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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
3 X) _$ r0 S$ V6 ~" B7 S6 @6 G" h$ v8 p0 R( J/ c) [
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
" ]4 K- e* K, c) V, z浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
5 v7 `% C, U, i6 L" Z8 U
tong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 3 h7 e3 l) O: N/ `+ B
4 s/ V3 u& U+ t5 ?9 o, i
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 * d8 e4 c+ q* X+ A9 m4 P5 m2 e

: y" ^$ X" T, q% fThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
/ O0 U$ z! G# z8 ]6 lweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
! l" F; ~. W3 c1 n

' F+ R: E9 r$ }- v- u. _( J去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
& Q" ]0 u4 ~3 [( K) q4 m8 j4 ]! }$ ~或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?- H4 k9 D- o4 {" R8 Q
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...$ g' Y, h$ ~6 r4 j
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

6 W. Z3 Y+ t7 l4 |' E5 h, X* B5 d6 V* Z非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!1 h7 ~7 T. c( X9 ^# z8 a8 M
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

" Z  G/ p2 v6 H9 u不要忘记庆祝一下哦!  ]* w8 a5 }" p1 i( |) s
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
/ l$ M! t; ?0 I: L2 G7 @' E) p# ]2 s4 _
John E. Brownlee Building
; N0 ?2 g  v' M+ E4 t10365-97 Street
* P, E7 U" t) FEdmonton, Alberta, Canada$ g, h8 M$ K" K! i1 H
T5J 3W7
0 `! e* q% Q3 [' n7 E8 c3 s- T5 Z1 n" \
Phone: 780-427-2742% i6 L" C: [2 q# I8 s. [
Fax: 780-422-4290
! O9 A2 R' M1 L7 X7 H7 a% t3 k% n4 B% z& j$ B$ S
Hours of operation:/ l; W9 `/ H: `& j% t; F3 U4 |
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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