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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。
" G$ C2 K5 Z' m. L, L0 z' e
; f0 h' B6 ]8 ]' L. p" y个人感觉:3 c8 ?: Y& _+ N! I: j" T  A
不好的方面:. b% o  c) z* ]/ S  P
地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;) G0 E; c- b. ?4 Z6 t
4 Q% v+ r: v0 `1 d" G) @. l2 k
好的方面:" w- m2 K6 v# i5 e
位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。9 S5 m3 Q# l0 z2 y! i
+ z8 m0 o, i" u0 n4 }/ W0 X
房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表 / k1 Y2 z! z* T3 u- h, j  _( p
It is not expensive.
  ]2 [& X/ \) ~! K! }8 p; E! Q
The price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!
( W  q4 N0 r' [+ @5 zBUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)6 U5 N  B1 s2 M* l0 T* ]* T4 H
前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.
# j$ m0 \& q' c/ s5 f, F. T+ Q便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
6 o. ^; ]( X7 Z: t$ Z* r
& |+ d$ A( e0 J* p. i% G/ _True
理袁律师事务所
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" . A- N) C+ |: f" r( @- E
不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
* x/ P4 V* u: `: D2 l是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,
! H  V+ J8 h3 {  n/ M2 N+ p7 I1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或. J2 l. w6 g8 \; Q
2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。/ m, }, n# X7 ~6 F5 f

7 ?( y+ u! c& w  b& W0 G或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" , l$ ]: }" u2 P2 t4 r3 y" I0 ^
是否特殊评估费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
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发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
& R5 R! ?4 k& u9 L1 T) Q
; ]- N1 y2 J  e; }
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表
. H' N* _) r: P1 z4 r1 o+ n这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
# z& m, \0 X" h* s. M. |+ P& A& t
[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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