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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。 I) I& V3 S# g3 N: r, ?
2 g2 g! d& k- g% J8 P 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
; ]9 G8 g" b* j: P' ^, F- Z 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；0 o+ S/ h A2 I, l
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来； X* G- ?: f3 t( J1 G
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；9 U! c$ p( o. w9 \# n5 }
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
8 l3 ]1 n9 u8 l7 M/ j+ n& i CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
) O4 G6 L# z {& K; |3 s CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
+ v; u) ?" @3 O( g) o! O 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；1 c* O+ ]2 \, C8 O: ]. G
阿省，从339,000元升至354,000元；3 t$ g, n7 d4 i% I$ e
萨省，从233,000元升至239,000元；
' d( X7 k0 L" ]+ |: y. p 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
+ n6 C. ~ c" k# O2 _: k& i 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；: b3 W+ r' S( V ?8 F4 t& o/ J
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；$ v. G/ [8 W$ T, C, i1 s( i
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；: o8 x4 c* b/ } K X6 U: r
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；- O/ k, i- m% k9 o8 o7 b
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
