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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。6 C$ k& Y( ~2 i+ V
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
. n. s* L$ i4 s3 p Y+ w 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；/ j' |4 |& x; i2 {% i J
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；1 i7 u9 _ q" d3 c5 h9 J
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
' @5 K6 q% L# D( N5 d2 f 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
" R4 s: U$ x# u4 m1 q' C CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
. |1 V$ R0 W( [% K9 _6 u2 i) u% ? CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
7 Q, [% m! ~: Q/ P5 ]2 n 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
6 M7 I; l7 T6 S- k8 \: E% @+ n# e 阿省，从339,000元升至354,000元；
" b% E! T) O' d5 p, w) i' T 萨省，从233,000元升至239,000元；
8 y9 f/ S9 g6 f- j5 r) m 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
! ? X1 v7 G* D' v 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
$ g6 ]1 g/ l4 o0 T- F 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；9 f. p/ d7 `% H: }" ]" y7 h
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；7 a+ @2 J# N0 R5 I/ K
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；/ K7 Y/ O' Q% G Q
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
