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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。/ f8 s) q6 h5 Q0 _) J! y/ `5 {9 R
1 o7 z5 V: T( f一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。0 P7 L3 T4 ?5 i+ W/ a
$ ]' W' ]9 q; Q* O" p' R根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。0 V. G8 W9 d' R4 c
; u& C' r, @. W% @3 d0 L7 _进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。: ?3 B$ b4 S S' l% w7 g
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2009年第四季度的办公室空置率一览; t8 O+ l) t* |
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卡尔加里15.6％ 2 T' a0 u7 Y' E. w* l1 T
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埃德蒙顿9.5％ + T2 ?- M( w0 W4 V/ H
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温哥华9.1％
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( d. Y ?- |6 s, C温尼伯8.1％ % f; ]9 L6 Z6 |+ K$ v& D/ p
/ c( N A" e8 [/ P* Q多伦多9.4％ 3 a: }, K/ t' I# w* a% S1 K( l
. x. Z9 @, n: j5 ]* s" {' x; |渥太华5.7％
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. |" s. ~ h0 w7 e蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ . v1 F; ?+ F9 E: N4 o x( l
4 f2 I" g' h) \ d/ p加拿大9.8％ & S ~5 w, p0 m" t5 N9 `2 j
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
