与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
. j4 ^' v! a7 r, {3 [! F) `1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
" ~5 c; O. L$ X2 H; m2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
' T% v+ @# n4 H" F- z2 H; _3 m. Y7 V0 ]2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
' l( I# ?, b% M  c; X税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
% |1 U: ~* f' ]: V) F1 ?& P
1 K; [( M1 K' Z4 m7 X这不是假设嘛。

- `( g/ r* G0 J; A! L0 M3 w
0 M2 {: I% ]: k6 M8 h: s问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

- x: x9 q! u+ r/ B
# a- x9 x: T: n0 u问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

; i) }: T6 H( e6 x我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
. y$ s% C# {" j  C如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
7 e1 Y# G1 A! k我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
& A' T2 {+ M& ~4 L) R如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
+ l+ B: p# C1 t& }  A; o4 i1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
: f* V( F- m7 _3 U
如果第一套房子需要再 ...

  g" a7 J9 B' Z
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
5 K% V5 t6 {5 Z$ e% K5 |2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
( m- Y( ?$ C' j( v( N3 \( x
+ J0 y5 V' b5 G0 k, T如果第一套房子需要再 ...

5 T, G& T6 j8 w4 s5 _你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
% o; ?+ }% g! ~7 }. Z6 q3 v这是心理测试吗？
; i0 l) n) X- h7 f, L0 C如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
- |/ e8 m6 i: M& ~3 e我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

, p, S# V$ p: f
/ G9 O/ f  `+ V; }& y( k为你鼓掌！！
/ o  f( e) Y$ O& h! a, _  w
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
5 K, L! z1 s' f2 d& X
% H; o! R7 Q- a9 ]* ?3 N/ g你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

8 l# ?$ W+ e! G6 T! A6 [% |5 A/ N你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

9 N' v* X( b/ i9 S只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
6 o+ n2 T# M4 M( h
3 t1 i2 b. z2 G$ o5 s" H3 y. l5 i要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
& C' `% m3 O2 L3 H3 K7 r* s' V
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....