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新移民买房要小心

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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。  [$ `, P0 k) O7 G) n
. x9 A$ y- r% f2 n/ q
在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退， 和alberta密切相关的石油， 油砂产业已经是停滞不前， 许多大项目都停止了。 即使是现在石油价格显著上涨， 也要有几年的时间来恢复油砂产业， 绝不是一夜间就可以上项目的。
4 O2 ~: i+ o( @  K# p9 z
- A' {* P3 z% N. o% A+ L2 h) B8 V/ y大家多看看新闻， 不要只是互相打探消息。9 ^. N9 \. H: S8 {/ L

& u1 \: ~4 c9 s; c" k在加拿大任何事情都可以简单地通过公开途径了解清楚的。 新移民容易烦的错误就是在周围打听消息， 多半是不准确的。
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tianmaohua
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发表于 2009-7-2 10:09 | 显示全部楼层
新移民有钱买房子吗？贷款很难
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bigliar
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 楼主| 发表于 2009-7-2 10:12 | 显示全部楼层
有投资能力的新移民朋友还是不少的。
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YZSUNNY
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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萨隆吧斯
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发表于 2009-7-2 10:45 | 显示全部楼层
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 11:21 | 显示全部楼层
I wish they listen.
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末底改
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发表于 2009-7-2 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。7 V% I2 x9 _1 u3 U% G2 y

% p+ R8 L( Z  C( m在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退， 和alberta密切相关的石油， 油砂产业已经是停 ...! I+ Y5 B* E# y+ O3 }; j$ [6 K
bigliar 发表于 2009-7-2 11:05

, T8 S6 V: z, c+ y* S0 k7 M7 ^4 z  }8 j- C5 t/ m1 J6 h, {
LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 12:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 jeremy 于 2009-7-2 13:34 编辑
7 [  \% @6 `# D7 E  c
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。6 T( @: r3 D# h' _

( T) @& R+ d- c7 T2 S) k, ]8 P在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退， 和alberta密切相关的石油， 油砂产业已经是停 ...
& i) \8 L$ m5 V, E9 a! `3 Z, n9 Dbigliar 发表于 2009-7-2 11:05

+ j6 t5 ]' P' q" k; s+ D7 F6 B- |  Q$ b$ X' O/ w8 h/ y) X
bigliar的提醒非常好。正象<<资本论>>中所言：“资本主义经济危机是周期性的, 就象潮汐一样”。这次危机刚刚开始，不知何时触底，更别提复苏了。但今明两年肯定是在退潮期。 这时千万不要被局部小波浪所迷惑。看紧钱袋，以免被别有用心的一小撮忽悠了。政府鼓励消费，也属于一小撮。
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飘落的叶子
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢提醒！
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-2 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."2 k6 k; t" P( i6 h, O* M, _

$ }" Y. S" D: E! q4 ^1 j这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
( L4 C2 _- A! K+ ]! l- I
8 W: O7 J5 v0 c( W乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
7 i/ q% ?) {( v! R
3 g5 ]+ N7 C" s& f6 R0 u
LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
" u' B) h2 ^7 {7 @# c# X; j2 U末底改 发表于 2009-7-2 13:02
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 14:49 | 显示全部楼层
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.") p( y# ]' p3 v, `( ]

! d- o9 F1 l3 A# X7 K这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。% [. N5 ?8 B8 w6 p; M$ L

2 C  {4 d: B# j- v6 G乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
7 Y. |8 c$ g; |; R9 O+ Z& e/ h2 L+ [0 a+ s6 z" X
; J& q& k( ?  i" Z' y& w8 B" q
bigliar 发表于 2009-7-2 14:59
5 T1 T) Z8 f5 G1 R" x
4 }+ m" }/ I( L2 T
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-2 14:57 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
; }8 ~/ B% B( q- ^- G2 z  _末底改 发表于 2009-7-2 15:49
% v" d4 H/ o8 V/ M  t1 W" ^, n

: _# b7 p7 V3 G" e$ V: |如果是自己住， 现在可以找到不错的房子。 我看到的很好的房子都是list了很久才卖出去了。 实在是看不出容易出手。 8 Q5 P2 E) u4 h

% W1 ^( P6 M2 n1 M+ P只要价格不高还是有人买的， 任何时候都如此。
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山人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看这轮抢房潮何时结束，等该抢的都抢完后，房市如何走向。
理袁律师事务所
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
嗯，也不知从哪里传出来的，还有人说要暴涨呢！& [3 g7 h  ]% H6 F5 }, x0 S$ x
您看看方圆n里的那些地，疯狂建设的公路，起伏不定的经济。就算经济好了也就是个维持。  M' [/ F& s6 i7 P
各大政府印刷了多少钱哪！赤字都创纪录了，连哈巴都要去中国讨饭了，您还期待房价暴涨？2 a. C2 ]5 I1 ]' t" x
锁定了利率等着通货膨胀是王道。
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 10:35 | 显示全部楼层
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 14:10 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???+ H/ Y; U, h4 l2 e3 [% u. V* ?
末底改 发表于 2009-7-2 15:49

, E5 A1 Z  Q6 v$ y' }4 A9 R) \& H9 z% y0 {/ R7 r( d, W* O8 I& Y% \; j
涨潮和退潮时都有下海玩儿的，不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手，有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。
1 B, P* q% \& s) M$ O4 ?
% |9 C! d" t2 r: Z4 Y7 g哪位高手帮查查现在每平尺的平均价格？有近年来的走势图最好。
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jackal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 15:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
涨潮和退潮时都有下海玩儿的，不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手，有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。
7 t7 x# v5 T1 `; c0 w! sjeremy 发表于 2009-7-14 15:10

" f" X( ~5 @( ]  P% C( r
5 }' F! d( g2 T/ j# E: \只有傻瓜，才会买了房子后，用喇叭大声广播。。。。。
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重复再重复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 16:16 | 显示全部楼层
不买房，/ r7 ~3 U9 c7 l% p- y/ d
各国政府大印钞票，我们手里拿着的钱袋子好像也不保值。
大型搬家
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重复再重复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 16:17 | 显示全部楼层
通货膨胀的定义是什么，房产和现金股票那个更保值。
理袁律师事务所
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JudyHe
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本人最近也在为到底要不要呈现在这个时候买房而烦恼呢～～ 真是有够头疼的～
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-18 11:03 | 显示全部楼层
够头疼的.   
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这儿挺好的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-18 11:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看楼主的提醒好像与现实之间有挺大的出入！！！
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-18 14:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这次行情跟06-07年还是有很大区别的，现在比较理性，大家买房主要看性价比，好的划算的就很多offer抢，情况不好的就无人问津。
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茶水
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-20 21:10 | 显示全部楼层
edmonton的公寓实在是太乱了，住够了，所以着急看房子。心里很急着买，但是钱包攥的还是很紧的。辛苦钱来之不易。
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