 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
% Y8 @$ r/ _, V7 F% E& i6 @; E# f. j; y
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。' R$ i# X# S; b# y/ @0 s0 r4 Z( K
/ T( [2 b* D: f' Q
根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。; J" |& h6 r% f% T4 F
7 V# W- x& l M p5 d/ h
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
: a0 \" U" x& g9 J3 `3 n7 B b& n7 G6 x0 u
7 k; _9 V F1 P. K+ P
2009年第四季度的办公室空置率一览
! D$ o: N% U/ `) o, A' w1 u* ?' ^5 X: v! B+ e2 ?6 Y% H
卡尔加里15.6％ ' S( O) l \1 m, R8 K2 \3 W4 x
% C2 C* t! L. j; X, E
埃德蒙顿9.5％
" h. ~! W6 _; @- e# D: b+ K7 h
5 ]! X5 K* |/ K* X+ L温哥华9.1％ 1 s8 h2 o9 P0 }' {
} X; N3 G# y* m6 l- S
温尼伯8.1％ & N, t* j Z% I& D) w
! l5 F: }. v. t8 q" A1 V1 D多伦多9.4％
. W& i& B# u4 c) J k; k! c; |
# c; `+ M' u) B5 k# T渥太华5.7％ . O: G. a6 r0 v- \
( Z9 I% N. d# ]! S& B蒙特利尔10.2％ 1 V" F( _. U# R& O* W! b- X
1 \1 n _, b& ]7 X! A* ^
哈利法克斯10.2％
) d- D2 c: {5 q
* }& i0 |) ] K加拿大9.8％ 7 M M4 ]" z f3 ^( U6 O
) f9 t& s4 H4 ?; U& R( G S6 A
7 j( C" B) Y" M* S! X; |: g
5 c0 Q9 z8 K# r& C（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
