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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 ) L0 }$ l1 w+ {5 @( J

$ T2 Z' Y3 y8 K& C' {2 u; i, m3 oAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
# Z8 a7 A& j" t浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

4 D6 n# b: S( J, @tong yi
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
4 c) S) u: A3 E* c' d& O' W! G% a) _  M: V0 |7 G7 Y
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
+ P9 i/ L# |3 `+ Q0 U# |/ b4 U1 q/ l' D1 C* q! O
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。3 x+ ?# J9 J. K1 T1 F' |" ^
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
' y( `- ~  ^8 k4 G. s/ C

5 V5 H6 T2 }( T- J4 u去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。! A5 ?3 v7 w: |# }
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?; q+ B0 C+ E$ u9 b+ X5 d  W5 V0 `9 p
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...  c0 F+ Z, n" O( e
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

2 T$ R! |4 s6 X2 b% z0 _; F7 `非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
/ a/ P3 M- W& nchiau 发表于 2009-6-25 23:25

' N- O7 f7 `2 l. \不要忘记庆祝一下哦!
1 W- Y2 e5 `' U: w记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:% ^& G/ J% x) B0 N

& g! t. V% q- j. s4 `John E. Brownlee Building
+ J' N  H+ p; Q/ k5 ]8 u1 @! l10365-97 Street
  x) Y# _8 p: `1 D) g+ O" bEdmonton, Alberta, Canada6 Z) f, z" a: @
T5J 3W7& F  ]6 Q' y# }* B7 C  m6 L' w

3 g; G  ^/ G$ k, J; [$ gPhone: 780-427-2742
8 P* ]1 M2 W+ UFax: 780-422-4290
/ \# A& ]) l1 g  h- x+ s1 B4 g0 S: |: M
Hours of operation:
" s) Q7 L; r. ?% J2 h8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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