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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。- S+ K1 N4 @# t  R

8 R* O2 e3 Z1 @6 g& H: {大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
; {2 _0 \7 z2 B& {- D# \3 t# o
5 n4 P1 _$ x. x/ [7 Y这几个房子有什么猫腻：
$ S7 V0 g) N+ y/ Z; G4 O! Y5 i4 d! Whttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937797 |8 o+ o: A2 ~2 F, Q: O3 G4 I) d

/ d  L  R, d) ^  `& x1 O. Phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
# ?  n- L! s, d, N5 y7 @# i8 N这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
, G6 P. N" F8 Y7 Z3 d1 G4 p% H& P; Z; A, x0 b  G
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
5 X/ v9 x$ X% K
- I% |* p# |; N* J8 @: Ghttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560143 \( E( W: N  H# z3 ?6 H, r

7 e1 ~1 d: @) D7 P7 yhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707) D% ^9 U* W0 b5 z
这个很小，不过看起来挺舒服的。
; C& w4 z+ E  m1 V4 F, b
( _% S% r) M- f4 r$ e9 D/ Uhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000, [6 H7 d% B; h3 k
2 g0 z' a* |+ ^* D9 u
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037* w, x, f* ~1 u: J

! `( L! q5 N( ^( ^http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 & u, {' s# Y4 F3 w0 C" R
& }. `+ h% M# h& J& r, A
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。/ q  _$ b8 T. y$ q7 Q

2 p( R) ^# Z  M9 z9 j/ J! i+ a听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
理袁律师事务所
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。1 M8 ?8 F! e4 C) F) ?& g7 R/ z
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
& Q* z& ?/ G% B2 @  j
+ ?1 E7 L9 @# y# B) Y! U1 n这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆 ) n+ R! ~' ?1 ~9 A6 c, K

" k8 A' V2 l1 q! Y. _最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
8 Z2 K! K) H' A& `5 K! i) N" M! O+ d2 d, `7 B
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
) J2 g4 y7 k+ j4 W) \- b8 Z+ x天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

, s* X2 ?# u2 ^
( n$ V# d# \; U2 R' V难不成满街都是流浪汉？. V2 i& r9 U  L" y2 c" G9 L
$ L" z) }! ^8 u3 n1 L5 I, ^/ ~
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
3 c- `9 s: q; z5 d( uJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

5 Q: O9 u5 p; t, o( b
, v) w& s4 S2 z& c; ^) ]: ~3 X驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
. j$ h6 o8 s7 Y这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
) B& s5 k$ d* F  K! N, W; Q5 g荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
% j! p- e( O1 _0 ~
% Y, r# X1 [/ O5 |# R$ |
% v3 a& a0 E! L7 H8 D  o1 ]
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。( P4 [# D9 S- b% z* L8 c

# }' p" O9 ]4 Q0 d修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
) R. p; w; U( T' _* U; t8 e1 S# Y9 d' w1 _$ o
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
+ r9 P1 _) R7 E5 G' y; Z- l
0 j, }& ^8 v9 W: Q这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
/ {6 _8 O% L# J* p9 }nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

' D# Z# f# G% {# s7 f" `6 M& _6 H% e) J
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
# B/ U' O1 w" t! LPrince 发表于 2009-11-18 12:22

& A; d  y9 K' N4 |" o+ b& d# A: J' \' U
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 8 O0 x. G0 U! Q# _: ]( t/ h0 d
# h1 F, n5 \0 V0 ?
最好来了再买, 眼见为实.; r  m/ T1 ^* I7 l0 w! W2 I
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
% C( H+ x- e- G! O0 O" [" W8 s% S
) |$ j' e: ~3 j& R
5 y: l8 F: O, g
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
* B6 D& u9 O% w( }, D
3 a& [7 Y' _/ `0 A归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
, p5 R2 K* m8 ]8 i' O# L) _0 P
租一年房子按花费一万来算。
' D% \. ^8 P- d# O: |
' w: h) Q) t! e- j9 x3 Y; }买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.7 O4 c+ k& u) X: p9 v" ?' e% L
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

6 }! e0 a" _5 p  j0 ~. i; K; w$ ~: P6 }/ U; \) c6 i+ f
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。2 b& T" ?" a8 \4 O9 T/ ~% K# h

8 s' U& Q1 \& J归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
1 O  {6 W2 F/ Z) E小黄 发表于 2009-11-18 21:42
+ ~5 G- O$ k+ B7 S  s

4 \6 \& S  W$ r! ?9 m, S; n( o哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
$ O: u, L- I1 H/ m7 r6 @5 @' M  @6 `  y) D/ T/ z! L
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 8 @( p& X9 |, d2 o' A3 ^
3 `6 A+ I1 ]' S/ i" S! P7 @
! F' V9 ]9 L1 M" D
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
% }- h# W, l% v6 B1 C当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧! [: ~5 j+ Z6 A+ D. n
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？" A/ _' l& ]7 u$ W5 ]8 y- C
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。, t$ F& Q* H" \/ n- N
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
大型搬家
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 4 {+ U: ^  q+ Y9 a9 n: k0 ~
. N& Q; b1 d7 X9 s

; v, v& n9 H: B. Q& }* ?( A' z) g有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.$ {$ t8 Q  l! K6 c
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

; G; T" M! o+ W/ n. f6 `9 I8 Q 5 @4 N# |$ N. i5 p. q( J, i
4 z- r+ H" u6 q+ c
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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