 鲜花( 13)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2009-4-19 21:25
|
显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2009-4-18 12:54 发表 
4 w6 B) B/ N+ i7 s( G1 w5 M俺也同意大家的意见,先别急着感谢,经济靠佣金,生意是生意。" r( m5 n9 j: v& A2 f* M# G
8 g# e& Q' G! j: i5 F
签了offer,又降价,多半是验房或者你的offer有豁免条款,所以你可以凭借这个条款不买。所以卖家不得不降价,也许降价后的价格还在他的期望值上,所以 ... . v. {& l3 n1 h* x3 o% n2 H7 J7 g1 e
. N1 O1 L# e2 ]1 P- z. u; ^1 Woffer的确有豁免条款, 主要是验房这条. 后来验房了, 验房也做得很仔细, 我从头到尾一直跟着, 并随时问验房师的建议. 2 N' N# J6 W9 Y3 V* y; D2 T4 W
验房结果是房子是没有质量问题的, BASE的墙壁一个裂缝都没有, 就是汽车进车库的地面有2条不大的裂纹.
* } `) [+ \1 p( \9 O1 Y% D8 S% b7 w
后来和今天闲着商量了一下, 还是想尽量在价格上争取一下, 准备向卖方提出2点, 3 _& t0 i8 }! X" e0 }! _5 A1 c
一是水箱有10年了, 虽然保养很好, 运行也很好, 但我们希望换新的. 9 X0 G8 o! B8 z. X& {" S; J
二是屋顶虽然也很好, 但是也老了点, 我们也希望换新的.
) i. ~/ N- ^4 ~# g, q
0 P F7 ]6 u. H- t: {说实话撑死5000是可以搞掂的, 而且不换也是可以的, 因为验房师说正常情况下5年之内都没问题. 另外, 还要允许对方还价不是, 所以我就想能降个2,3千就不错了, 实在不愿意降, 也就算了, 凡事不能强求把. 我表明了自己的底线, 也签字了同意去掉条件, 本来到此房子算是买下来了.
0 l) C- m) ^8 _1 m4 t
7 W/ T- [8 {1 A6 M/ H/ T! A后来今天闲着说, 还是去争取一下, 换屋顶的费用什么的当然是按最好的标准来算. 当天就去谈了, 人家是不同意的. 第二天再去谈, ..., 卖方是很老的2个老人, 也可能是受不了我们, 也可能是想成全我, 总之后来同意了. |
|