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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
/ D1 u; ?% v& b
8 E: j& O! G* z( v8 @& ?/ _. }After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。5 F1 z. m0 m: @' |" U9 n
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
- y2 s0 L2 v: P- ]3 F% x
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
* M% p" W0 h' \2 J- M- U2 G* k) k1 f: D( \/ M' V- @5 t+ M7 G
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 6 |+ r- G7 r( r# B+ P6 e6 V

5 F: H" x# @; t/ k3 S: qThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。+ @, c! `3 V# W, x' O  @
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
, B  e' Y0 _) X
- k' O! K; l; m3 G' ^/ P. f
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。: ?/ }7 t! y* E& F5 T
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?* j+ }- y+ d+ m4 d8 }# |
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
) _, I; o$ C- T/ F  w+ Aweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

/ f# d8 F7 H  ?' e0 T; F' U8 ^3 w非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
! n& m0 k8 S' [5 l2 Vchiau 发表于 2009-6-25 23:25
' J3 L  Q1 g$ o. {
不要忘记庆祝一下哦!. R* P7 o: T  R$ u5 ]7 {
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:" Y$ L, `0 F( v+ w) A6 v+ z6 E

# ?3 h% w' L! fJohn E. Brownlee Building
7 c# Q& B& Z3 y' ?10365-97 Street- V# [  ]( S3 L4 I8 v- F+ s' b
Edmonton, Alberta, Canada
* c# V, a+ O9 Q2 o# pT5J 3W7
1 o7 s. \$ z) ]& o
4 V3 e* E7 y+ IPhone: 780-427-2742
$ m' l" Z0 ]# hFax: 780-422-4290
7 M0 t) a5 P! @% i; r
- K& A1 }; K) E# q6 gHours of operation:$ x7 F6 j3 x4 L$ a' M# e6 k
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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