 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
6 v8 w" X/ u: _) s7 d5 a: w) S2 _# K! z8 _
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。 r% _; w p2 R3 @' i# c$ {! @6 U$ K
: {; u7 F! `3 p* V1 i( ~ c
根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。% {6 Q. H0 q6 B$ H% y
; K1 j2 V, m) v) O E4 M% t
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
8 k# o3 [' y) A/ T: m9 }- M# z" X S* ]4 o
$ \8 i7 [* Q0 ^$ ]0 G1 r# \
2009年第四季度的办公室空置率一览
2 s$ c& r. e0 ~; O J+ O
$ U6 ]" }# K6 y卡尔加里15.6％ : W3 E$ L' }6 E* Q
6 W2 q# h5 I& K( Z2 \' X9 i埃德蒙顿9.5％ & y( \; K6 D g r- Q1 z$ \
' F9 ^2 E7 _6 e
温哥华9.1％
$ w7 D2 z" M+ ^8 Q7 c5 m8 j( i0 K$ O7 m2 D$ }+ w
温尼伯8.1％
, Z+ h( ?) B: Z" A- z! h. g
/ h) [! `% K# @) _. x0 L4 A多伦多9.4％ ! \0 F- b/ ^. }1 ~% Q
3 A: l: a! O& v渥太华5.7％ 4 D/ t3 T) |5 X! t( \: M, v, e
2 `0 o4 F) ?* T! I# m" n蒙特利尔10.2％
2 q, S: j# C8 C+ m/ z+ Q2 K7 M1 |0 ]- u0 p" x7 s, Z: o
哈利法克斯10.2％
. m+ M: t3 e+ P; x8 a+ d
# I& |( X W1 I加拿大9.8％ 1 p3 U0 e8 @' F( E8 p
+ ]# e" b" e: ~8 E# P; R+ O# _
7 s+ M* L5 X5 B- f" ~7 z% z) Y6 `
（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
