紧急求教精打细算

匆匆过客 · 发表于 2009-8-31 11:36

我们两个月前买了一个旧house，当时看的是fully finished 地下室，因为是私售，买卖双方都不懂如何做，双方请了lawyer，写的合同，现在要交房了，才发现卖方装修地下室时及以后都没上报city。
现在不知道如何处理，地下室装修全部完成，大约是两三年前干的吧。现在能拿到city 的许可或验收吗？
我们现在应该如何做？
会有什么发生呢？
有请精打给出个主意。

kingsnake · 发表于 2009-8-31 13:16

那你就不用多交稅了。

whitecrow · 发表于 2009-8-31 14:33

我们两个月前买了一个旧house，当时看的是fully finished 地下室，因为是私售，买卖双方都不懂如何做，双方请了lawyer，写的合同，现在要交房了，才发现卖方装修地下室时及以后都没上报city。: N7 @" {- q; I6 T
现在不知道如何处理， ...
匆匆过客发表于 2009-8-31 12:36

拆掉一小部分装修, 然后就可以不用上报了, 否则会罚款的.

精打细算 · 发表于 2009-8-31 15:35

对。可以现在就申请装修地下室，然后花点钱作额外的装修。
你现在最大的问题是确保前业主装修的符合规范，其中包括电线，排水管等。申请permit 主要是为自己好，确保basement 可以符合人类入住。需要有inspector 检查是否漏水，空气流通。其中的一些规范包括必须有6尺8寸的高度， basement 窗口的大小, 是否符合防火条例等。

精打细算 · 发表于 2009-8-31 15:39

申请了permit, 就要在限定的时间内做好装修，同时也要从新评估地产税。property tax. 一般以新增加面积计算。

匆匆过客 · 发表于 2009-8-31 16:26

多谢！

精打细算 · 发表于 2009-8-31 21:16

不用谢。如果有什么理财上的问题，退休计划，优化税务，投资选项，汽车房屋，人寿保险等需要，随时给我来电。

yesok · 发表于 2010-6-2 19:27

路过看看，支持一下楼主哦！！！

禁血红莲快眼看书酒神长生界斗破苍穹凡人修仙传七界传说猎国异世邪君九幽龙戒斗罗大陆官路阳神重生1998 狩魔手记紫府仙缘官气医道官途寂灭天骄凌天传说异界全职业大师网游之纵横天下仕途官场新贵同居万岁

账号		自动登录	找回密码
密码			注册