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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 - Y5 P: Q$ ~* e1 C, y
" Y& J5 Q& r# k3 p+ U
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。- _# J2 c9 y' ~- @8 o6 `# K. B4 D
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

- `4 p" j  G, }! U" J# i6 otong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
' j) e  h9 i! @: V% }& ?9 s9 U; }7 t  v4 ^2 ?# c) H
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
$ H' ?( A2 V' L2 {
( A; f2 C  b' I" X9 q/ rThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
/ L* [, w% t! B. D) H- o& F. Nweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
& ~, k0 f+ ?+ W* |( q/ K5 i
: k$ n3 Y; O6 [9 M6 a/ d
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
+ y+ {9 \" v( b) _5 S- D- {4 O或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
- \3 p9 U) \0 Z建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
3 d) {5 }7 t8 h2 Jweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

- ~- I1 |( @" O; r, @& P5 E非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!/ n5 Q, j: p; d) v
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

3 \- A2 L& j4 e8 I# h不要忘记庆祝一下哦!
* m  D3 O! @# Q+ V+ g: ^$ [记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:0 h8 @5 @% n1 [& z& _
0 H3 i1 U: g3 v9 N8 h
John E. Brownlee Building 5 }% h/ {+ `9 P9 z- h5 Y# G1 F3 R8 O
10365-97 Street: @/ [. S6 B% o/ w4 C
Edmonton, Alberta, Canada' N- {' Z. `# [4 I
T5J 3W7! G7 l! G3 c( l) ^

, |" k3 R. l5 l7 }- O- `Phone: 780-427-2742
9 F0 o  J6 `9 g  _9 m+ H3 zFax: 780-422-4290
+ `1 R9 B* D  o& @4 W" G& X4 B
3 f7 I+ J5 e* D9 t, i: o: l$ pHours of operation:" T5 F: x! v, j( h7 k: ~( F) k: @
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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