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【埃德蒙顿中文网消息】6 `6 g: K$ n) x+ c! h/ X
埃德蒙顿的房屋销售市场跌跌撞撞地跨过了新年的门槛,仅MLS系统成交的居民住宅与2008年1月相比就下降了40.5%。根据MLS周二公布的数据,与去年1月相比每一方面的表现都不尽如人意。
9 w* F9 [ [ ?7 B6 |0 c3 e- MLS全部的销售量缩水了40.9%。
4 {, }0 n2 [% G, W8 E5 V8 ]- 本月的销售额为265,000,000元,下降了42.4%。
, D0 |/ w2 I# l' |7 i) Y- 一套独家住宅(single-family home)的平均销售价格下降了7.1%,为352689元。( J- u" P: W0 N( ?/ y/ q
- 共有公寓(condo)的平均价格下降了7.5%,为238535元。
/ r( \9 U/ x: z' F- 独家住宅房屋市场共有502套房屋成交,而2008年1月份是767套。
: k B/ c6 q: z M) j3 ?- 共有公寓共卖出189套,而一年前是363套。( @ ]! |9 z, l k% J& h$ w( W5 n
尽管如此,埃德蒙顿房地产联合会主席Charlie Ponde依然很乐观。通过把各个月进行相比---1月份与去年12月份的低迷相比稍微有所好转,他看到了希望。从MLS周二公布的数据来看,埃德蒙顿地区一月份共卖出居民住宅730套,与12月份的608套相比有所增加。与前一个月相比,各类型住宅的销售价格也有所上涨。一月份独家住宅的平均价格为352689元,与12月相比上涨了0.25%;共有公寓的价格也涨了1.8%,达到了238535元。Duplex的房价上涨了2.2%,为299222元。
- e* ~' J B& x8 w6 x) G& Y) l, B Charlie还指出,目前的利率已经降到了历年来的最低点。对于首次购房的消费者来说时机恰当,这主要是因为:第一,现在有大量的住房可供选择;第二,最近出台了房屋翻新的联邦税额减免政策;第三,注册退休储蓄计划(RRSP)的可储蓄额发生了变化。 |
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