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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。, L8 M& E2 o: B% |; S6 M
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。8 ^3 w* L# i7 C2 m1 j! I
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
w6 d) o( O0 {( E; C2 V+ J 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；0 o2 {# H b' {, T
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；% B$ i& e: y3 D" y4 D5 c1 I' o
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
% p4 ], ]8 M# ^; j2 W" e CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。* j- o& h! k/ u: t7 D& k. y
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
2 D) \4 t: @$ Z8 k( c. Y9 L 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；! p' f2 d6 \. e; |# ?; E/ r4 g
阿省，从339,000元升至354,000元；' p1 E& O( D7 m& t: K8 D7 \
萨省，从233,000元升至239,000元；: g& v* n! U, a @7 ]3 H4 R
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
, y# E) n& n& F 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；* c5 e/ }% s/ }+ R- N) I
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；" g3 z* D7 [* {. r
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；% I$ B' E0 S! F+ P( M
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；- c% D1 L$ M2 o% ?4 ?/ ^/ H! I2 H0 E
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
