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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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: e6 ]6 o" ~; K- g* k 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
6 t# `3 _( N4 ^4 Q1 f5 y# V 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
# w# z" i( b- f4 H9 u- \5 z* T 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
# p& J8 Y4 ?6 j/ }8 a2 J 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
% D6 u2 Y) a. @ r2 W 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
! o0 Q0 [+ |# v Z CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
. ]5 W' v8 c" ~8 `0 R; [3 a2 ] CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
: u5 I# ^" \9 d9 i# O* k' M 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
& n+ F' U' g: t! Y 阿省，从339,000元升至354,000元；
9 b# x1 j+ r# R, C 萨省，从233,000元升至239,000元；) ^7 y1 s% d) \) S( J7 C8 a
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；5 F+ L/ k# ~% N5 r0 `- n1 k
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
) X/ {9 n, J1 z 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；3 C- z f9 u; U
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
* v1 J+ `0 Q1 F* I, S0 P% j( l; c 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
1 K* K+ l. q0 y M2 `% I: ^$ q1 d 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
