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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 ' F/ ~# C  u4 G( W8 m
' e4 t6 r6 Q% c  a/ c; ^1 E
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
0 O  s- p! y9 |* @4 \5 h  M8 S2 A浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

! B) v+ W7 o5 i" Etong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
  Y" I$ C$ n4 ]6 e4 X
3 k5 C* `) m$ R: S0 NYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
& C+ v: o  ~% M) a9 s, Z/ @' l1 g% p# F- X
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
6 Z2 I/ N* I4 n$ rweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

" C& g4 y- x: L
# U% |/ _2 e! F0 Z, Y. V- q, J去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
; ]7 ^' p6 {4 O# O或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?$ f0 d( c: N& P* ~, s" U6 T
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ..., w9 ~6 ]# L7 Q1 @8 A$ ]" E
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
1 r' @! o, h8 N3 J$ y: w
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
; l1 X( V" y, U' s; c# achiau 发表于 2009-6-25 23:25
" ?8 N3 J- X) L
不要忘记庆祝一下哦!
) j1 [1 @+ t- |: n! f记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
- N8 p3 e7 {7 }, ~0 f* s: f8 g! K4 u4 o5 q5 _4 ^: n! Z8 z. W
John E. Brownlee Building * c/ S9 P4 i" H
10365-97 Street; z( T; j$ ?4 i0 @
Edmonton, Alberta, Canada
1 n$ R; P8 @7 d4 b* yT5J 3W71 u% F7 W) @, k* \5 b7 n7 P

' M: Z1 J9 k7 J7 o& mPhone: 780-427-27424 ^5 E: z7 p) f6 V
Fax: 780-422-4290) B; P2 B  F% @, f) T% ~. d

1 y) Q6 N! Q) e2 s8 BHours of operation:5 V+ W) }) h2 T+ V2 u/ ^# d
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
大型搬家
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