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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。- p( v& h7 Z) e* z. H6 c
; y, |9 O* O- i8 u: L根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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, t' I% t: Q& m$ e9 P+ I5 ~2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ ' L3 t& J/ r% s
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埃德蒙顿9.5％
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温哥华9.1％ 5 V* V, T6 r" I7 a8 J. E
* F# ^+ r0 N, b+ e温尼伯8.1％ . t1 [- n9 i% [$ Z8 f( d
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多伦多9.4％
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% f2 A% L5 ^) T4 |- x# _" n4 J渥太华5.7％
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; G+ w+ K, @/ M9 Q蒙特利尔10.2％
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7 V+ H# Z1 @" q* w5 I+ S( Q" U哈利法克斯10.2％ / c3 k I2 b" }: V: a. V3 ~, g" M# G1 y
6 v1 o3 {' [0 z G加拿大9.8％ " ?- j+ y K x, |. E
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7 s" q1 s( j- s- D. Y, Q（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
