时间换取空间

BMO

' }( _3 u7 ]; @2 `. [6 ^6 X+ |+ }
上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
/ ?6 |: A/ Q8 f; Y
7 s+ q) F3 g6 p; L. i: F5 o$ [2 e一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

. G- m/ x( \5 H& O. u比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
4 f/ o' ]9 g( A7 L1 E& r0 }7 N, M9 x
0 W$ m4 i- w5 M. |前提是在市场上升的初期操作。
1 f5 Z+ z4 ]+ `; S0 f) X
目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。

6 P# V0 `( N5 b1 L/ ^# m个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

8 S: S2 W) e) U7 A+ t9 M这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
7 @7 l1 R3 H" `) O  I  v% ^pchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
0 R  i4 L8 d8 ~但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

0 K. Y: z# o! \: ^
7 s, L0 ?% D( p  ^( i6 w) g

caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

; w6 \  }- B: D6 x7 l7 R5 E一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
- T$ a9 k& t: G: G+ j
比如 ...
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

3 k  |& x9 w5 O关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO