楼市崩盘？2500美元居然能买套三居室

八年移民 · 发表于 2008-9-20 14:36

据东方网报道，“现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。

　　经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。

　　 房价跌幅已超过31%

　　自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。

　　克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。

　　新投机潮开始涌动

　　然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。

　　“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。”

　　尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。”

　　在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。

job888 · 发表于 2008-9-20 14:40

哇~~~~~~~~~~~~~~
不知道说什么了

康派鹫 · 发表于 2008-9-20 15:36

别着急，加拿大也快了。

轩辕无天 · 发表于 2008-9-20 16:23

这事咋就没发生在咱们这儿呢？

赶快让俺劳工准备好一万，时机到了好投资几套房子，哈哈！我都觉得在做梦

烟雨江南 · 发表于 2008-9-20 18:11

星浪 · 发表于 2008-9-20 18:14

很多报道是不负责任的，用屁股想想也不可能？
如果2500一套，有多少会卖掉多少。
前一段大陆还有传1美元一套别墅，其实都是噱头。
其实，原来也看过纽约一幢旧楼1美元出售的报道，其实有大量的附加条件没有报出来。

wolfgan · 发表于 2008-9-20 19:53

谁付利息？

7654321 · 发表于 2008-9-20 21:58

快买飞机票去投资呀！！！怎么大家都不动呀?

7654321 · 发表于 2008-9-20 21:59

25000拿不出，2500大家还是拿得出的，

006 · 发表于 2008-9-20 22:17

假新闻吧，美国人混这么惨？

xdd · 发表于 2008-9-21 00:57

现在是炒房子的好地方。美国有些不错的地区的房子奇便宜，准备下手买。标价20万的全新房子，非常好的区，3200sqft, 5卧房，3.5 bathroom, with 2 living rooms and seperate dinning room. 占地非常大，主卧在一层而且巨大无比，两个非常大的WIC。
该地区在大城市边上，家庭均收入１２万以上。在美国适合生活的地方也排得很靠前。缺点就是游泳池不大。

YZSUNNY · 发表于 2008-9-21 06:34

shstock · 发表于 2008-9-21 07:46

如果真的是2500一栋, 那么可能会跟这很多债务,
如果真的是2500一栋, 大家都不会好过, 失业,萧条伴随
天上不会掉馅饼, 即使有掉馅饼也不会砸我身上.
呵呵,大家好自为之.

[ 本帖最后由 shstock 于 2008-9-21 08:59 编辑 ]

pkpkpklo · 发表于 2008-9-22 04:38

不信有这样的价.

水管工 · 发表于 2008-9-23 09:04

信不信, 上美国的卖房网站看看不就知道吗?

水管工 · 发表于 2008-9-23 09:06

原帖由 shstock 于 2008-9-21 08:46 发表 2 B* p0 G) R) Z$ h" Y1 Z* M
如果真的是2500一栋, 那么可能会跟这很多债务,
8 A2 l/ {' C) f. ^! C1 Z如果真的是2500一栋, 大家都不会好过, 失业,萧条伴随
: q, S# X: o" s0 L6 o0 b8 e: ]6 a天上不会掉馅饼, 即使有掉馅饼也不会砸我身上.
0 r% l% {) ^& @% W' R: v呵呵,大家好自为之.

2500元的房子也不一定是天上掉下的馅饼, 每年你还得交insuance, property tax呢. 估计也不好租出去.

魏婧仪 · 发表于 2008-9-26 05:24

henrywang · 发表于 2008-9-26 22:15

不可思议！

魏婧仪 · 发表于 2008-10-10 20:04

shucai · 发表于 2008-10-10 20:07

这事对普通的老百姓不为是件好事，要不然很多人都不知道到什么时候才能住上自己的房子

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