关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
7 l9 Z, U( s& |5 @0 d仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
3 {1 D! z% B1 P% P非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

0 y9 G: Y2 \1 l
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
" C  _; X4 g8 O. f8 X非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

6 i# o, O* s/ X' H9 |  y1 }* M' x4 q

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
  G4 Z& j4 T. g还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

: ^2 {& @3 g" g0 c* ?  Z6 X2 E

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
- e; G( m% j* `! [4 }我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
- D0 K% ?! W1 r/ ]# s* v- Y% e$ I还是90%？？
谢谢大家了
9 W9 n; p9 S1 s3 O2 M. Cmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
" p8 p) P2 b8 ?- q& `1 G: r1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
2 D4 B& N. c: r) L6 C& q3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。