关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
8 t$ _* Q9 o7 t" c4 M6 Y8 C' u仔细看看你的LETTER，小字部分。
. p: L+ l5 O# y7 a& G# C# c
* R; O1 b$ @  t& y4 u7 U银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
. u( |3 k( P$ k- W: _# t非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

8 W! x8 Y, A9 Z7 a+ v) K6 [
, G+ s! O* u3 h, Z% q哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

4 F( T. f# @" H. S4 V( i是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
  l8 V5 K: h. i, \- N9 B1 L如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

2 H3 @$ x2 n4 h; J1 A: ~, e& @2 y

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
4 p( H6 c) N! h4 ~( V! d1 H3 [" D, s我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
0 P3 U. G6 F+ B' h1 ~& |2 z: B谢谢大家了
$ g) E( X" d  _; B( I! v0 @4 C& `maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

/ {( l- }. P) W/ h; e5 fPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
8 i; X! G' u. Z) o3 I3 H1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。