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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
人还在国内，学样子上网搜。+ A4 Q/ U+ i' J$ N( Y; p! _
  B- d; r( V6 `* ?/ c  U) I" O" p
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
" a4 K' g% f$ [/ \6 P% q3 c1 i2 M" g/ N: R4 n6 }; C) R) \$ h
这几个房子有什么猫腻：
5 k# g  p- D* x% \3 t3 |( Bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
6 R) z) G2 ], j% G
) m5 n  N9 L8 Ihttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
( c" }! y6 ~1 i) x, z4 i" }这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
) D0 Q& Z' K* T' z3 H6 h, ~* W; G( B) O
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
0 m6 R/ B3 @% B+ p
$ W( q  g7 [5 w; K9 Phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014) |- q6 T6 J* y

5 k. }: _9 |, X, ghttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
9 M* q; {- W7 g( U2 Y这个很小，不过看起来挺舒服的。
% C" q. U, i' t! j# D) `
. i( B; r% {" q+ [7 O1 y- Mhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
. Y, N  K7 [3 O8 a2 u3 t* C6 l) ]" @$ F5 F' G9 u" d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037( k; H% S: K" _+ u+ H
* X+ u: S" p  S& d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 $ `& A( C  J0 C' F6 v7 `" D
; A* X) }/ E4 E: B$ t
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。! |! x  u% T: g0 b+ ~8 `
2 F' g) n! n+ Q
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
大型搬家
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。* }' _6 s: H; h  v) @+ B
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
. y% l8 V" v: L9 E
" e1 v  r- d" q# Y" g这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
大型搬家
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 9 g# Y/ Q$ m- q4 ^, C& S

7 u$ f( K7 C0 X6 W2 Q最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
楼上六位热心人，多谢了！
7 V) V$ X0 m& {2 `( B) n' f/ `2 z  c! G; A: W% r: W* R# k
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
+ F% f2 R1 `8 B5 I天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
9 {: K4 C6 o6 E

4 ]2 M- d9 N$ y难不成满街都是流浪汉？
2 j5 e6 x4 j! _# @" X9 e
0 R* k2 V$ S. R0 o我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
# n! Z6 s  Q! K/ LJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

2 N7 ~/ Y' s- t# E- t1 `
) W4 v( f# \' T9 C驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。0 `! j4 e2 X/ {  Y/ i4 @' a
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
6 U& ]! s6 U. y* X9 x; G, L$ k荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
2 i$ [3 T* _" P

% c% q5 e; }6 E! c8 y# _5 S6 [! E; I3 I* c' |$ f+ F
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
7 e; @3 p' c5 j% ~7 W) N* A) E8 R, i8 Z% v) y2 q% P1 `7 o( s" `* l% K
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
5 g, g$ p; |* a; x: H% q
, R, x+ y+ d8 B1 S9 m刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
; m% n: S3 V* k
5 S7 |* N/ F/ r: x这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！) G. M3 n3 Q: h+ u
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

7 D( @- {% M3 @- t) `& o9 i. x. l+ Q4 ]' M
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
6 o0 n9 @+ A9 f4 _. u! U' APrince 发表于 2009-11-18 12:22

: a! n9 s# l  r# C+ ?
3 s( x) u9 V4 }! H5 i* S老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 : c$ K: ]! ^8 ]& K
- ^/ z( e8 j; N4 F6 g3 Z- e
最好来了再买, 眼见为实.
$ z& |  }" Q6 h陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

0 ^  Y/ r) K9 M& E3 O
/ [' |4 v' h6 n. l4 t# I9 A9 U
$ J, P- w5 K! A& b) K8 N& k那肯定啦，哈哈
大型搬家
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。+ I& |5 E' |; Q9 i' t+ g% p; V
3 p6 x: X0 H' D, I6 l8 y
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
买房和租房的比较：
+ C. z: s# c$ J- y8 F
6 p4 _; y+ s8 ~" Y租一年房子按花费一万来算。
( C9 U3 U! i3 l2 U! P* ~* W- m0 j0 O$ }
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
7 \4 u5 E% N. M( p开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
& v6 W1 H- P+ l( G- Z# n
4 Q0 G! p* K1 T7 p0 V) m0 i
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。  q8 C! i9 S5 P$ l' Q- d6 u0 M

, y( m- w( x' p$ e! n, ]归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。% Z0 v8 q( m' h5 w
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

3 k$ t& m" @0 x4 b! ~( \0 X
9 @9 {4 ^+ Z6 V* D% @: n* ?哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
: B4 z8 g! \' m" H5 r' _# r% u! O) U1 o1 R3 z
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
8 z3 X* a/ L* Z8 C* \! F9 p! [9 B
8 u, ^2 c/ z0 B  B; H: r# J  h4 l2 \- W- U* |: Q
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
大型搬家
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
  v: @" Q, |- B; H+ Y当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧( i! I! ?. I* ?! M+ d" O7 T8 m
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
& E6 a4 j& {6 L# q7 y虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
4 Z5 g, z9 [' T如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
大型搬家
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
21# 北方的土豆
+ ~  e  i" d2 M; p( P
% f, x$ O) p2 ?! S
# Z7 t& R% x  C/ T* R  E# P1 [3 y有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
' K% J5 e3 w' D. V- V& _开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
: Y9 _2 a: B3 ~5 C

$ t- b0 G+ J& z/ f
# t4 h: m6 J2 `这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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