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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
8 p' T. M. s# J) D1 S, B' P* N' }8 E4 S& N. X% f6 ^* W! R4 o
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
* `6 ?0 E9 P, d( h浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

, d( t- l- g& T. Y& V1 L1 mtong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
' g1 W8 r# E  Q# |+ d! J' x, G  r! k
6 M; P; K1 R" o$ @* uYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 6 B6 T  W" H8 i$ y1 I7 R# y
2 W' ^$ z# [& Z+ `9 H
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。9 u4 I  p7 X( Z" z0 j0 B( V: |
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

; A# N2 }$ W/ x2 m. k- e' c0 h& {) t3 f4 u
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
( O* @# Y5 _4 ]4 j+ b; a或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?) J' z; E. e, j- }6 C
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...9 I6 G5 {/ k% L5 S: t; U5 m" {+ u+ R
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
# U: Q/ r# F5 ]6 J1 J( N  Q$ v
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!. B& B9 c" s" }' z6 ]1 c) ?" }) Y
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
  t# {$ x4 R" N# |0 C! h. ?
不要忘记庆祝一下哦!
/ K& y% G5 {6 T& O( Y; `; f记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:, X) V( `# ]& s( r7 W
. V7 J% W* ~8 b; W4 I" g
John E. Brownlee Building
" g5 O, g1 r) D" Q2 e10365-97 Street' j* H7 n6 f' }0 {
Edmonton, Alberta, Canada
  o# j* J( x: P7 eT5J 3W77 s& V! H  a1 ?( W  U5 ?+ h

3 c. P  n7 A/ I6 C) jPhone: 780-427-2742) i4 s. q" A4 v9 u, V
Fax: 780-422-42901 q) i4 o) z6 x

4 Z: i  Z9 g; N" i. ]# wHours of operation:7 j; n+ b) ?. T
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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