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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。
+ y. r+ @# U' ^2 K/ m7 ?  j3 f# k5 F% O8 V
个人感觉:
5 _+ X7 ?  d$ n2 s' O不好的方面:
% e2 l' U9 S: A; k地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;
7 e+ N9 m& n- k
0 Z$ J6 c2 ^$ @, K$ U4 w# c好的方面:
5 s! F3 P5 G9 j$ N位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。0 P* K! {3 @  e# E, c( q  E
  k# S$ E/ S) U- k" \, g
房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表
' V9 G9 g/ K1 E; nIt is not expensive.

0 Z# U/ ~( Q$ r3 s9 AThe price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!
* U  l: B# T. k( A; t) g. ]BUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)* o2 f# j7 j+ [% s! q1 [; j% M
前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.4 a+ I8 T! k: E9 _, O: z
便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
6 G; M: i4 p" ~& T+ x9 C2 ]3 Q/ S9 E4 j
True
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 0 v. v8 G( X, n" ]" z3 G" J7 J
不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 5 h0 h2 C7 U- ]: A
是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,
4 |8 M0 ]0 h. M) K; f7 _0 e7 n  ]3 g1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或+ p! B! A4 J* Y( b& r& Y
2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。/ X: A* \% L# f. P& o( m, t

' L+ e! X6 F2 `9 Y+ N% N或两者并用。
大型搬家
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 4 q0 I; [0 @* Z" f/ f% ~# J2 k
是否特殊评估费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
1 ~, W! B9 W# T% j! j9 H" i1 r0 E7 K, K5 O2 {, s, u
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表 9 H6 R9 a% p! s, N
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
' W, ?5 T3 |' W* v, [
[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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