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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。+ K) q$ i* W/ _6 ?& D, |4 m
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。$ y% A6 M! Q W% T. q3 f
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览" ]% |9 i: \; c$ W! o l
5 i- D7 W6 q8 @! L" @$ X% p1 x卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％ 5 l$ ^( N7 ~2 O( n6 t; D9 Y$ o
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温哥华9.1％
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8 E% v" e, u% ^温尼伯8.1％
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9 P$ t! H% I4 ~+ @多伦多9.4％ * C& J- V% e. W6 Y
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渥太华5.7％ 3 I% P+ P8 k9 b( ^; h
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蒙特利尔10.2％ K7 h$ X8 \# P! Z6 S
9 R3 g' e! b0 {! ?- I/ b4 K. v哈利法克斯10.2％
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# s* Y1 u) n( W2 L加拿大9.8％ + Q3 e7 ^8 o5 A5 {
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
