刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
5 a9 c( f: w" F  \fdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

4 P! M& ^) }5 z& ?6 iThis is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
小黄 发表于 2009-12-4 16:10

那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。
( l3 R! a' L7 g7 {3 q2 x  D+ k; Q4 U9 k
, j: N( p$ {4 u  D  r2 v前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。

6 s) _5 T! N3 _什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？
8 T; s9 t/ D% Y$ x+ i- M
糊涂了。

JZ9633

. Q. W0 t- ]# F$ i7 W8 F5 ^! X+ u
1# 执迷不悔


- a0 s- t7 D: J" J/ H" d( u4 @( u) }他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
) D* h9 @! b  O0 L+ a4 D/ w执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

% I. _6 O% r, R是资产膨胀，不是通货膨胀。
, ^/ J; ~9 i& O2 D! q/ m! |* p通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
8 i" h. h3 e1 M执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

0 e$ I$ }+ {- o* K% c; m& b涨价

WST

如题
  G7 k# R  t1 C% i) D4 D4 @执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

1 j# m, W1 H- p为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放
( G" m# |* ~" h/ |$ _
7 T- z; z% E* x2 Q2 x0 R2 C
7 q, K- E0 U8 y& m6 T) c价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放
, ?! p% u. _; `/ Y

价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
Dajidali 发表于 2009-12-6 00:19

大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放


) s1 I& K  V" o$ t) \$ f价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
4 }4 D" Y9 r# U2 I/ v- X2 O6 Q8 c非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

6 ^& x7 U4 v; Q* S" m5 R% Z不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo
& v2 P1 f+ C0 C  J4 b0 t: p
( ?$ O" E$ D1 r, N3 ^2 G2 o( X
( @+ |- j, {9 |嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST
1 p* l, z% J5 D3 A- u

, P( Y4 @8 F5 [楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
# E1 e4 I6 R' r, k8 U不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo
$ n0 e5 i7 y( V0 j! X6 k! t

嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
4 ~" ^* f" f, d1 ~2 _2 k; b# t非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish