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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?/ j- H7 p9 `1 g6 `" q" O% T0 P5 e
Living room: 20平米.(男生)
6 j/ J0 j( q( {! H. I/ l9 cmaster bedroom: 13平米.(女)
/ e* y' K% b  R* ismall bedroom: 9平米.(女)6 m9 `: F4 x4 m" ~0 q
- Y+ [' z! h: V  [, u
大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！
5 D  e& s6 X1 G$ X. B; f  n大房55%
9 y2 h) y# K3 i, o' |% J二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 5602 d+ k7 d' K$ m+ f
small bedroom 510& s8 T0 }* }; w* ]( c
living room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
4 B# P  m8 a7 ^- O; d% P: A& ~不公平啦~~

( h3 n7 m) J6 u2 D; w! S6 ^4 {1 R) I
没有什么不公平。
+ _6 i0 V6 t3 v9 ^" j  y$ h要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
理袁律师事务所
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多? 4 n: x( A, f$ w7 e' p5 w! ]
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 $ D- Y6 M4 \8 N! Y0 K2 z$ V" O& c, U4 W% L
为什么small的和livingroom差这么多? 4 F: [" T& `1 [
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

$ \& @7 m2 `3 n0 e2 o% l" b* N5 D
支持四楼！) x$ X2 E! w2 W' N! K

! D( `8 S; W/ b" T( h8 I& o正因为有差价，才合理！2 a- L7 v/ z1 p" j( f: R9 Z, j, R; Z

  [4 R( l. F+ g# a6 J4 R7 f1 f不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,
9 x. ^- n' b2 Z& g但是,客厅其实是可以隔开的.+ O! V/ @3 Q  x5 ^
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。( o( Q! f/ I' c2 H& U* r, Q# a2 U
. J6 S& S& }, z. t$ ~% a9 W/ w
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 7 V% C- A$ _7 a4 {, Z7 e4 c- A
master bedroom 5601 y& L8 D0 t; W: C  i5 c7 @" k
small bedroom 5108 F1 v1 @  @( r% P1 v
living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
0 c) \2 d* `9 w' Q1 q6 z而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,$ E4 \/ b% Y! ~( X& J3 A' e, F
可是不知道怎样分配价格.
+ J! Q, `+ h6 k, A! J; q" l
8 @) ?( D: q6 ~/ ~, m还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
* J8 s0 ^' e4 k为什么small的和livingroom差这么多? 6 D; a  N* s. A/ O$ c' j& O
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
# N3 p; E0 x6 ^8 I1 B
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
0 C, M+ I/ q9 M  \
& p1 }' W$ K6 E$ _其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
2 D5 }2 m$ v, p9 r应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
  |2 M$ U, f* Q$ z# ^$ z然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
3 M- h% z7 x; V8 J然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
" N% p, E& C6 o. g; O$ r. Y$ ]" B1 x; e% D8 i( E- D
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
理袁律师事务所
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇!   }3 x, `* J& h2 |/ o% j
你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！7 W5 h' j9 K+ w5 Z1 b
支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 5 n, m+ I- k# u9 n/ Q' J3 ^9 R6 x) ~
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
5 j2 l. v! Q+ O; T) @9 _应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
8 X" j" T. u$ Z& ?8 }+ s' \, _然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。3 F6 V& I! P# }+ _4 ?
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

" }3 M5 N/ n0 X' j# L% P# R
$ J! `$ [+ J# N7 J
5 ]6 K1 ]2 ?; N1 v3 Q6 w" C小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
大型搬家
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room! f& Q% _' u! Z
小乔 周郎住small room* t3 F' j% h/ p" G: I6 }
紫髯碧眼的住living room% S# ^- g+ I! d- @7 h* i2 N

/ x# z7 P2 P$ s' ?. @1 S% t3 O0 _) s5 v" O

* H' {# [  a. h4 |1 ~) Z6 U/ z0 d# h5 \3 P( ^
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 - |1 H( W4 H0 ]# _/ s0 p8 |  U. B4 J
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

6 e, g, T2 v4 T; k这个比较靠谱。
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