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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 1 h' c3 Z5 s7 r% a3 O% I% R6 T

& C3 t/ e! f. k6 d. D* c: e* lAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。5 g7 U; V2 u4 \- c0 I5 W2 e, C
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
  `* z6 I! m1 N0 s; \8 V
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! $ p* E0 n3 m9 m6 T) j3 q+ z
2 x1 b0 {0 h3 N, D& C; c
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 * L# L7 r. E+ d$ M+ A. s8 p  ?

8 U% n1 }9 M: i7 A' v& `% ~; b/ bThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。& M+ E/ t0 |6 S% N. G
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

& Z8 Q9 P6 X- p% Q+ L; i& v3 N$ }( s# _2 i
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
6 `$ J  [3 }# R( Y- u: t  {9 j4 i或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?4 w9 u. H1 z5 s8 g
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
7 X) W% @! p  a# m" zweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

- i- L8 i' q$ |: Q7 j非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
) \4 k' ?' b7 o: h4 o6 i- w! Xchiau 发表于 2009-6-25 23:25

9 w) E# q. g* p4 A( g1 U8 z不要忘记庆祝一下哦!
. K- _1 R' G  `9 E7 W8 B, ^记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
0 q; r* f1 `! J$ e4 W% M+ o$ Q
0 E, |9 N/ m9 f1 B1 zJohn E. Brownlee Building
' B# L! l: Q6 P6 A5 c9 r9 N10365-97 Street
4 U( E$ X) e9 h9 K  u' NEdmonton, Alberta, Canada
' ?/ J  t3 D* X9 f) o( cT5J 3W7
) i/ ], Z3 C; u. c) a4 T/ j$ N
0 j. {' e4 G* Z  ]) tPhone: 780-427-2742
. h6 i/ c1 _* I% cFax: 780-422-4290! q8 A9 F9 F  w) g2 |! [) O

( ~8 \! T7 n) jHours of operation:
, ?! g8 z1 p- L& B+ H( }8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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