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据商业地产行CB Richard Ellis Ltd(CBRE)消息,卡城办公楼的空房率目前是全国最高的城市之一;如果能源价格不上涨,卡城办公楼空房率可能在两年内接近历史最高水平。) o' E/ j. a* i% Z, L; @
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CBRE公司的Greg Kwong说:“我们的空房率在两年前是全国最低的,2006年第4季度低到了历史最低水平,只有0.5%。” \4 v' U! P) o9 P. o
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今年第二季度,卡城的办公楼空房率上升到了8.95%,仅次于安省London的14.2%。0 k1 B& p) y2 ], R# a1 n
; v* L! V, t" Z3 d6 Z卡城市中心的办公楼存量有3350万尺,在建办公楼有500万尺。今年来,出租的办公楼下降了90万尺。. n$ |+ c+ @* E6 W l' k$ v2 H
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1992年,卡城市中心的办公楼空房率达到了21.8%。7 S) `) d9 c' |8 F
( h, j9 A" U, ?3 L% @& Z. b" F p卡城经济发展处(Calgary Economic Development)副处长Adam Legge说,空房率的上升说明卡城的经济仍持续下滑。 |
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