请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
+ W) b  U& f8 q2 E! v; B  v, k1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？
- M. f+ h# K% S0 k. F9 f( C, R
3 z0 f8 j; n2 L7 y$ {谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

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' I7 d( X: q+ J  r4 m# _In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
8 x; {7 ~" J6 p9 L1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
) r5 k" I8 Z* q3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

3 q' I$ G6 ~- r7 A( k, e1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
1 H- O2 e$ L0 ]; p1 h2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
9 \: M- A+ R2 m' s2 V' m3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
0 e: F8 h  @4 q1 q' Q. h1 }4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

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