给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
" [0 A2 R( `8 a7 ksmall bedroom: 9平米.(女)

大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
. f- [% L* F" {大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
- }" G0 a) J6 X3 z8 y不公平啦~~

6 P3 W8 o. W! V( ]没有什么不公平。
' |' _' c0 d$ H/ c4 |要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
+ Y) [$ y( S2 s, L0 O小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

5 C( a/ U9 M/ X* D  T; }
; {/ k7 e( u! r- I0 a& l支持四楼！

正因为有差价，才合理！
3 w( i8 h9 p& X+ n& s% f6 N
  i: v' D/ U% {( W. w, J: P不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
1 Z" o  Q3 F) p% E但是,客厅其实是可以隔开的.
6 e$ R+ `9 @6 s: t5 V8 L还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
- C3 f, r3 r6 c. |
6 q" Q, b% ~$ J& _2 a

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
, \- D( a9 n5 v% ~5 y' ]* v6 lsmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
* |1 {) K) }8 u% I" P而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
7 Z. ]8 ]7 _/ ^8 I可是不知道怎样分配价格.
  c# r( d" b! p3 m& m' Z2 k3 h
8 c6 J5 o  N: {( m  n还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
- W6 Q# {0 L  ]( c9 w7 O* }小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
4 V3 C" l1 k7 c: u& e6 k
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
1 S: @( Z6 |/ P然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
/ z/ Q6 q; Y) f& y1 P
) Q" ^* Y4 R6 a) j设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
1 i3 A( g# Y% w# X+ _你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
# x4 d( ]4 X2 E8 a9 U3 @; n* r5 j支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
0 e2 b3 G) Z/ S$ v应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
* m4 u6 r+ Y1 j/ ^# Y然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
4 `8 A" t& P5 k! q/ j& i然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

7 j, x) U( k7 @6 Y) y0 E2 f6 y
) d1 d' W5 g% l  {) O+ t小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
# X0 C+ u( Z* E' g- L小乔 周郎住small room
7 p2 W& E( [( Z  ~紫髯碧眼的住living room




[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。