时间换取空间

BMO

9 v  M; ~: S0 ]4 w5 T
) Z% c2 ~1 v, X, y. x上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
* |0 ^% u% N; D! r
一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
% y- c4 R' g; {2 E8 S, e
0 k- g0 G- h' P0 j" e6 G4 Z比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
( |2 J; w$ }7 z6 z  d. i# `- o或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
# u0 b. t& L% ?; A; a
- }' y4 e/ _2 O4 Q5 G前提是在市场上升的初期操作。
: a( I& |0 Z# l+ R/ ^
& x7 z( d  i6 t目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
0 m! P9 R5 b. E9 W7 O% C
- U# _: G  y. W2 J( i个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
6 g. Q& i6 \0 J. Z2 q: ~BMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
pchell 发表于 2009-11-28 10:02

0 f- }0 T/ A& |/ e3 Z5 w还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
, P  g' ^4 \  O2 E) d! F/ P. J  I但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
' Z5 L8 p) y5 w3 c* C* @; `; mDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

( ~; u6 r: j. y5 `
9 M$ i4 k4 v7 N$ l! e

caoqian

) |) E" n' R( L. k, {/ y

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
6 G8 K0 P, S' |# N! `' ^
比如 ...
1 L* R& k- H) |* \0 G& m- WBMO 发表于 2009-11-28 07:00

: k  R2 d) i2 W关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO