与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
" K1 M2 [: j2 R  V/ w! |1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
1 P2 P. X6 ]- K, r# A2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
$ Y9 Q1 _1 W/ {4 T9 ^8 @& E
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
& M" D6 \9 r2 L7 A* T% B4 L1、你会买那套房子？
- `; w' r/ A7 \9 j/ j! x2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
+ c3 `+ D$ L* Z+ I0 f7 V税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

8 m% [- k, ?; u1 b- u这不是假设嘛。

, }; X' {  H- p0 @+ o问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
. c/ c9 F' |4 d( {; E

6 i* f3 U& I1 N& a5 n问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

2 d5 j7 z! D8 X+ S, N$ z* I& [我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
) @: P" R. Y" U' x如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
+ l8 v+ r, E% L6 R& V- ^这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
! f; V5 `6 K7 v" u, |0 U. C6 l: f如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

4 S4 H3 @" X$ l! d难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
! \! V) K# ]  @  E+ Z9 B1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
) T8 c! b* p: d' @5 G+ }/ C4 A- ~2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

+ U. T, X* l; M1 v% V如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
9 ^, ^, Z* l+ a* K+ Y0 f9 ~2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
  H$ n" o* u! E+ A
" j" s4 I6 b7 _1 V+ Y如果第一套房子需要再 ...

- ~  c4 D# ]( b6 u* j8 q你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
: n- D/ t( Q7 c# D% }% C  A这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
3 H7 J/ d4 ]' v4 R, a( _我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

为你鼓掌！！
0 L( y+ j+ n6 b) \
% k& \' Z- b& R% t: Q9 B' l如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
4 o8 y: Z' q7 K3 g; b& U* R% u# m4 n0 |
& x4 h) o% A6 ]9 c6 o你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
) I5 ]9 x4 \3 B9 [! W( Q
4 u9 m8 ?0 O; `3 B要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....