与小黄探讨

老杨 · 发表于 2009-5-2 14:44

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀 · 发表于 2009-5-2 17:13

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨 · 发表于 2009-5-2 20:32

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
: u) J" W; Z- j0 S. s- ^0 d3 H N税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng · 发表于 2009-5-2 20:42

原帖由老杨于 2009-5-2 21:32 发表 ) m4 r' x! C/ s: r- z1 ?3 F
1 ~# q" R; w8 w6 S; j8 }3 Z
这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨 · 发表于 2009-5-2 22:27

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表 * J b- {0 L8 d5 t! z4 B s
: U0 y7 |. u8 M9 I' w A: }& \: \& f
9 X1 M0 g( W# y/ V( t. ]
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng · 发表于 2009-5-2 22:52

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥 · 发表于 2009-5-3 01:05

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨 · 发表于 2009-5-3 11:17

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
, H0 ^9 ~; a8 } a% z8 L* L这是心理测试吗？1 h5 I8 J6 o+ [; m2 Q4 Y
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
) L5 L+ q; k; Y/ G0 A C9 ~我会选择买下来，然后加二十万装修。( {+ U. y' r* |, u
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng · 发表于 2009-5-3 12:42

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家 · 发表于 2009-5-3 13:20

原帖由老杨于 2009-5-2 15:44 发表 4 `9 L) j' F; S/ U( ^
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：) X! k! g1 Z" |5 c9 }3 t% U' u4 X
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。+ x# M% V, N& k. R
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。- f* E8 G) Z5 E& ?5 K/ Q# W6 x

/ f" J1 ?% I* [0 `6 }如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄 · 发表于 2009-5-3 15:24

原帖由老杨于 2009-5-2 15:44 发表 : ]; d; C. E  u6 ~- S( k  M
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：/ l' y) D  @. H* d4 K# o7 R: t
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。$ s) R7 @% Z# G4 ]$ {4 f( `  @
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
2 Q6 L. b' B8 h# e
% O2 ]/ P) C5 {$ ~% v5 I1 b如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji · 发表于 2009-5-3 15:25

好热闹啊~~~~

jinyuji · 发表于 2009-5-3 15:25

第一个啦！！！！！

兔宝宝 · 发表于 2009-5-3 20:00

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表 ; W \. O6 F+ e" j& F
这是心理测试吗？
5 `! j, ]" S& S. u如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。" |; u$ _2 R7 G
我会选择买下来，然后加二十万装修。
9 G8 _$ b+ J, T( K1 U6 E7 L2 J如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨 · 发表于 2009-5-3 21:02

原帖由小黄于 2009-5-3 16:24 发表 5 B+ h# G( _0 J
* h* ?1 d! i* F) x! m: G
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄 · 发表于 2009-5-3 21:19

原帖由老杨于 2009-5-3 22:02 发表 5 J5 ]& Y: t5 R$ l* j; |. B& b

9 J+ x' k3 x# z' I你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼 · 发表于 2009-5-3 22:44

紫光 · 发表于 2009-5-5 21:39

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028 · 发表于 2009-5-5 23:20

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车 · 发表于 2009-5-6 19:33

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing · 发表于 2009-5-7 14:43

Haha, this topic is hot now.....

账号		自动登录	找回密码
密码			注册