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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。2 |* l7 j$ s# h K* q% u1 C, _
( k+ M: m5 C/ q( \ 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。5 f. j* B- d8 T, W6 A. ^1 G' i
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份； `' a: G- h: d( G7 j8 E; K
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；; V% Y- J& u* J l- ]
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
* M/ F0 M) s4 R 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；# n- H& ?6 |& _9 J, I3 D/ K: L
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
' T, t* f9 O$ ^9 Y8 i1 X# m CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
: ^9 ^2 n7 Q3 ]/ S: Q7 i 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；! d+ [# r/ l3 G: y! \8 E7 Z
阿省，从339,000元升至354,000元；$ O# ~6 Y7 Y6 u* |9 _
萨省，从233,000元升至239,000元；
' v# N" D6 l9 h4 E$ @: O- p 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
8 {3 N1 _2 ?" w% t# y 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；% z1 O1 B9 A5 Q' O, N
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
+ W; x3 z% o( v$ N4 l$ y" Y 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；0 m( V8 I0 M. F: R
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；& g6 b: Y4 |4 s7 Q/ B! \
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
