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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
, G( H: s# l7 [( O' x  f6 \0 v( ?- r3 ?8 d% b- q
After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。* i1 l# S+ F5 |- p' B1 g9 \1 x
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

1 X! D' R& U8 @5 H* }2 a. J! {tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
6 A0 N& d) T+ l3 v! V) R6 L2 Z: K# M, H
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 - Z8 C  h1 D+ d. u8 l; o2 ~- Q
5 `' F: z1 y, t, g3 \5 }( s4 |
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。9 M" y1 z3 o* t7 _" ?0 [$ Y
web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

; B( a$ P. Z4 e& _7 t( z" u* N0 v" e4 `% P2 Y
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
% f! i3 Z' y/ r, i* U. J或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?& q% w% |, y+ B  J  w9 N# Y! T0 A
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...+ a3 l2 q9 D1 Z+ M; ?! f, ^
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
, H+ W$ U2 x  M% d/ ^. R& Q
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
# }/ X; t- x* j" C( A3 I. [7 O" T- Schiau 发表于 2009-6-25 23:25
. U0 F) b. X$ R( O3 J6 o
不要忘记庆祝一下哦!) N# Y/ J+ W! j& y# X6 S
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:  B; b% ?4 ]" i1 W# z+ P) x4 I* T+ j

% p' F) ], M% T; }/ `; @/ yJohn E. Brownlee Building
$ V7 L, U; l' G- P5 ?10365-97 Street8 F6 m; N; C% A- E  Y
Edmonton, Alberta, Canada% A+ `' Q  G" U
T5J 3W7
! h8 c$ Z4 w$ Q4 M  w: G- c
- H0 M- u1 A5 {7 _Phone: 780-427-2742
# Q" l! R# P) PFax: 780-422-42909 u. r8 Q/ e$ q" S/ S, K: z* J+ Z

: D+ x2 W$ a) |2 f/ k. THours of operation:
3 M' c" ]" V1 ^5 O/ c; }8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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