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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。# V, \5 D) M: l5 V; L2 x) Y
7 o6 T: `- K& K, d
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！# N- j$ V% [# W2 x/ {. S! ^
% H3 k: z% v( E- U
这几个房子有什么猫腻：. T8 b; v) _0 k) L5 F
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
( ?4 Q: m2 I& R" W/ d. K
) u# [' A$ G: J/ k  d5 y/ [/ Lhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592" j8 |+ R: x# R" D0 J( c) @
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
& k7 j. E7 ?! d* v9 k5 ^# T0 ^+ P
& k( d& e/ }. x8 q) mhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709' j6 z9 l5 A. S8 q

' d' I1 _4 m- Jhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560144 x6 r8 n% z" L" |3 `% ?

8 A4 o$ |& T! {& ~$ x( A/ q* Rhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
; x; ]( f+ b9 m/ i这个很小，不过看起来挺舒服的。; G. M  ?) U& a6 A. \# L
! w1 o% }( C; Q, {5 }6 m
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
: c! [+ b6 i3 z; X! Y7 m8 F
" Q/ t/ y, {6 q: i7 Ohttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
& Z- |+ ^4 X; _( y8 o- d& ?6 o
& q% \1 l: K  t) z* whttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
0 ?+ ^( ]# l  G. t5 g
! }. U& t+ R) e8 \: q  W如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
0 b- i' V8 }4 v: r$ y3 [0 E# _
/ C2 i8 U: t* c. V  W% Q9 O4 r听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
, }% M$ {3 J& o2 Z* n0 g这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
$ Q' N% k& R# r9 |: J( F, `3 ^* A3 a! P, d! D1 P9 F( M# Z
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
) _/ [, |% ~( c/ ?* R5 i) v( a
. W3 ?, i3 h! [$ I最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！5 q, ~9 D7 m( [
( u9 ], ]" k  b
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
& ]3 l9 G+ H8 ?, ]$ g& m# K& i  i天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

8 [$ w& y2 k  a- d4 ~; o4 ~
, m8 w  U3 I  n" {/ `; L$ ]' j, f; }难不成满街都是流浪汉？
( U8 A7 y. U' P$ z9 m8 p3 p) l$ F; z# w$ h
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
+ y/ f; ~/ s# p( SJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
! q4 X- U% j! F5 E
6 ~; g! g9 u, @$ X/ U
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。5 ?% v" F6 C2 g5 C
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。) l: ^: p# N; f- T
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

2 b  r; u7 }  V( v6 y/ g5 ], o& i+ F8 a/ n' @! `1 {
/ i7 W2 y6 Z2 }2 g
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。4 d1 @7 M3 {+ \7 _

5 b) g3 P+ T6 r' T0 K( }修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
& z% ^: m% W6 i6 h5 n" V' K" J7 f' @7 _
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336+ _/ D0 t8 h5 c  Q$ I2 ]
4 f2 r- z/ f; t  ~
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！5 \: O# V7 ^; e  b1 Y1 n
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
( C! K) q9 r4 `* A! ?9 @
# k3 p! n; X; b3 [" @" G; b
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
5 T9 Y5 S+ Q+ y2 |/ A3 rPrince 发表于 2009-11-18 12:22

; Y5 }, b; g$ A, }
* p. y! a1 W3 |9 s, b6 P; O老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 / ]6 k# N% }. ?. R2 l: p6 `- N

, K6 h' M  c0 d8 w7 F8 f最好来了再买, 眼见为实.8 P3 \8 c  ^+ D/ i% A
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

! t+ b, q9 k$ S2 e6 I2 V5 y# I6 ^' I0 v7 O$ J; q# |

0 z: \- x& j! z8 L/ M那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
  Z8 T5 ^/ V! J9 u; \( F* @4 u* h. n' r
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：* B& X" y' g( w

1 l' M% D( o0 [4 ^# O租一年房子按花费一万来算。
3 g4 D# O* {4 H1 F- V# x% U) _! ?: g' A+ |: }- Z
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.: {8 s* a# {: @# O3 _. p  @
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
( X. `* |, c" n- q- o
1 y( E! ]1 x) O* ~  C3 B. u' I& ~
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
: H8 T5 P5 ?, m, Y8 b) j. [$ X# \6 l* l' F% V* A! a) M, I
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
" |( ]9 I9 M0 B9 ]小黄 发表于 2009-11-18 21:42

, Z: E' Z/ S: B5 I% S
/ K: C- R: x& ]哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。  A! R/ Y, k& f
5 q& u# [; A( l0 i
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
: v# ?! K# c6 ^) {. M4 N) e
: D7 M, f( Z! r1 Q' ]. g; V  o
# w- V. W  p+ I有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.: M2 G) Y! u( ~4 c; _
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
理袁律师事务所
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
3 a1 D) y+ |0 _反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？% B% n4 P1 w5 K% c- V
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
# S' W7 o5 a' V" k3 ^  G/ Z; J如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
( V* Z0 |+ c* z+ w
/ J6 \! y. q: S- S
6 s3 J3 ]; f/ H4 t* {# D- ?% H* k6 [有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE., y  J- V* C* `2 f9 t; `1 y7 _
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

2 v: K) E* j3 H! L
5 Y" t$ o* _$ F. j9 h7 T
* h2 h8 w1 X1 S- P+ Q' V" R2 s这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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