 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
% U2 U9 C- L0 A3 G4 q
2 L( ~0 ^3 \' p2 p; [* i 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
4 u$ q) f# B4 E/ J; ?; g& v5 c4 u/ i 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；9 i. a# \& p1 a; n' z
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
* s1 z8 ^, [, V; G) h8 x 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
& f* ^ n* C j/ T 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；2 w$ `( u0 S8 q0 k3 F) C Q& j X
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。% N# `$ q; i9 r( t+ U
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
! e( } D: b4 \5 R+ {$ ^+ o 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；1 _, @9 b; u% O8 {- ~: \
阿省，从339,000元升至354,000元；3 q, j' c1 H( ]7 O& G% }. @
萨省，从233,000元升至239,000元；
* c( T- h" f: }3 h: P- D6 w% \( g4 B 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
; [2 |8 N9 K- j 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；# j {# E9 M$ G4 X
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；, l$ G% Z* p* e
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；! K/ G3 r4 R% P- ]9 K
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；1 n w' D7 q5 Y3 A5 O- P
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2009-12-19 18:50
