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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。# n) B( K0 J. j# Z9 f U
+ U5 V0 ?" d1 E4 Y# }一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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; M5 u- A: \7 G* F! w进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。. \, ?7 O: { ~7 _( _% `" W# }
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2009年第四季度的办公室空置率一览+ m- f! J# F7 ^
; p& O$ H/ G0 K0 m' v* Y3 P卡尔加里15.6％ + Y7 j0 L( r/ {, e* d* |
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埃德蒙顿9.5％ 8 U: h6 A( r( f' d4 z
9 d4 v8 u. H+ E" j温哥华9.1％ 0 N, ~" c0 j# S6 r4 ~. R
' E. r7 P; N. ?3 n: n" I温尼伯8.1％ " k9 Q1 }3 [4 y. b8 W/ O( d
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多伦多9.4％ : F6 `; J( }1 c
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渥太华5.7％ c# }4 |; P/ K' w4 t' y) h9 K
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蒙特利尔10.2％ ( m8 \$ z6 Q4 m! p# T0 U9 e; p
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哈利法克斯10.2％ 4 N/ p; y+ q' D) X
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
