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真的都是我们中国人在买房吗?

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鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支持加拿大房地产,所以现在开始买房。我和他开玩笑,但确实好像我周围的中国人都在打算买房或换房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:01 | 显示全部楼层
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发表于 2009-6-14 21:48 | 显示全部楼层
中国人有钱。
大型搬家
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发表于 2009-6-14 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是中国人有钱, 是中国人省钱.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-14 21:57 | 显示全部楼层
我感觉只有我们中国人现在手头有现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 22:14 | 显示全部楼层
上个星期去西南看了一些showhome,基本上每一个都能碰到中国人。SALES看见中国人都很热情的说
) A2 s, I; I9 f& X。。。
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发表于 2009-6-14 23:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。
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发表于 2009-6-14 23:20 | 显示全部楼层
我们去show home,每次碰到最多的也是中国人,托家带口的。一个朋友的朋友在多伦多刚买房,四家出offer,全是中国人。高于售价近两万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 07:18 | 显示全部楼层
I have the same feeling
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发表于 2009-6-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
show home 是啥意思?
3 d# _1 N, [, w' [4 w是买完了用来向朋友show off 的 home 吗?
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发表于 2009-6-15 10:14 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
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发表于 2009-6-15 10:19 | 显示全部楼层
国人对土地,房产的情结是老祖宗传下来的,几千年了。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 13:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# 依勒特 ; N, o& A. U7 G$ e7 w, M
就是咱们说的样板房
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:
" L2 k. T0 h3 h# i. ]- G; Z; j) F% \4 T. }, S: i6 I/ X0 |
1。看房,买房并不总是中国人多。
7 w5 g* y7 o: V+ ^7 r0 Q: `% b* D我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,
) R. S1 v3 l4 R. `1 Y/ N          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         ( t! B  z" R& \; K* R! C, @2 V
          2007年下半年-2008年,看房买房的多是西人和东南亚人(如菲律宾),中国人极少,
7 S2 r$ [% U4 o/ U2。由此可见:  I, V' L; V/ V$ w
1)中国人颇有投资观念,买涨不买跌,也不盲目追高,应该属于最精明的群体。中国人出动买房, 似可作为房市的晴雨表。
% X* a8 }: ]  z. ~5 L2)由于中国人的介入, 有可能促进爱城房地产回暖,印巴人自会跟风。1 A: Q, H/ a% {; F, P
3)西人买房常根据经济状况和需要买房。不知是傻狍子, 还是聪明人?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:04 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:4 |1 z. l6 B  u- |  X
5 c9 l) G( y4 p  j8 f# y7 P% S
1。看房,买房并不总是中国人多。
% }4 k: B) w2 V$ M$ {3 b我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,
7 x# D7 t* [5 S          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         6 a% M- f4 w- p
        ...: {7 F* z2 ]4 H' `' Y- Z
WST 发表于 2009-6-15 15:01
$ N6 i/ x; I  O$ D9 |4 Y+ U/ h
分析的很有意思,支持!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:34 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-6-15 17:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支 ...7 H, e% N1 y4 l
Buddy 发表于 2009-6-14 21:52

! I6 s! T7 [" a) x
4 `  D# r+ X; L2 y5 c2 v% Z: I我猜,你看那房是朝南的吧?
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 17:54 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:
6 P% k, R/ z  |9 [4 \0 ?3 Q) f7 f" @' x6 V
1。看房,买房并不总是中国人多。 ' u) y/ K* h. ~0 G3 q5 a+ Q
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,/ A& A3 T, v+ v( |  ?5 ~
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         
, F! O% {9 M- f, O; b        .... ^2 ?* ~$ `+ T! [0 D) D1 V
WST 发表于 2009-6-15 15:01

8 A1 l# k% H& D. y; c0 i' \8 vObservation is real good; analysis is outstanding, it really mean something.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 19:08 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
1 K$ i+ W0 A$ _1 [/ j) l$ O7 V$ U$ vqzlyy 发表于 2009-6-15 11:14

' Z7 n" H4 m' @0 q- `晕,小依-他在忽悠。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
14# WST
) A' y" {" X1 I! s, f! B. [) R* r3 c6 i4 u! [/ q

, i0 o1 _) X  ?& \观察的不够全面吧。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 21:35 | 显示全部楼层
14# WST
" }0 l# t7 b+ B
8 s) r: c% d6 s$ C  Y  I
& i: N6 o/ h  m4 ]+ R7 R8 A观察的不够全面吧。
7 U+ @! I' b0 b9 xcarlzheng 发表于 2009-6-15 21:35

. O- p9 m5 q. X0 F也只是管中窥豹,略见一斑。
) Z" v* ~' b% b$ G( m1 j+ M. Q可有补充?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-16 21:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。9 i- |4 h6 y$ E- i3 u* ^6 i
大自在心 发表于 2009-6-15 00:13

" A9 Q* o, m& u( @  [同意
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-17 07:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。8 _; s  m0 |0 B0 ~) l$ j
我的经验是:放弃" R$ S! l% p# B8 t% A
市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 11:05 | 显示全部楼层
我买房的原则是:+ h- x- ^8 v9 @9 j* v( N7 `: I
如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。; a3 m4 J- W+ t5 \+ B$ V
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房子,可见买家之疯狂,其中不乏我们的同胞。有一买家甚至开出了比LISTING PRICE多出了一万多的OFFER,我真是想不明白,市场还没有达到如此热的程度,而一些买家已经急不可耐了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

" L) O5 F6 J; B+ ]' Y, ` + L  e3 ]2 Z: I7 y
24# syz123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:35 | 显示全部楼层
在一个注定要下跌的市场上抢房子真是太可笑了,我觉着经济们弄虚作假的成分很大。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 17:08 | 显示全部楼层
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。
( F6 D2 w1 k! ~3 R我的经验是:放弃
4 v6 N, a$ ?% z0 G! T! O: @市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。$ `4 p/ f+ q* E3 ~6 w: P+ E5 `
爱吃美食 发表于 2009-6-17 08:53
7 Y" A0 _5 B% D- ]
严重同意,中国人真是有点疯了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 20:50 | 显示全部楼层
我买房的原则是:
3 V$ r9 W# n2 k/ V6 ?如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。9 m0 n" w9 A' {& R& @/ z
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房 ...5 E7 s) i* y: x
syz123 发表于 2009-6-17 12:05
: J7 x- C6 [  ]; y% W
我也傻了!!
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-18 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-18 07:20 | 显示全部楼层
傻了
- p# Z  g& o' b, K* C  S
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。
8 u6 h- J& J3 {; D& A# ]爱吃美食 发表于 2009-6-18 07:44
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