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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
. u; k9 F) {- q. o
  F, P9 I4 \# h% R. R" R) EAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
; u& t1 o: u+ ]8 ^% r5 Y浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19
6 Y0 r) ~( ]; ]$ H' }( u/ E; Y
tong yi
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
, w, m: p$ _% @
1 ^( l3 R; Q3 M' E; `0 Y# YYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑
* q2 ^2 X5 x9 m& z) X/ ^; O( S% V9 \2 T
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
* F1 f; G/ e( S) z. F9 wweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

6 k, o5 w7 u0 z6 _8 a1 O" C% V) ?) f* J/ M9 g. o9 U
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
% b1 V5 _! s" b1 H; v0 B$ I( Y或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
7 j8 E4 W; S: |' i8 R$ Y建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...+ `2 H  y. a. u+ L1 c! R8 M' I
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

. U; P6 I/ X: k( l9 @非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!' G! ^- C+ ^, }- ?; E0 }( f
chiau 发表于 2009-6-25 23:25
. R; ^8 J' @# V6 ]- }( U0 a% c- l1 X% ]
不要忘记庆祝一下哦!
, T( X3 _+ G; k& n$ R! ~! L记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:1 x/ p! [8 _$ o0 f

" D' {7 q/ X; m  \4 ^John E. Brownlee Building 3 d6 F, F% Y( U0 J; z' B
10365-97 Street
$ V3 L' {% L' J# g) DEdmonton, Alberta, Canada
/ B* G1 X5 |5 s' x) `+ ^T5J 3W7
* c! M& c  {1 C2 j1 P$ P6 Z. E3 g' I4 S/ m/ ~6 I
Phone: 780-427-27427 q3 P# w+ r' d
Fax: 780-422-4290" s! A4 t. L1 {% f/ c1 d
. D. f) [/ w  j+ J
Hours of operation:3 f, ]( T7 }9 ]1 Y
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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