与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
: Z; T2 l6 H- {* ?: z1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

$ j! u* p: Z- j9 e2 [4 ]如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

, q9 Q$ M9 U2 i: t这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
6 B" v9 G3 W- f( \$ w4 f) A8 X
这不是假设嘛。

5 w7 Y; |* x# w2 {4 R* @  B2 ~问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
( X: r+ I: |* X" Y# K! f
2 ~4 ?5 X2 [1 y; v8 t$ b( P- l" H2 s
: O0 N' j' B  Y9 \5 z问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
) E  S: O. u9 l如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
4 z! y; b* H+ G$ U: @( }我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
  j8 c* ]4 k7 d' i% e% [3 A4 m1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
3 J3 W% L  F+ g, f, ?( }3 F2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

& U8 d, n6 e- B9 s+ }. U/ B* I如果第一套房子需要再 ...

( c+ u; f; m8 U& W: ^$ L2 k% M0 t其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
$ t; C- O) }: n* B1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
1 r# L% A; D$ u6 G/ F8 T
如果第一套房子需要再 ...

/ l; c; r4 F$ U你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
4 C7 Y0 f2 W5 N! j7 m% j这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
5 H+ V; d* w9 X* r! I. ]' B如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

& q4 y& i2 h- H6 V, C2 l$ i为你鼓掌！！
% t% @0 ~8 m. |% I% S- W! u: p
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

- M6 p! f& r8 h; z! F7 ~% P, p你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
/ X( A! ^3 ~1 {
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

! e8 `, r: G) C! L+ a只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
* t# N+ Q% e/ j( H# H3 R
" t; Y" N- Z3 q! r8 ]6 O要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
/ _3 k5 a; H0 r
% _' \6 C% \* c' S0 @9 F8 u9 L有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....