恳请各位高手评估一下这个房子，严重感谢！

冬腊梅

如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

• 要价: $369，900
• 地址：Northeast
• 面积：1509 Sqft
• 建于2007
  5 d0 x/ A+ o" k1 U

: P2 {0 E# v) X; Q" N7 E( m( w- Y

十年移民路_

那个区的房子, 不算便宜啊.

今晚打老虎

这个房子很大啊

冬腊梅

是这个区的：Brintnell.
/ c% J0 N& |9 g: e: H) _9 h# I2 @谢谢！！

jzcdj

you can get one in southwest at this price.

laosan

厨房布局很差

雨儿

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

That's for 2 stories.

冬腊梅

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
# b7 Y3 i0 t7 q( ^* Q& l1 l" ~2 C% }you can get one in southwest at this price.

; B0 U9 A, }3 A, h3 L' u6 @& XThank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.

冬腊梅

楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

十年移民路_

try 34 W

冬腊梅

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
! a0 C7 @* [% J4 a' J+ htry 34 W

2 g+ F1 k, u+ h% T
Thank you very much!

谁动了偶的奶酪

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

% G  W" Q4 V. s1 u  r7 h. I至少不是现在，房价跌得不像大家想象的那样惨
这样的房子在西南，1500尺的bi－levle，地下室装修完成，没有40W根本不可能，开价都在45W左右

醉酒当歌

try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。

1 v" Q) Y  K. {9 D$ }

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

' H, y) O* w  o[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]

CO2

我看只能给到30个。

飞扬在春天

我的心理价位25w

牛肉粉丝

房间装修不好，不过按介绍来说以后会有个湖在后院，这点还不错。
搜了下MLS这个区的房子，很多都和这个差不多，楼主为什么会看中这个？
( G, r) {0 D& `  N! K
8 |' Z- M3 G1 B  ^8 M+ A, R* f0 v[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]

NorthernWolfy

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
如题：
. a2 n! J/ D3 q' _; R2 `http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

要价: $369，900

地址：Northeast

面积：1509 Sqft

建于2007
/ \+ p/ E, O; P/ n( Z1 _
1 a. A' D+ \9 \. h! W

What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

醉酒当歌

计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.

冬腊梅

Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !
( b% T6 N9 `; M8 `$ K: w
( M; [. L" N" C5 w! IActually, this place is close to my husband's work place.
4 K+ m7 b  r) \" Z6 z
( a' m8 C6 s3 R/ @$ b$ m) H* h' NThanks,

brian123

同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.

牛肉粉丝

原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
" [4 @. e+ m% D
What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

. D$ u- W5 n; j# n  f+ n7 V老大你有这么便宜的房子卖吗？

richardzhng

around 30W now

KKK123

看起来怎么也不像2007年的新房子。

monkalways

原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
" [4 q/ w7 t$ ]: z& C* zaround 30W now

" e3 a+ J% Z; c% P# R5 A! i谁30W左右买下了差不多这样的房子，举个手。瞎扯是没有意思的。

: ?. B2 x. X/ X( y* f! b8 s5 T: X[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]

冬腊梅

我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
谢谢各位！

newguy

厨房好小阿，跟apartment里面似的

今晚打老虎

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
6 ?( S3 E9 O* ^, Y4 i" ~谢谢各位！

! T& u5 X- ~9 a4 A" Z3 N. |+ `% Z7 }只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

冬腊梅

原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
  Q/ n8 I; |3 z* m5 B- i
只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

- w. t6 P' e! [# R谢谢你的解释，非常get point. 我明白了，大家讲的都很有道理，是我自己没有领会好.

今晚打老虎

如果你很喜欢这个房子，可以试着加一点，或者问问卖家的底价是多少

冬腊梅

Thanks , I will try.