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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
( m" D2 `1 `" ?) n1 o: M" `* W: G2 n' N9 P
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。# L. ]" j5 W) p
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
. j3 L1 S" V0 ^  I
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! * G7 d4 _  z1 a; l' h
1 F) `' M6 R# d$ ?
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
$ T* |; S3 o& L8 {9 j/ m
3 n- p" F7 X; H) y4 lThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
% M* ^5 R: O* [" M3 l0 l+ Mweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
$ L3 T3 O/ R1 _/ \

# r, ^8 r3 X3 p* H  G去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。! ]2 s1 u/ E3 `1 \' R: _* g/ X
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
& y9 s/ U, Z) |4 T1 S7 _4 P5 O建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
. b2 p7 ], ~  z$ C& t- ]) k0 t' O7 mweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

+ l2 L8 C& D& V" s* x' N6 V非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!* a6 y% j! A1 i  k; K/ g
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
/ J# ~3 Z) s  t4 d/ j. q
不要忘记庆祝一下哦!
; ~* Q1 V8 Z8 z/ @5 O% |记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
大型搬家
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:, u1 j. n* a/ |9 u# ?

, ]" J3 s9 t' p* y. GJohn E. Brownlee Building
, m: ^" T; C4 k. g2 ^/ ?10365-97 Street) U3 S4 X# w1 ]2 i0 n3 D) p' |0 Q$ S9 N
Edmonton, Alberta, Canada6 I; `) p4 e3 G2 N$ M5 T
T5J 3W7
7 r1 c, X1 R# g( k
% K8 g4 U. ]" ]  U1 jPhone: 780-427-2742
( K3 p0 C% ]. q+ y$ X4 ^7 jFax: 780-422-4290
3 b* y8 E6 K" n. \# c/ z+ o" {6 m) U% _  J, {
Hours of operation:
/ _, {' V# R' j# ]; Y" J! U8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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