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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。6 k* u6 C& C) A
0 b9 x2 f& u# F+ B4 K4 u0 e 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。5 ~4 O" z B5 g; v; v m, f
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
0 a% t3 F' R% ]( K8 Y, G 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；9 b6 W8 s$ r6 Z8 z: ^ {
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
1 J3 O* U7 l9 ]6 k 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；. Q. b# v6 }" b% r" ~* p$ F% [: m' d
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
2 W. Q; [+ W% V/ u/ E1 f; \ CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
+ g6 _; _+ I$ G4 [1 d/ A) w 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
* D: i" T( K5 U2 X4 p, ? 阿省，从339,000元升至354,000元；
9 _9 u5 @* F$ Z3 A4 G E* t 萨省，从233,000元升至239,000元；! K$ O& s y) S
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；* r$ O' T0 v8 q/ G/ N$ k& k
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；. u* S5 N! U: E3 P- o
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
' q& H% z- S. S! ? o3 i* T 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；7 V/ h a* c' A' d
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
0 ]$ L; I8 i6 ]# | 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
