给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
9 Q+ Z8 p) o% R9 V2 |7 Fmaster bedroom: 13平米.(女)
2 ^0 D% a. W* Osmall bedroom: 9平米.(女)
4 I" F$ e$ C: T! t; D) ^! j5 S; _
8 g  M* `8 S% s) N  P3 W5 \ 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
0 t7 E. o; l$ ~* a) g- O  S大房55%
9 b& |# ]4 \+ z" f' D二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
4 R7 w% o4 A% |! _! m/ k/ Ismall bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

没有什么不公平。
% O% F! m- V+ ~  r) A- |8 o" r要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
: q9 m5 d; v# v6 Z小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
* v' ^# W7 n* T& Y2 ]8 _7 x' I为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！

正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
  |% W2 V+ T; w/ n8 k$ f还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
1 `* [/ P2 F6 T7 o
5 a/ C. s& W6 u$ q

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
- ?# t1 U, b4 I( P" ]$ ?% R4 a( gmaster bedroom 560
# A# R/ z1 I/ ~  psmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
" L; k3 B4 v2 e+ l
# V* a8 `0 w+ i* k还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

4 o/ m+ t1 _6 z# B* C不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
& i* P" S# p& S: v应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
9 i( J% c0 n5 s9 F: N, m  H3 K然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
6 `# r% w- ^9 o( }7 H* z
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
  D/ A& m3 n. b( W+ {你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
( X/ D8 i6 t% p  W- M2 }支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
- Y6 A" F. [/ }8 b+ c" M应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
) Z$ {; N3 q! _3 z然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

  u+ k7 N6 \8 h/ h

- ^5 m) i0 F6 r6 P/ x4 T% c小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
5 Q# x4 D6 F+ V* U8 L) `; ?小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room


2 u1 O5 Q0 @7 R6 P
% g4 }8 Q5 l. V
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
$ |- O# C( L- Eliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。