与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
: G. v' [) N" E1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

1 J6 @# L; r* A# V" ]如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
, Z4 G7 Q" g5 g1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
  Y3 c! \+ S3 E" x税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

) h5 x% z2 x. I0 @4 A: S# ~这不是假设嘛。

4 t1 ^- @  Q5 B# E问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
" m2 [( Q: Z" f* w+ {+ _( b* U
' D# X1 X; A6 k. G1 P- U
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
0 E5 `) y+ Y3 Q( D9 ]5 |7 W# g如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
1 Y  ]& p$ R. T+ ?1 d( z  V5 f; A如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
( s  S8 |9 V# c2 u这是心理测试吗？
7 j% S. [( y5 `. e% ^: M, L如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
, p- b. G% J3 S1 i' h- X我会选择买下来，然后加二十万装修。
* C$ g( B6 W6 t' Y/ Z2 ^; e如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

$ I. r& f4 Q% c* \  t难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

1 [/ Q: d) k% u- z/ C如果第一套房子需要再 ...

9 n0 x) P3 Q  s0 ^+ e/ D: |2 d
, ?; ^8 Q3 A: ?, g其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
: e! [! ?7 f- O) D2 _9 q假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
9 f7 V2 h" d5 M1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
9 B- s+ M' g0 V& y3 T2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
, r1 }- Y: u! b2 Y/ [3 F
: v# @/ T" G$ s% O如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
- c" v$ _1 ~8 s7 i6 Y如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
6 q+ F9 }3 b" S7 ?9 F8 u如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

0 d: B+ [9 u3 S: _4 T/ d7 w( S

. N' K& N; T# X0 M# l" d- M' y* c为你鼓掌！！
3 }* \. O' A  J$ T6 P( a* K
! F! y, h4 U! L: B+ T" Y) B如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
; z. i( J3 e8 d/ e. p
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
  y) B3 ]4 R4 g* F  X) S
! R& ?& {) w) ^: @% S+ H% {你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

. U. e- @8 l5 t" Z/ M' P4 p要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
! V' t/ Y8 V, p! a) \6 r
0 J5 j; v, G' }( _# Z( D. t% a有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....