刺激消费者购房动机的要因，而市场保有量上升显示出售房者对市场的信心。而无论是买房者还是卖房者，建议他们向自己的房产经纪咨询，寻求完美解决方案。”
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. u5 A2 Q+ ~7 H" x Z| January 2010 activity | Record for the month* | % change from; o( P5 U( k, @" U, t% d, g3 M4 X
January 2009 | | Total MLS® System sales this month | 990 | 24.20% | | Value of total MLS® System sales - month | $315 million | 18.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $315 million | 18.70% | | Residential¹ sales this month | 884 | 21.10% | | Residential average price | $314,783 | -1.40% | | SFD² average selling price - month | $367,747 | 4.20% | | SFD median³ selling price | $356,000 | 1.30% | | Condo average selling price | $239,006 | 0.10% |
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
$ q0 ^3 r8 e0 W; V5 x0 b ². Single Family Dwelling- E, }' t7 t) |9 V# m2 l U
³. The middle figure in a list of all sales prices
, z+ r' D W; t9 C$ V# ]# g * Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual prices, which vary from house to house and area to area. For information on a specific area, contact your local REALTOR |
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狗仔卡
发表于 2010-2-3 17:40
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-2-3 17:47
发表于 2010-2-5 09:27
