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实话实说:爱城房市有泡沫又能如何?

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发表于 2009-9-27 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来,爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础,完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远,能否持续,谁也不知道。一方面,低利率刺激使一些低信用的人冲进房市,这和美国次贷发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复,政府的低利率会持续相当长的时间,使得泡沫继续膨胀。另一方面,明知有泡沫又能如何?人生有限,谁知道泡沫何时破灭?也许3年,也许5年,也许8年。有谁愿意等?有谁又能够等?要知道:房子是用来住的,票子是拿来化的,不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论,而女人们在买房。事实证明:倒霉的不是现在冲进房市的人,而是那些等又等不到,最后又冲进房市的人。
1 p0 |6 l# \# ^) W& D$ z2 u
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发表于 2009-9-27 15:11 | 显示全部楼层
非常在理!!!
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发表于 2009-9-27 16:29 | 显示全部楼层
For frist home buyer
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发表于 2009-9-27 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常在理
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发表于 2009-9-28 07:29 | 显示全部楼层
支持!!  要珍惜 光陰, 盡早 享受 加國的 住 的  好處。
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发表于 2009-9-28 08:44 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
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发表于 2009-9-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。
7 n: {% F0 z0 y' h' t! x. n+ Z2 |" W
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长,其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。
% q% N) a7 d8 G) X6 ^2 T* b2 H. Z3 P9 p( b6 H5 `! S0 `% a: u6 x
但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程,过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演,谁能确认呢?
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发表于 2009-9-28 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 yj151 于 2009-9-28 14:08 编辑
( u* J! W* J) O- d  E% F0 }6 Y( p& {5 n! H" a
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?
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发表于 2009-9-28 13:53 | 显示全部楼层
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?
7 M  C- h" E* m/ s& oyj151 发表于 2009-9-28 14:07
4 J% Z4 Z" F0 Q# Q4 c  Z
9494!
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-29 09:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
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发表于 2009-9-29 09:19 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)2 w( }1 q; `2 v# |. I  A2 \
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14
& ^$ }% G3 ?) K
有意思,说说你的理由。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-9-29 09:32 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚): x% V7 p6 c. `  X0 P. A; a" F
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

2 K' D# k. a; z) C/ H" H! R都一样,房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物,与个人其他财产无关。/ o, I1 `( r$ c
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余,银行会退还给你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 12:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物
8 [* ]/ {2 i: i! F

! ?# i5 H2 p9 Q, t自住房没抵押什么呀,不懂。
大型搬家
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发表于 2009-9-30 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。) Y2 i$ A3 D7 z  A1 @3 E7 ]3 j* o

8 ?- J) O9 H* _% U/ p2 ~Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...: ?1 ^" [3 t! X* q- i6 _
yj151 发表于 2009-9-28 14:01
8 V& p0 w7 R' q$ ?. \( ^8 H0 X9 s
, _1 Y/ m- ]4 P0 h, r8 p0 f3 F
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-9-30 14:31 | 显示全部楼层
自住房没抵押什么呀,不懂。, F! A, w3 t+ W3 }
edmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

* |; ~4 t; c2 v$ A, X0 E
& J3 e* G1 B5 e0 w: o: Q% `; S) V2 G就是房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 19:48 | 显示全部楼层
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
' ]' S/ N5 x3 [1 W1 inmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

2 t9 G  Q- ?8 o% f0 f" W! O% k0 t5 w6 Y; A, }& n1 G6 P
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借! d# w* Q/ y9 y3 |
20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
! c' V6 s" X$ y- g2 k好。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 21:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LS马甲吗
0 r0 |  l0 O& X/ ^
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借$ ^; x0 ~7 D( C- {0 `; O
20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
- Y5 t3 \6 V; P. j2 v* m好。" P$ r; O9 J& S
话说长江 发表于 2009-9-30 20:48
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 12:10 | 显示全部楼层
就是房子。
% J) h2 v$ e; g: W9 _浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31
9 y8 l% i2 |$ O2 V) `; T

* j5 X4 k3 [2 c4 k
# L1 J9 }& R9 ]; V+ \, G. R就是,还不起月供就收走房子
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-1 19:23 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?$ G( b3 [0 q* _( t9 T( _
小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44

) F$ @) M3 m6 I1 Y' X9 ~8 j3 G
6 _  ]/ u0 k, B) t9 B; m9 H1 ^5 L2 {/ H是不是现在冲进去,完全因人而异,还是根据自己的情况惦量的好。& @( y$ O) B4 b) {4 }/ G
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一起工作的几个同事,在80年代的那次膨胀过后都失去了房子,他们说当时不止他们,有很多很多的人,因为没有工作换不起贷款,最后房子被银行收走。
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