给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
. C* }; i/ L/ ~) T/ {7 xmaster bedroom: 13平米.(女)
7 q) c" K  C/ ?4 m7 ]small bedroom: 9平米.(女)

大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
/ k' W9 m7 u& a0 ~2 G大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
6 n, S+ ]$ I$ n4 R7 {. Q& V0 wsmall bedroom 510
' ?8 M- V9 g; x" \living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

+ A/ }; s/ J7 w% s7 I+ T7 o! X没有什么不公平。
+ d8 l3 b) r0 j$ ]/ }1 W- U/ v9 M要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
4 H4 x6 `7 Q9 o  m1 ^' ~! C为什么small的和livingroom差这么多?
$ ?/ H7 _# y% d% L9 A6 X2 g7 P小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

" `% v+ J0 T) ~6 t" q3 y, r支持四楼！

9 m9 C& |' d) K* }! w" j0 A' c正因为有差价，才合理！
4 N: T) l" E9 m! s
; `2 U" ~4 l8 p% K2 }不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
7 o$ p; \- c% G, ^" u) U5 e
; {3 Y7 B; Y  ~, G& ?, E! o

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
, D  x4 h  H- dmaster bedroom 560
6 @4 i' r2 A5 F- X# X" qsmall bedroom 510
9 q6 d3 b- N( j. R6 T  i; h: ~living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
! Y( _, P6 n" n9 p) b1 X6 Z
# R2 U& l8 H2 q2 J1 Y还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

. S  ~/ x' R* j8 ^4 Q; L不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

- M$ L( G" ]* e! m5 T) I) Y其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
% K1 B5 _1 _5 ]8 X; k1 Z应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
4 p, ?0 |. P) I; e% A4 s; m然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
' D1 u4 c8 s6 S/ H+ w然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

. H$ x6 Z2 v4 f( B& E设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
" i5 Y4 d$ N# T  X% u7 ?你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
0 d* G. r8 ~, \6 k, W支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
6 ]; o6 }% x; X' E9 X9 L是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
( U  }0 ~# r7 |4 y- m应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
; O' ^# J) B, I然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
6 q/ d$ z' d; t然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

; ^+ C( G: F+ F  r( l, x7 T5 s小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
; j3 j1 G$ r4 r( B. F, t小乔 周郎住small room
4 F! @- b4 D& C2 w' \- O紫髯碧眼的住living room

) q% C+ _. B# j9 u


[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
+ C, p% l: I3 k, sliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。