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据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字，2008年住宅销售量显著下降。
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" E1 t: D( a/ m* N9 r$ I6 T4 e卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论：“2008年是个正常的年份，只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年，2006年完全是卖方市 场，2007年中以后由于供求关系的变化，市场变得有利于买方，2008年延续了这种趋势。高库存、低销量，非常有利于买方，但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息，我不能预知未来，但一点是明确的，在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”4 Y7 T1 y$ w4 u) e$ u# {
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独立屋（Single Family）
( t. K# S+ h7 R8 E5 R" U* ~- N本月新上市：836套，上月为1,567套下降37.0％，去年十二月为984套。' q8 h& ^* y3 D3 F
本月成交量：449套，上月为670套下降33％，去年十二月为846套。, {4 ]0 Z- W, r L
本月中间价：$380,000，上月为387,300下降2％，去年十二月为$406,788下降7％。! x: w. r- ?3 X7 O3 P3 k N
（中间价是指当月所有交易，有一半的交易成交价低于此价，另一半的交易价均高于此价。）
$ F$ C6 n e; [, U7 F) Z$ d平均成交价：$417,398，上月为$435,471，去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%，与去年十二月相比下降6%。8 |" H3 b; B3 f! O3 U( X e
) O0 \2 D# P, j. s* l$ [3 G8 @( C' A) h5 O
共管公寓（Metro condominium）
( ^0 S1 P- j0 w; A+ _& {+ ]本月新上市：431套，上月为741套下降42％，去年十二月为468套。
% F5 ?9 \! w& v5 \6 i5 d本月成交量：205套，上月为284套下降28％，去年十二月为496套。; [, B5 n$ ` i7 T% m F. B
平均成交价：$274,919，上月为$285,820，去年十二月为$304,719。与上月相比下降4％，与去年十二月相比下降10%。
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杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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http://www.pugongying.ca/calgary ... d=189&Itemid=71 |
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狗仔卡
发表于 2009-1-21 18:33
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