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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
. D  R; O7 j$ e% H: Y/ A9 C
$ n( |: W8 Z' J1 K) N, c$ mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
大型搬家
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
2 y8 U7 v) @$ B2 D$ Q  j+ e这个房子为什么没有appliance呀？

3 `3 ^2 l9 `% |' H& r有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”! p! j) i( C1 i& b  ?- Q/ R0 s
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表
- ?% F+ R% V$ a# w! l' eplease read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

: A& P, R, H- I+ r, F1 |! c- B8 x能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
大型搬家
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
  |" G( P( d# x. E$ q$ }8 m' s5 p
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
大型搬家
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。  E* b. q6 ?' i" w+ I
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
1 M  D' z; w! [0 q7 P- K
; Z( n6 f3 R% q. G1 L1 T/ _0 u4 \另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
大型搬家
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
2 C! c' C8 O' |链接失效了，卖掉拉？？

; Z2 ^! y) _7 x6 \同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 ; i2 a- v' Y; P% u3 v0 @9 n; F: z
链接失效了，卖掉拉？？
, p" h# x, i8 ]7 }/ J9 O* F7 X8 y
( E% K; c3 @1 _3 P* W) \* c
       
& @5 J! n5 A6 n正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
# S1 m7 I* y# Q; r/ C砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。( u' o" y/ r0 @/ c2 r
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。. N" t+ k' m5 I: Z4 C8 @: a& n
& B, p: [: h8 E
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
. X$ v$ e7 R; v  z8 d您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
% ~1 \' U9 j2 F1 ]* ]砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
! b! [; [! Q4 {不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。2 f& ]# r5 k5 z4 G
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
+ r8 ?. G5 G% `4 _4 |而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。8 t( E; D7 O. H% F4 [7 E
3 d8 V+ L  ]# [" K! s3 P) C9 u8 n
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
, V% P% W( r1 r& b# b9 R) }% A最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
大型搬家
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
兔子山在西面是非常好的区。; ~' ]: [9 C% o# O- G
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 2 H5 L8 S# f' P  u+ h" ^4 X
兔子山在西面是非常好的区。# I' Z; |9 `, ?5 O2 q" J: z6 q5 d
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

9 ^6 b+ C, L' L这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。9 l; S1 X* m2 V$ j$ c* I3 U9 {
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
+ z2 q! z, M% ?* Y上网查了这套房子的政府估价，366,500
) _% e+ t) V/ n0 Q
) N: U) F# A0 V! J
请问，如何查政府估价？好奇ing
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