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7个offer的deal

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在的市场,还是有7个offer的时候,而且,我的客户在外地,不能来看房,叫我自己看看,然后下了一个没有条件的offer,居然加价若干,也没有抢到这个房子。大伙看看,这个房子值得抢吗?
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/ P  j* H8 k! J& m[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:01 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:06 | 显示全部楼层
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,1个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。& y% C6 N9 k3 X
( a) e  s/ T! J# I$ Z9 J- t
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:56 编辑 ]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:06 发表 . A! P0 q2 G0 _% j
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,10个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。

1 T3 o: R8 i7 l9 D& T
- `* q: t6 I3 T1 r. Z10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
1 Q' Z) [0 F; u1 H: b0 c9 J7 |这个房子价格多少呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个交易实在不错。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
' J6 y6 Q. r5 `0 x9 m0 R) M
+ k1 Y$ b( }3 i# c% B- ?
' t9 z9 j$ C) \: s1 b+ C10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
- V& Y6 M! y9 k这个房子价格多少呀?

/ q. s5 c) U4 b) Q. ]" r! p
5 E7 c# z$ |- x4 G9 x
/ }$ e; r6 C9 B% E3 A: U) f感觉是搂主多写个零。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:55 | 显示全部楼层
后边也是一个双车库。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表
7 v7 j* |* e' Z* e  H  x+ e0 j0 K' t/ G. X4 u5 F; w

' X- V6 }: _9 @! \5 G& `10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
# N9 B. A  I! X7 E9 T' s$ f- o这个房子价格多少呀?

3 h) \+ |# @/ E: h, d/ R
1 }. D9 f, K/ z3 ?
; ~! G/ B/ ^3 L- |3 B; r哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。% F# R9 {1 W- p4 q8 X) U
' y4 @. ^0 Z6 `6 y/ L, d, x  I2 }
3 P3 N2 M. \9 P/ i

# n. R  r* S& B* E其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。 以后坚决不能让他看房,还是出去看美女吧。看房败家,看美女后果还不严重。哈哈!4 s- A* H. E. M" h" J

) e0 p+ b7 ^+ A5 L; o" A[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 22:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:05 | 显示全部楼层
除了装修老了点以外,其他的看上去都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表
3 B6 k- i: e0 Q! t( y7 a" T/ @( T8 y. k$ c+ ^  B0 _
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7 x: E: m; r  i* K* b
哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
9 o6 p, `6 T$ z- @, l9 Z4 d) E' w! L

5 y( d; t2 o9 s, K! c; ^* N
. J. v* m8 y( b% |2 L; ?其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...

: E' ~! d, o6 h* t3 n8 e( l+ j& f( Z" J# M/ L+ K
不过个人感觉后面的机会会更好。
3 `9 r. n; {- X" o1 ?, d耐心等吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 05:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去很美
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 07:27 | 显示全部楼层
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。- W+ y) m" A2 Q0 e  `# n. T2 `1 b
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

3 n! z6 W% [# ~+ z. Q5 e
, j+ e% E. P. @6 V! E2 S# r[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-22 08:28 编辑 ]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 09:37 | 显示全部楼层
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 10:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个价要是再往上加的话,就是抄到半山腰了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-22 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,就是不太适合我们家。。。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 14:41 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表 * z1 ]3 F2 l* r+ Y
; C3 i- e4 J1 K; x' p  ~2 Z
; N+ q, H2 B% k8 w1 q& j6 @
. `6 V8 [8 H& i, Q7 x' q3 O
哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。) e- p) c( Y2 |* E" W
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+ g: b  h5 [& U. \& u) H5 |& O, Q
0 ^" f" {4 @; J
其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...
! G% q- {% r9 V1 {+ p3 ^1 i
1 N& k7 d4 g/ i3 g5 H
晕,这看完美女的后果就是做梦喊的都是美女的名字。你倒是大方。
3 o+ d+ W0 u6 x0 ]  ~6 w$ i8 @, H& @/ O
这家人口指定多,4个车库。你老公对车库也情有独钟呀。
; ^- P0 l' h; v& K# q# l# N2 m# X. ~不知道最后能抄到多少?
( D9 H0 r5 X+ Y0 R2 \! }5 g" F0 h也想知道结果。
+ f, x3 G& P0 \) S( E8 s1 \看来抄底要价也不错,热闹呀。门庭若市的感觉比无人理会好多了。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 15:13 | 显示全部楼层
请闲着透漏最终成交价,谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真不错~~
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:26 | 显示全部楼层
如果399k 成交或低于那个数,那才叫Deal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:00 | 显示全部楼层
新房卖这价才叫DEAL.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 carlzheng 于 2008-10-22 17:00 发表
' v6 l# k8 q; A2 j1 j7 V新房卖这价才叫DEAL.

5 _! S$ k) V4 O新房一般没有这么大的地
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-22 20:56 | 显示全部楼层
没有最低房价,只有更低,大家拭目以待吧。醉酒还是重复一直重复的话!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-23 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-10-22 08:27 发表 7 j; z) f9 [' S, r4 `7 d4 s
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。% x- W: A! _8 f* c
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

& d# d2 n2 x, [4 L; {( M
* D0 p4 O+ B0 r+ [: M; N' J  ~% g. ]- |/ U" w
你建议的这个价钱非常正点。:)
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 15:03 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说成交价是459
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 18:06 | 显示全部楼层
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-27 19:32 | 显示全部楼层
应该抄到不是最低。但是45万应该算可以的deal.最低点可能在40-41万。别问我为什么,闭着眼睛瞎猜的。
' E9 D8 z+ a) N
2 [% |: ?$ \: I$ U' k2 ?
原帖由 dzw 于 2008-10-22 10:37 发表 6 Y% H' A. x; H) X! H
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.

0 e4 |1 m# `0 t( `[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-27 20:58 编辑 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-28 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-10-27 19:06 发表
2 w- n, D, j7 i' l3 @1 z看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
, f. U- t, Z. Z
2000尺平房,在brookview,地大,安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-10-26 22:57 发表
4 h, G' P6 B/ k' o4 e+ }听说成交价是459
8 s8 z; N+ \1 I, n6 L7 j
The seller is so lucky!# |0 l# T3 R1 V0 N  F7 V3 _
After new year or even earlier, he is hardly deal on the list price.
- m+ z- W5 s8 b3 a2 ]" \( N& a
( Y& P( h! j7 I* v3 O/ c- s[ 本帖最后由 zhwdp 于 2008-10-28 16:14 编辑 ]
理袁律师事务所
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