与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
3 V3 R3 n/ i) c2 K1 l' o5 p: o1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
4 s/ ^8 h% x2 Q/ T6 c3 B- L税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

1 A% Y  W; P! {! r/ F5 b3 ?" P这不是假设嘛。

5 E" P7 P. _3 W  z. w0 R" |* v
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

( g3 {9 L; g: G( v+ g我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
5 B- u! v4 X9 p* P/ w如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
6 ?3 P# i& D6 A) }) m我会选择买下来，然后加二十万装修。
5 J1 O* V7 B  H* J; [  A如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
% A; e: e' a. H  x+ V我会选择买下来，然后加二十万装修。
! z$ `- |9 {8 p5 a. m# \& q如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

0 B* H* e5 M) t1 W' }难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
0 L9 ?. P5 g  ^& X/ B. z6 ]+ q假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
7 ^3 h6 V* ~1 s8 h2 ]2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
8 `0 L: U5 k$ m, c
如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
: w0 k9 i. l9 S9 i1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
% P. @8 a& x1 E) \: v2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
6 s, }  x7 `. N% p! _5 h
( y& u; G; W7 V0 ^% E如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
- H  B0 n3 Q2 k: U4 p! k% R我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

- X1 V) K' E6 R

为你鼓掌！！
" B9 B$ L4 Q9 ^* W
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
( K* R6 x. _+ i8 c( d5 F4 E
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

5 S1 i% s; R7 l' _5 C) A/ `你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

  Y4 a' V# G" V0 Q5 P' h9 s只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
- E% F1 G/ B2 m# a
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
9 A' S0 G- P6 _. w6 z
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....