设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 天啊，这个居然还没卖掉
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6495|回复: 58

天啊，这个居然还没卖掉

[复制链接]
小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-11 09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
$558,800! Z, q( n2 F! I! j
6 z4 e/ S" a* C' y* y2 D
去年年初就卖，要价80万。然后一直减价到上半年的58万。隔壁房子少列了1万，就瞬间卖掉。
3 w3 I2 v- ^8 O2 G& }  a5 a3 O8 A在之后又减价到56万多。我当时觉得是个敌偶。后来没看到继续挂牌，我就假设它卖掉了。
3 {: ?+ g% k: F& [# ?/ F4 `
) L1 B& [* L& H; `! f而现在房市比那时更加冷却，虽然列价又低了一点，但我已经不知道算不算大敌偶了。3 t" G/ p8 V. G( l( }
房子还比较正，面对小公园。- }$ Y2 m  g5 K3 ?
. h4 |5 z: {7 g8 _9 D: j# c
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=7627675
8 r- V$ [- q, Q$ _5 `; j2 p& }5 k
$ D* }" p* l* N
' |' l: Z$ j7 L& Q" l( v4 C- F; C/ g; S0 f( J5 \9 S; e. Z) P
回复 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:35 | 显示全部楼层
这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的& B" [/ x8 ?- z6 _$ \* i6 v
款式太老9 H2 {* o8 }0 p- B) E, F
布局不合理9 m& b$ Y+ V9 u' Y+ a" H9 {
设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?
  e% u0 W& p  c" {0 g2 m' O6 u门窗等质量不如新产品
& j# H/ s6 k+ @0 w7 q* [7 ]......
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:35 | 显示全部楼层
不过,五十万是不错的价格
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

irish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-10-11 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 laosan 于 2008-10-11 10:35 发表 : L2 [3 D/ t7 ?+ A6 \% c% Q9 F
这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的
4 o( B. A" V8 m款式太老
, x0 ], `5 J' ?, Z布局不合理
; i$ f8 e1 r* r设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?
. j3 @9 H5 ~+ l+ i% |( i0 Q7 R门窗等质量不如新产品
9 _& t  l0 a+ j......
1 y. a* N0 c- D2 E0 a
屋顶看上去不行了，得要换
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 10:43 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-11 11:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 laosan 于 2008-10-11 10:35 发表 ( y# t. M$ A* P# U; F4 I: }% @
这种价位的房子,除去地点和位置极其好外,在现在的市场是很难动的
4 t) |% P3 k+ ]' W3 c款式太老" u: S  m- W' G( T( V3 ^
布局不合理
! j8 x, R8 L5 y9 N! W! k& J设备不够节能 (高屋顶,又不是高效FURNACE,冬天的GAS费要多少?
/ @+ P4 J/ P' n门窗等质量不如新产品& q* R' G, Y' ?3 U: z; d# }. m4 E7 [/ c
......
; J5 {- W( _1 U/ c5 [
款式老？我看不出和新款有什么区别。如果有区别，请谈谈。, _  F+ W# [4 t) E
至于节能云云，请讲讲新房比旧房每月能省多少钱？如果就省个三块五块，有什么意义？
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

wind2008
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 12:03 | 显示全部楼层
北美房地产价格至少阴跌3-5年3 w- i2 k3 _4 b+ q. ]9 k2 J; F

$ V8 u) R* q' `4 L+ O+ d买了，等着后悔吧
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 13:00 | 显示全部楼层

没卖掉不是挺好！少个暴发户而已。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
原帖由 小黄 于 2008-10-11 10:21 发表 9 M$ O# H' T" }: _/ x
$558,800
0 s) K6 W. F5 p5 e& x  }7 \$ f: s0 I7 D* H: ]' }
去年年初就卖，要价80万。然后一直减价到上半年的58万。隔壁房子少列了1万，就瞬间卖掉。6 _7 O5 o: s9 f6 V& Q
在之后又减价到56万多。我当时觉得是个敌偶。后来没看到继续挂牌，我就假设它卖掉了。
5 d" X. w+ B6 y9 |+ i) p" y! F0 S- I
3 @! E5 m1 r4 b3 V4 P! O0 \. E而现在房市比那时更加 ...
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 13:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
天哪,这种房子还要558,800?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

propeller
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 14:32 | 显示全部楼层
原帖由 carlzheng 于 2008-10-11 14:45 发表
7 K' J: r7 K+ p天哪,这种房子还要558,800?

0 p0 t- H" N- c) r" y
; S) g- r% y) q$ n- M5 j( d9 S/ Z哈哈
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

hanxishang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 16:09 | 显示全部楼层

Too expensive

It is worth of $280,000.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ANDREW
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 16:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在不是很好出售了
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

annieyang
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-11 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
There is a bus stop(36) just before the front door. But the condition of this house is really good.
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-12 14:04 | 显示全部楼层
这个房子3年前大概在40万一下，就399，999吧
回复 支持 反对 鲜花(55) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-13 08:25 | 显示全部楼层
原帖由 lastman 于 2008-10-12 15:04 发表 " |9 U& U3 S$ t1 ^, q/ i7 T
这个房子3年前大概在40万一下，就399，999吧
5 z" [' L% B, N
这个房子10年前大概21-22万。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-13 08:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 hanxishang 于 2008-10-11 17:09 发表
7 _( J" [4 Y4 h: ?4 ZIt is worth of $280,000.
" z2 h3 m; A6 r2 }
It is worth the highest dollar amount buyers want to pay.
3 C1 g; H  R4 Z/ k  PIt will be gone immediately if it is listed at $499,000. Your estimate is way off the ball park.
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

我的宝贝
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-13 11:43 | 显示全部楼层
除了老点，看着还不错哈，不过我没钱呀，如果卖45万还可以琢磨琢磨。。。。。
回复 支持 反对 鲜花(113) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 12:12 | 显示全部楼层
款式不老, 房顶就是那种样子的, 还是贵的那种, 不用换. 不过, 不值50万.
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

千里马
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看上去怪怪的
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-14 10:15 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2008-10-13 13:12 发表
. R0 X- L( q7 R- G款式不老, 房顶就是那种样子的, 还是贵的那种, 不用换. 不过, 不值50万.
/ I" j( U) g$ l% k9 |
很多新移民只关注近几年热潮中造的便宜房子，不大认识松木瓦。这个房子的屋瓦状态非常的好。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

Solina
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 15:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我挺喜欢这房子,可惜就是贵了些,负担不起.
回复 支持 反对 鲜花(26) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
40 万就买
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

hanxishang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:43 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不懂！也不知道值得不值得，反正我买不起。
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-15 05:51 | 显示全部楼层
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:43 发表   `. e  J9 y- G; y! h& [5 Q- x
房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99

: V6 R! k& r$ O9 f; j1999年的房子，“都要20年了”？
, e- ]" T- Q% V7 _- ]' E6 S3 H$ z; ?! m9 @) b; w

* C1 U2 K1 w9 A& T6 V您的可信度...
4 u6 `0 y& W0 @# h8 G9 C! ?
% _/ i, R! h# `当空军没错，但空军也是有操守的，对不？咱不能在多军面前丢人，对不？
: P2 J2 u- D- y9 q. Z5 a7 X2 N) L
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-15 06:53 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 07:59 | 显示全部楼层
即使是0年的房子，配电和管线要重新作，觉得也没啥大必要。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2008-10-15 08:48 | 显示全部楼层
原帖由 CO2 于 2008-10-15 08:59 发表
+ D/ g: |3 w0 }' A4 S7 X6 x  [) ?, q即使是0年的房子，配电和管线要重新作，觉得也没啥大必要。

) q, ^/ i! O2 q# M1 t* A( t$ E3 I你指的是20年吧？! o# C6 _9 ], V$ K* Y  D
4 J$ N( _, f6 r! z8 F1 E
我也这么看。不要说20年，就是40年的房子也不必重新做啊。何况这个才10年不到。质量比很多新房恐怕要好呢。
回复 支持 反对 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

annieyang
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:43 发表
5 C( ]0 M: U7 c* J" f房子太老了,都要20年了,配电要重新做,房顶要重新换,管线要重新铺.这个房子最多就是$289,999.如果不卖,再过几年就是$1.99

/ e+ w2 ^: Y3 _0 [$ T' r+ D just for fun.
回复 支持 反对 鲜花(4) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Colaa
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-15 10:58 | 显示全部楼层
就房子质量而言，风险最高的就是2005 - 2007年间建的新房子。由于众所周知的原因，房子不但粗制滥造，工人都是没经过良好培训仓促上岗的。大量的房子都是建了半截在雨里淋着等下一个施工工种到位。我有个做银行贷款的朋友明确告诉我不要买2004年后建造的市面上卖的房子。楼主列的这个房子质量不会差过这批“新”房子。6 a$ P. d' `4 B/ o
- W- [, x) u. G' |* |2 q
[ 本帖最后由 Colaa 于 2008-10-15 12:00 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-5 16:37 , Processed in 0.205386 second(s), 49 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表