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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 ) C) K1 d- s2 P) D: L) m: c
$ ?; [  C, O" t8 X7 C( Y7 s
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
' o* i" ~) }2 M: L2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
, Z: B" L/ \0 K! `; M0 z2 s* e/ g) r3,pre-approval from mortgage provider;3 S& d' ?8 }) _5 u8 O& v: f
4,看房;
* E8 l+ @. Y& N! ]6 \5,下offer。
! G5 b8 m& f7 L; @' Y6,验房;
$ v; l8 m! Z/ b  O+ w2 M* f2 ~7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
) S2 d/ B! i5 @8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
+ W" r/ T6 l, ~9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
, R! C% c, ~; S+ m3 W) @: q10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;. z$ D, j: }% ^9 N2 `) G2 I
11,签约;
& r, J6 d% e  Z+ f12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
7 \: T- l7 C! u0 ^6 `2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;' ]  ~8 |* [0 `$ w
3,pre-approval from mortgage provider;
+ d& @" `) u& ?' V! I) `7 O4,看房;
) h* Z1 J/ V* ~+ A, I5 C5,下offer。
0 v  e9 X3 E! z+ s! Q* X, \6,验房;# }% M' w- L) E  Z
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
. P2 f5 b: f9 S  }; D# r如花 发表于 2009-12-15 15:24
: W- E* K( }! U6 f0 M* _

% R( X7 H. _& j+ u第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 , q' X3 }! G8 V1 l

' n8 x8 O6 `+ Q: g" J$ U如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。' K4 L( o  S: N* k/ _3 z
; G* n; l" F( N8 g3 p$ K* S" p
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton 0 m9 O" {/ ~/ u0 s, B5 i% c
1 B' i- H* q/ z$ N- V, d9 O1 L

: Y! [. z9 D7 L4 P2 G& H: K" y房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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