与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
9 \0 B! H+ i' m, d5 ]1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
7 a  a+ l& ]! s$ a
* o# f; L" Y; u6 Y6 c: }5 H  ^如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
( E( f1 x; \. i* B1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
( e: I( n' X# D8 ]8 L' U. w: M税前15万就能买这么豪华的房子啊？

# z1 y5 q, j: [: u这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

' x$ U+ q4 @5 j9 ^
( u) U8 J0 y# [* ~: r9 |* G问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
7 m. y0 P5 K- h: U! ^8 s我会选择买下来，然后加二十万装修。
) H5 H$ X; z% N* F如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
$ K" W* B) F, T% i$ _. F: x7 V4 N, a6 m如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
* @' v5 j1 u5 V8 n4 k& Q- Q# ?* \如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

& c# N2 _% q; o难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
9 F# o0 P3 A( H! O! e4 y$ I$ f3 m假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
/ g9 {3 i) Z+ R7 j6 i' v1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
1 E- V8 g. f. j  \$ r; D. `. d& J
如果第一套房子需要再 ...

* q  `/ `( s. b$ `! t; L
3 k# t2 `9 ?; M* L# R) |其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
' v# @. N- T: g- k假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
# H/ }  r& p: m& T) X' |1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
+ K( o% Z$ h# w9 O! g. }& H& q2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

+ R8 K( C2 O5 P如果第一套房子需要再 ...

. u3 {2 O2 ^6 y你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
8 L& r  W" N$ \0 ?7 j) P这是心理测试吗？
" }4 p- h- Y/ I3 Q如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
. `7 d8 X/ N: ~- H( P我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

  B4 u: f. O  Y4 j! K% J6 G% y

) X4 g. L; B* Y5 i. a7 e* [: S为你鼓掌！！
  U8 E+ P/ J8 W5 c' o1 Y: {6 k
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
% R! {6 o4 o  `- d$ M
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

6 I7 {& @% Q' W2 H" _9 f4 a2 {要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
  x% i; t. |. S5 t, n/ |
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....