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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 ( ]3 P. v+ {" {8 b! i3 [

+ j& H  D3 u2 FAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
5 L5 m; M0 F! R! E5 L& a浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
, j& L$ U6 p9 J( \+ t0 m
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate ! 3 l3 r) Q3 K0 e" U2 b+ f5 C! ^

9 w$ X4 ]9 m7 J, s; jYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑   ?" s8 x8 x4 Z4 ?- K# y

$ H# m& Y. I- V' g( Z1 ^: ]The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
5 m5 t- B- C9 A4 F9 Z3 l' \web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
' ]3 ]; F) X! s% f; R* X3 M

5 `# ^( q8 B$ v/ R4 |- ^7 p, K去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
$ x0 t) ?. o% b0 v4 m+ X$ `' X或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
* a" O' V1 P6 W/ T' ?建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
" D: T# c! ^8 t# J3 K; N6 P) |+ Wweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

4 B( I% `5 V- @0 v' T# s7 ^非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
/ ^% }9 x6 i) v$ V. u/ o8 a& |2 gchiau 发表于 2009-6-25 23:25

# H9 t# ?# r# q/ {7 m不要忘记庆祝一下哦!
& ^" t8 [/ Z1 G, Q- k% K" H记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:
& e' _+ E5 W' i# h5 t5 f- w+ P& N' v( c+ b; r# Q# X; Z
John E. Brownlee Building , ]5 c% d' C! p  h/ S, Q
10365-97 Street' R; w2 O& E- B$ I8 e
Edmonton, Alberta, Canada5 v/ J0 r% z- k6 q" e9 c5 t  o
T5J 3W7: R+ F7 r+ z0 @' W& V

- U0 L3 g2 v# [. ~/ P* qPhone: 780-427-2742
  N& b( r8 w: v! e4 JFax: 780-422-4290  g8 b5 c3 S% P# h# f
1 Z3 \% a' i& ?8 ~' V
Hours of operation:  \% ?6 [5 x7 |; E( V3 T6 N
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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