提问啦！

suiping · 发表于 2004-7-7 18:38

关注新移民的买房问题。

假设就是一个新移民，没工作之前，想买房，20刀左右，最低首付和月供是多少？

回答问题者，我到后，免费为你评估你的房屋的风水。呵呵，有动力了吧！

社员都是向阳花 · 发表于 2004-7-7 19:20

晕,20万刀吧?

社员都是向阳花 · 发表于 2004-7-7 19:26

如果是20万, 首付25%,贷15万的话,每月850刀.

suiping · 发表于 2004-7-7 19:42

（向阳花，我会兑现的。我可是评房专家，有着丰富的实战经验。呵呵！）

大家再说说：

说说买房的利弊。

说说二手房的情况。

说说如何让自己成为经纪人。

如何使25％的首付变成10％——15％等相关的注意事项。

。。。

老杨 · 发表于 2004-7-7 19:48

新移民必须首付35%

社员都是向阳花 · 发表于 2004-7-7 19:57

如果找熟人开个EMPLOMENT RECORD的话,5%的首付就够了.

社员都是向阳花 · 发表于 2004-7-7 20:02

如何成为一个经济人,说实话我也不清楚,我有个朋友是REALTOR,在这做了十几年了,记得以前听他说是,上了个培训班,大概10个月,然后通过考试就行了,然后每两年有一次考试.

老杨 · 发表于 2004-7-7 20:11

Originally posted by 社员都是向阳花 at 2004-7-7 09:02 PM:
* @5 j3 c! m/ G j: m+ i* S6 O# G" l如何成为一个经济人,说实话我也不清楚,我有个朋友是REALTOR,在这做了十几年了,记得以前听他说是,上了个培训班,大概10个月,然后通过考试就行了,然后每两年有一次考试.

好像就是这样。通过考试以后，挂靠一家公司，每个月给公司交钱。卖房的佣金跟公司对半分。

社员都是向阳花 · 发表于 2004-7-7 20:14

好象是这样,我朋友说前两年是最难的,熬过了这一关,以后就好了.

多喝水 · 发表于 2004-7-7 22:23

请不要忘记HOUSE的使用费用，地税根据地段不同而不同，不过怎么也有2000左右。水电气暖都也要比租房多很多。我有个朋友年锌5-6万，家里只有他一个工作，买了一个16W的HOUSE，现在的生活状态据他自己说是生不如死啊，都是因为买了房子。当然我认为还因为他买了辆新的Corolla.但不管怎样,如果不是真的有点钱,我看还买房还是要慎重.

自由的心 · 发表于 2004-7-7 22:39

有道理,要权衡

Originally posted by 将腐败进行到底 at 2004-7-7 11:23 PM:
! S2 N: Q5 Z0 x: s3 P+ {/ U9 `请不要忘记HOUSE的使用费用，地税根据地段不同而不同，不过怎么也有2000左右。水电气暖都也要比租房多很多。我有个朋友年锌5-6万，家里只有他一个工作，买了一个16W的HOUSE，现在的生活状态据他自己说是生不如死啊 ...

老杨 · 发表于 2004-7-7 22:44

生不如死？太夸张了吧？你让他跟我换换，我给他pay。

六月茉莉 · 发表于 2004-7-7 22:51

老杨，有钱银啊。。。

老杨 · 发表于 2004-7-7 23:10

Originally posted by liuyuemoli at 2004-7-7 11:51 PM:
- K" F3 u- T6 @% `2 J/ o2 ?老杨，有钱银啊。。。

你咋转不过来弯呢？他已经pay了首付........

彩叶草 · 发表于 2004-7-7 23:23

老杨，你可真~

六月茉莉 · 发表于 2004-7-7 23:41

首付以后每个月不是也有850呢。。。还有地税什么的。。。还是你有钱。。。我现在只看那些房子的广告。。。望纸兴叹。。。

Originally posted by 老杨 at 2004-7-8 02:10:
, c+ [# _" Z/ j/ R; d: E你咋转不过来弯呢？他已经pay了首付........

suiping · 发表于 2004-7-8 01:26

要是买房来吵呢？

或合作买房，不交房租。

买房对捞补助的影响等。

fengyong · 发表于 2004-7-8 06:06

我的观点是如果能付得起35%的首期,还是买房好,长命工夫,长命做.慢慢供.

swolf88 · 发表于 2004-7-8 06:14

在爱德蒙顿，现在20万刀可以买什么样的房？

mouse · 发表于 2004-7-8 09:21

$200,000 in Edmonton, gerenally speaking, one can buy a two-story single house, about 2000 feet^2, 3-4 bedrooms with living room, family room, 3 washrooms, kitchen....., but remember, it depends on the location.

weixuanz · 发表于 2004-7-9 04:52

suiping：你对风水有研究？有机会讨论讨论？我看书上的一些东西不太明白，指教一下好吗？

suiping · 发表于 2004-7-9 05:40

看气－－－地气。

看五行。内外五行。

运用各学派的方法。有“峦头理气”和“飞星九宫”等大法。

具体运用有寻龙找穴，辨眼寻砂。采用过路阴阳，八宅明镜，九宫飞星等等。

处理具体问题要运用易学，玄学的很多方法，要有师承。要按规定办，不能乱来。

。。。

有功夫的人，第一是感觉。风水这方面的内容太多太杂，有些相互矛盾，要实践才行。光看书不管用。实践是检验真理的唯一标准。

weixuanz · 发表于 2004-7-9 05:45

呵呵，谢谢，我只看过我家的风水，还不知道感觉的怎麽样

mercurybird · 发表于 2004-7-9 05:55

买房？头大！国内的房子还是按来的呢，无语。。。。

weixuanz · 发表于 2004-7-9 19:22

大家都一样，有多少房子是一把付清的？

abcd · 发表于 2004-7-9 21:54

晕，买房还是件很遥远的事情呢......

wangll · 发表于 2004-7-11 21:36

先租，有合适的就供，这样稳妥些。:)

flyingsword · 发表于 2004-7-12 00:43

没错，国内的房子还要钱，
除非真的是有钱人。。。

ben66 · 发表于 2004-7-12 01:08

在工作没有确定的情况下,我认为还是以租为好.

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展开点说嘛

呵呵！跑题了

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