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实话实说:爱城房市有泡沫又能如何?

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发表于 2009-9-27 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来,爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础,完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远,能否持续,谁也不知道。一方面,低利率刺激使一些低信用的人冲进房市,这和美国次贷发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复,政府的低利率会持续相当长的时间,使得泡沫继续膨胀。另一方面,明知有泡沫又能如何?人生有限,谁知道泡沫何时破灭?也许3年,也许5年,也许8年。有谁愿意等?有谁又能够等?要知道:房子是用来住的,票子是拿来化的,不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论,而女人们在买房。事实证明:倒霉的不是现在冲进房市的人,而是那些等又等不到,最后又冲进房市的人。& ]6 Z# i5 w1 |0 c* U' A6 ~* I8 d$ z
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发表于 2009-9-27 15:11 | 显示全部楼层
非常在理!!!
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发表于 2009-9-27 16:29 | 显示全部楼层
For frist home buyer
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发表于 2009-9-27 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常在理
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发表于 2009-9-28 07:29 | 显示全部楼层
支持!!  要珍惜 光陰, 盡早 享受 加國的 住 的  好處。
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发表于 2009-9-28 08:44 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
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发表于 2009-9-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。
" v7 k8 p1 q7 v3 d( E3 ^
: i3 d( m5 A5 s# DEdmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长,其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。
2 i7 ~4 p4 u4 Q& w
. M  d8 y1 [( I8 H! l3 G但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程,过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演,谁能确认呢?
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发表于 2009-9-28 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 yj151 于 2009-9-28 14:08 编辑 0 K- y6 q, x; C4 \1 t5 n! w

+ a7 A" o  [2 L. q0 V若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?
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发表于 2009-9-28 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?( |- Y; f8 w/ E, m; O/ H5 C
yj151 发表于 2009-9-28 14:07
; X% X2 I' n. w) n" i0 ~. |
9494!
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-29 09:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
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发表于 2009-9-29 09:19 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)( b/ ?0 v$ _. W0 E
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14
( X# r+ i+ G% r: P8 u
有意思,说说你的理由。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-9-29 09:32 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
5 g9 W0 M4 }0 u8 B3 X/ A黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

2 w+ P1 `! _) [都一样,房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物,与个人其他财产无关。" }( M) t0 ?/ M  W
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余,银行会退还给你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 12:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物

1 F2 U5 ]- D/ h( A8 v
1 A% c: M% B+ g4 Y& T) Q4 o1 v$ _; j8 F自住房没抵押什么呀,不懂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。
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Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...
0 C' U' [% l. B& U$ Eyj151 发表于 2009-9-28 14:01
" V( m& ~4 G  W& P4 c+ V
2 T2 j0 h& _. D' I
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-9-30 14:31 | 显示全部楼层
自住房没抵押什么呀,不懂。
7 E) @8 G7 {; P1 i$ R- {* }edmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

7 h, j7 A# |( E3 B- j
  A" t" ]8 m/ Z4 q0 e  c" o就是房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 19:48 | 显示全部楼层
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
- b% T/ i$ ^3 y: anmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

- d7 H3 H) `7 z1 I5 P/ a0 P
+ @* S; l6 E  M已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借
+ F- r3 v1 K) x& [) |20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租! H/ E" H! s2 l- }5 i$ O
好。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 21:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LS马甲吗
$ l; E; q2 {7 U
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借
2 \( V. N0 c7 ^7 S5 m3 p20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租) n, [) \5 L/ {5 K3 B+ z6 t
好。6 p7 ?0 e5 {/ y/ L6 e4 _; g
话说长江 发表于 2009-9-30 20:48
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 12:10 | 显示全部楼层
就是房子。
+ Q3 M& s( h% o3 q浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31
6 @  Q/ P& h) h6 |
& z# M8 r2 \* F" P7 h% B7 a6 J3 R0 |
# H7 V4 e" V& o. r9 c8 ]
就是,还不起月供就收走房子
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-1 19:23 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
% {3 L0 l3 _/ k' o1 U! `小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44

+ r2 W2 v& a+ |, z( O' K0 E4 K5 @9 O) }5 O
是不是现在冲进去,完全因人而异,还是根据自己的情况惦量的好。
' s$ V9 d1 p5 H* h- m# z! F
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一起工作的几个同事,在80年代的那次膨胀过后都失去了房子,他们说当时不止他们,有很多很多的人,因为没有工作换不起贷款,最后房子被银行收走。
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