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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....8 B0 p1 e' |3 Y- p  F# L+ |
0 _" P$ ~- _) u& H$ o5 M- M
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
; Z1 o6 q# I7 x这个房子为什么没有appliance呀？

8 h/ f/ A) G1 p, u8 J有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”1 G7 y4 H, k& c8 w
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
( e' R4 _; g1 u  p& Dplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
9 K/ e/ S0 ?0 e5 L
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.( K: Q, c4 W: |& J/ a2 P$ I9 W
2 X+ |  [* g7 E# R  N
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
理袁律师事务所
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。* `" a6 v7 ~5 d* A0 a/ b2 W# n
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 , I+ V7 T4 `9 t
) z- f7 Z- Y* J/ l6 u3 Y, p
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
大型搬家
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 3 ]) K2 R* ?- h* l4 }9 l9 y
链接失效了，卖掉拉？？

" \8 m2 W( m$ r7 x, z( u+ _+ s同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
3 R9 Y  v# V, w& ]链接失效了，卖掉拉？？

7 B0 Q9 ^7 t' w! ~/ G4 o3 o% f& s* N4 y( I
       
, x3 |, n. I( F' ?4 R' b( X* Z正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
1 L  A9 G1 j& Q/ o& x  r: \砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
) M6 P. r( J: a# M  d% V% l& o& f不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
/ [& X2 ]! Z7 ]+ H2 ]# W/ i
. W. P1 Y; \1 A, }5 N' |, s
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
0 A; S# J) ^5 j您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。- v5 H& M% Q, M
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。8 g9 T  `" P8 i
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。; n3 }$ d0 ^/ V" o4 b: R
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。+ r  n/ e$ ?' j
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。- o1 L6 k9 d5 Z( \  L

4 I' r1 }8 N0 _, m7 i$ h4 U另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
4 c* h5 n6 d+ j* l最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
大型搬家
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
' G4 A1 ?3 [9 {+ X% B8 B如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
' `: h8 N: f1 H5 t& w8 R2 _- f& h% d兔子山在西面是非常好的区。
+ x! o4 z. u; s0 [# U+ U如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

4 N9 D# J8 _2 D4 u4 h& w+ `6 o. O这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
/ A0 i8 r" m3 w" i- U, v! z& r正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 % v% q& r) ?2 P. A% d, n9 ^
上网查了这套房子的政府估价，366,500

* `9 E! R9 [$ Z$ {) o5 L8 u; J& ]( L1 F
请问，如何查政府估价？好奇ing
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