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卡城11月房市销售统计分析-季节性萎缩

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发表于 2008-12-21 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。” ! b1 s  |) R4 F4 t# r
& @/ I* r% V2 @) N: w
独立屋(Single Family)
* u; b( l: f) Y: f9 x本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。
# d5 |8 w) x9 W2 j- g本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。
8 Y* u; T% ?5 z( u本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
7 d4 U7 m! Q1 s* r  L- F(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)5 ^9 Q) |) x6 J, t, W$ @+ ?
平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。# J( b4 f, h7 w3 ~  a

5 |1 A$ n4 L6 @  G- ^共管公寓(Metro condominium)
0 T3 B; w+ F. o; q% i& i" q/ N/ Y, F本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。
& H% ^* q" d: D本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。! L# A# _7 `5 e. T- b. `' m, g
平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。4 \* c2 C8 A# Y) A- H# y

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4 |) ?  Z  L6 T( y! l- \. _2 x
: Y* ~4 H3 S4 }+ w1 R- J年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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发表于 2008-12-25 07:40 | 显示全部楼层
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