Jayman 要破产了吗？

海妮妮 · 发表于 2008-11-26 23:20

最近听到很多关于它陷入财政危机的传言，不知道是真是假？看它还在新区开showhome，建房子。

如花 · 发表于 2008-11-26 23:31

只有这样才可以把价格降下来。
破产--存货拍卖--供给增加--价格下跌
破产--解散工人--劳动力增加--工资成本下跌--房屋价格下跌
破产--土地需求减少--土地价格下跌--房屋价格下跌

每轮房事高潮过后，如果没有出现烂尾楼、没有地产商破产，就不会有下一轮高潮。这个规律在中国已经验证过了。

[ 本帖最后由如花于 2008-11-26 23:43 编辑 ]

CO2 · 发表于 2008-11-26 23:51

如花现在是越来越出息了，说起话来已经是大家闺秀的样子了。

Rapala · 发表于 2008-11-27 11:28

jayman注册了很多公司，每一个项目就注册一个，现在是有一个项目由于房屋积压破产了，影响不了整个jayman的运营。

我的宝贝 · 发表于 2008-11-27 11:47

原帖由 朱坚强 于 2008-11-27 11:28 发表
6 h1 A0 e6 V! z! @8 _+ M8 H6 x) e$ Rjayman注册了很多公司，每一个项目就注册一个，现在是有一个项目由于房屋积压破产了，影响不了整个jayman的运营。

太狡猾了，摊子铺那么大，赚了是自己的，赔了纳税人买单。。。。。

JAYMAN怎么会倒，AH高速上特意给他们修一个出入口，西面那几个交通灯不知道何年何月才能排上期。。。。。

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

年轻的心 · 发表于 2008-11-27 12:23

原帖由 朱坚强 于 2008-11-27 11:28 发表
; c/ m: U. f7 @7 Wjayman注册了很多公司，每一个项目就注册一个，现在是有一个项目由于房屋积压破产了，影响不了整个jayman的运营。

是啊，资本家狡猾狡猾的！

如花 · 发表于 2008-11-27 12:41

破产了的公司的董事不能再担任其他公司的董事。而且很多时候公司向银行借款，都是由董事及股东提供个人担保，就是说可能要担保人结清在其他公司的资产还债。最后Jayman的名字都臭了，谁还会买它的房子？

爱吃火锅 · 发表于 2008-11-27 14:18

Jayman创建的时候就一个,后来两儿子继承后,给分成两了,一人管一个,抬头还都叫Jayman,但全名有区别.去年10月一个Jayman在爱城的新建房一个月没买出一套.今年春夏,Jayman都大规模裁过人.所以破产也不奇怪,不过他们是ALBERTA的最大BUILDER之一.

海妮妮 · 发表于 2008-11-27 20:17

多谢楼上诸位的回复，很长见识。
只是既有这样的传言，那么还和它签约建房，是不是很不明智呢？或者说风险太大呢？

laosan · 发表于 2008-11-27 20:42

很大的公司,应该不会的
但是市场疲软,光景不如早两年了.

飞扬在春天 · 发表于 2008-11-27 21:29

原帖由如花于 2008-11-26 23:31 发表 [url=http://www.edmontonchina.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=1893212&ptid=176714][img每轮房事高潮过后 ...

经典！！

yabber · 发表于 2008-11-27 21:55

[quote]原帖由 海妮妮 于 2008-11-27 20:17 发表

多谢楼上诸位的回复，很长见识。
只是既有这样的传言，那么还和它签约建房，是不是很不明智呢？或者说风险太大呢？ [/quoteJ
我有朋友在JAYMAN工作,因为SLOW DOWN, 前一段时间是裁了一些人,不过前几年它赚了不少钱,而且有27,8年的历史,破产到是不可能.算是本地BUILDER里最大的之一吧.质量也比一般的BUILDER好一些.
我觉得和它买房应该比向其他中小BUILDER买要可靠.唯一的不好是买房的时机,不过现在应该能砍一些价下来.

音响神仙鱼 · 发表于 2008-11-27 21:56

希望不要破产吧，要不然买它家房子的人就惨了，房子保修都不知道找谁去

海妮妮 · 发表于 2008-11-27 22:19

原帖由 yabber 于 2008-11-27 21:55 发表 9 f1 K$ x: D: a. O7 b
[quote]原帖由海妮妮于 2008-11-27 20:17 发表 9 K: Z2 R/ o' i- ~, n/ m: u
多谢楼上诸位的回复，很长见识。
4 K6 w/ z. B% D4 P只是既有这样的传言，那么还和它签约建房，是不是很不明智呢？或者说风险太 ...

我尝试过砍价，结果人家说人家是大公司，根本不砍价，无论对谁都一视同仁，这样客户感觉比较公平。我只好讪讪的打住了。

海妮妮 · 发表于 2008-11-27 22:22

原帖由 音响神仙鱼 于 2008-11-27 21:56 发表 # O+ m8 n- M0 a% F% H C- E7 W; B
希望不要破产吧，要不然买它家房子的人就惨了，房子保修都不知道找谁去

谁说不是呢？别说保修了，如果修到半路它破产了，那不是白白浪费了时间和感情了嘛，金钱还不定拿回来拿不回来呢。可是他家房子质量的确不错，有个lot我们也很是看上眼，所以好难决定啊。

Rapala · 发表于 2008-11-28 09:43

关于保修，大家有误解吧。首先是一年的新房保险，这个找builder, 但是builder也是找trader来解决的。破产了，trader还在，但当然麻烦些。
然后是5年到10年的alberta new home保险，这个好像是买了保险的吧？我具体不知道到时候找谁claim, 应该不是builder吧。

老欧 · 发表于 2008-11-28 11:47

哎，埃德蒙屯。

G-rong · 发表于 2008-11-28 13:02

laosan · 发表于 2008-11-28 19:59

严格说，新房有三类保修（险）
1，一年的质量和材料（WORKMANSHIP AND MATERIALS WARRANTY）由BUILDER提供
2，五年结构保险（MAJOR STRUCTURE WARRANTY）由新房保险公司提供（NEW HOME WARRANTY PROGRAM）
3，各类设备材料制造商保险（LIMITED MANUFACTURER WARRANTY）这个很多也很复杂，但是向你的BUILDER讯问，应该有很详细的信息。例如，屋顶油毡（ＲＯＯＦＳＨＩＮＧＬＥ）２０年，地板２０－２５年。。。等等等等。。

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