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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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) j& g; k- E, Z. k) s 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
, z' G: K: O7 M U) o 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
- L2 H) M& N' x 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
- k, @. p3 b2 t1 @ 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
- R1 {* q/ E9 [1 J( u( o 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
% t7 j1 Z- O! a2 h) V2 w. X, H. a' a2 t CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。. v) |& t: b( E0 M
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
6 u1 ?9 U4 r# v* L 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
- X1 w& I' f( {# q7 A 阿省，从339,000元升至354,000元；
; Z; J* V3 Z X l( A: ~$ K+ \ 萨省，从233,000元升至239,000元；
- `2 Z; l. x1 l% Q q0 X 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
/ \6 H' b' ]; y7 L3 X9 {( ` 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；$ L1 t9 a$ z, J4 f: w. Q3 O% t) S
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
$ Y% v* b1 v9 Q' l' q 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；! M4 F/ I2 g' ?/ M- b
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；% y' Y$ l9 G; l0 _8 O1 x) Z0 @; f: E+ z
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
