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 据相关报道,今年“五一”黄金周到加拿大未买到合意房屋的中国买家,曾相约等“十一”黄金周再去看房子,约定还言犹在耳,当地已有华裔地产经纪,接获来自中国买家电话预约,将于9月底至10月初到大温哥华看房购屋,目标锁定在温西180万加元以上的独立屋,甚至有买家指定先看400万的豪宅。
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华人地产专业协会的宋世文19日称,今年“十一”黄金周假期是自10月1至8日,中间10月3日是中国人最重视的中秋节,今年“十一”黄金周在温哥华买房,对中国移民来说,等于“月圆全家团圆”,有“双喜临门”的意义。* x$ Z) C; u2 h0 o$ X2 Z* N
; X* ~; Q' N9 Y 宋世文说,已接获不少人预订9月底至10月中这段期间看楼及买楼,而这些在假期前先预约买楼的买家,通常购房预算也高,他们锁定购买温哥华西区价格180万至500万元的豪宅。, K' ] o" R( Y3 @1 V5 f4 m
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中国买家,来加国买豪宅之后,也会根据在中国居住的习惯,为自己的房屋盖高墙,本地人就很少这样围绕整个房子建高墙。(加拿大《明报》)% X2 W% h |5 e$ v
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1 d. K/ A6 r$ e" S0 ^0 @& c 温哥华西区超过200万元的大屋,是这波大陆买家的至爱。(加拿大《明报》)
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5 [# R, e' C4 r8 A* x+ |! P# T+ k7 e 宋世文说,对于这一批的中国买家来说,100万元买下年代不详(Old Timer)的旧屋,已不能算是豪宅,他们认为的豪宅至少起价是在200万元以上,180万元以下的房屋,并不在这波先预约看房买家的考虑范围之内。
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宋世文说,这波要去看楼的中国买家,10个当中有7个想买独立屋,只有约3个想买柏文;但买柏文的预算,也有人大方出手150万元。7 t7 v# M. E, n @; y7 V) S
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主要客户75%都是中国移民的华裔地产经纪黎先生则说,“十一”黄金周肯定又是另一波中国移民前去买楼的高峰,特别一些公司老板能腾出假期,与妻子共同决定买屋大事。他说,其实不用等到“十一”黄金周,最近来中国到温哥华买房的移民买家从未间断,他已应接不暇,他正与一间移民公司洽谈,有可能对该移民公司接待的刚抵埠买家,提供快速成交(QuickDealing)服务,这些买家希望成交时间愈快愈好,趁大温地区按揭利率低,且统一税(HST)还未实施,加币汇率还在合理价位时,快买快成交,以免好事多磨,愈等楼价愈贵。5 Y2 G3 i& G0 k1 U
) @% q5 c. F1 I; q, [$ B! i, x 除了温西是首选外,黎先生说,也有一些买家依自己的预算,在列治文及在本那比看房子,对中国买家来说,地大及房子大,是主要考虑因素。此外,他也注意到有些中国买家,来买豪宅之后,也会根据在中国居住的习惯,为自己的房屋盖高墙,也有的加上双层铁门,来使自己住的更安心。这些习惯,与本地人非常不同。 |
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