二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
/ @+ G% b- N  ?1 e5 S
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
; q- T% s! P/ A# N+ g# U9 u转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
9 d6 r" V( ^0 W3 w- T3 Q埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
& M! m' Y6 x/ z! C- h20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
4 m1 O: O0 G9 N
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
) U( `3 D1 ]" h/ p埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
& L9 x' e" g% t6 V
' ?4 j7 F. }( i3 YMANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
2 X. X& h5 o1 l1 f. z. @4 DFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
. c; H' p- \8 c- w  u# o% aLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
3 C; d5 p- c; F( |# d5 XFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
" I) Z3 f9 u3 Z+ bFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
6 M, G7 M# T6 g5 MFrom $400,000 up X 2 % of total property value
; [9 p* k3 ~- I7 p8 m
: J2 Z0 k% h4 E/ ?4 J! ~( wQUEBEC
) p! m% F! T, R) i  j7 z6 |Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
8 w. C( }3 u$ M; X9 C' KFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
2 ^! d7 J9 f0 U1 ?( V3 S% g5 LHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
5 I5 \1 Q" \) i9 oCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.