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请教一个问题:After payoff of my mortgage...

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发表于 2009-6-24 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 chiau 于 2009-6-24 23:34 编辑
% I7 {! ]0 {, J- f  |
; T: u2 B& G( F4 ~After payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do? 多谢!
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发表于 2009-6-25 07:19 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
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发表于 2009-6-25 11:00 | 显示全部楼层
不用再付贷款了,房子是你的了。
9 q0 k: j( m( ~; E1 T& y4 P# \浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

. w4 ?. X; E8 ]8 E: H9 u/ otong yi
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发表于 2009-6-25 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Celerbrate !
& M. m. [% w7 Z5 w6 L" `
% N7 z. A/ j+ ZYou can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.
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 楼主| 发表于 2009-6-25 16:34 | 显示全部楼层
多谢!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-25 17:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 甬江 于 2009-6-25 18:50 编辑   j3 l2 |) _; U9 y; B
8 o3 T# q/ X; f7 E# b2 R
The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.
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发表于 2009-6-25 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 21:19 | 显示全部楼层
谢谢4,6,7 楼的回复, 我确实收到了一封银行的信, 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗?是不是银行已经办完了?
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发表于 2009-6-25 21:22 | 显示全部楼层
拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
6 T) w% H; l8 [8 E: G0 Oweb_passenger 发表于 2009-6-25 21:08
0 ~' i5 x9 g5 U/ Y6 u  w/ t) _
% D8 k" k+ \* Q+ b# q% w$ G9 T
去银行直接要求discharge the interest from the title,银行会通过自己的渠道做,你会收到更新后的title。
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发表于 2009-6-25 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
8 |; T( |  t; v2 c6 Z) `% l8 r或者是各家银行不同,有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主?
8 H+ ?. q! j4 `6 T9 Y2 v建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来?或者去电land title office咨询权威的答复。
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 楼主| 发表于 2009-6-25 22:25 | 显示全部楼层
我的理解是:银行已经向land title office发出release interest的文件,land title office收到后会在系统里更新,但政府不会主动寄证书给屋主(但系统已经显示正确)。若屋主想得到那张粉红色的land title证书,还是 ...+ ?8 g5 M$ J" G* ~% Z1 [
web_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

0 O) s1 F" S2 ?8 X: ?7 r* u非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
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发表于 2009-6-25 22:35 | 显示全部楼层
非常感谢web_passenger 和 海妮妮!祝周末愉快!
: r" S8 ?, s( P, ^* O( R6 `# v1 {8 wchiau 发表于 2009-6-25 23:25

, w- d0 R, O# C2 g/ W  H不要忘记庆祝一下哦!
' `+ j! h  u  j9 c6 }记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集,Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了,专门开了一个party庆祝,他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件,用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情,大概每个有mortgage的人都有体会吧。
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发表于 2009-6-26 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LAND TITLE OFFICE在哪有啊?我们已经付清好久了,什么信也没从银行得到啊?
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发表于 2009-6-26 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Land Titles Office in Edmonton:' H8 q1 @4 i3 E+ j6 D& J
9 T0 n6 ?; j& _& m
John E. Brownlee Building 6 F9 U- p  Z  V. ~( g! ?
10365-97 Street% N, N9 t; h, Z6 A2 V
Edmonton, Alberta, Canada
. d! j* D0 r9 ]& |- oT5J 3W7
! c: o( L1 P: G) Y) \; i6 M( {; {" M& N& U3 i" g; k
Phone: 780-427-2742- }5 z% _, \) Y% T5 I
Fax: 780-422-4290, l2 y/ _9 Z+ e) T6 G! H
+ e8 s2 E+ X  Q7 {' I5 t3 G
Hours of operation:) D1 O+ n7 P% I, F4 Q
8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday
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发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
Congratulations!!!
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