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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑 1 ~" T1 d2 g  |6 @: a

. m) z! d5 k9 N! {6 k, T( W6 LAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
+ c, U1 X6 Q2 i2 B" ~浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
1 N; P1 k7 m& _+ M; W. d7 {
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
  U. f* j7 h, I# Y0 l5 z; G! ]/ d7 c' d+ f9 }
You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑 7 _4 L# K7 ^. e

, z" T4 o' f) p+ k: y+ HThe bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
: C2 w" R, m) F+ F% f+ ]; Q4 Zweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

1 B9 V1 ?5 p3 M4 M0 a' ]
" c9 h: {) y) A( u# o3 B7 T6 o去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
大型搬家
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。/ m2 a" Z4 Z* `1 t
或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?( Z: g# Q7 [5 B
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...
$ D' d6 ?/ R/ q& [3 k9 [3 ~web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15
& _4 p4 S: p7 \. z+ x' f* E
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!. T( C* E; M; E, |
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

6 S8 Q- Z7 z  S0 B' `1 U不要忘记庆祝一下哦!# v7 P, M' F: b0 V
记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:$ _2 I8 K$ Z, Y8 `3 s! d# U

* O7 l8 H; z! m: R+ a3 p7 Q" [% PJohn E. Brownlee Building * A# r& s! w+ \; B, ]4 g* }
10365-97 Street
/ @2 z9 x+ B" Y1 W, Q, E! z5 PEdmonton, Alberta, Canada& M5 I1 W2 h' U1 x7 o1 l' e2 P
T5J 3W7
# @+ x0 B9 X0 m$ m8 [) ^$ C& n; F8 I5 f( g) \5 h
Phone: 780-427-2742- l: H$ l9 I* b& S( m1 \
Fax: 780-422-4290% _; I" u: C" {( s

/ h3 _' z, p6 A' k& KHours of operation:
2 {1 a) _" [/ R3 i2 e* V8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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