关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
8 m9 ~0 l0 l: o; L
7 D$ n8 I  D! q& b6 C" O8 ?银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

! D+ L- G' s8 J* U- }! v0 N
5 F8 v/ z" L1 d' ~9 F2 D哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

6 G. A3 W7 [3 m
7 I3 W' `8 t' Q1 b3 ]. D
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
  f6 g" B& [9 u. m! q( D我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
5 z4 n- ]+ M: K3 Z: U; C2 h% u谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
" C1 t6 e/ V1 L我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
+ H* t9 P( t' t还是90%？？
: o. p  c7 I; U; q& [% A1 c, C谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

2 ?4 y( M0 Y" g8 S9 B4 f) J' P
" H" \2 a3 T; i: Z1 o2 JPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
" x# W+ n- W& T1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
' u$ C$ J4 S9 z$ R7 E6 G/ D1 d' @, k2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。