卑诗省大学尚德商学院(UBC's Sauder School of Business)一位房产金融专家预计,加拿大大部分市中心的房价即将大跌。+ n9 Q9 f. D2 o/ P
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一项命名为“加拿大房产市场价位超值吗”的新研究显示,除了多伦多和埃德蒙顿(Edmonton)大部分市中心的房价超值25%,一些城市房屋承担力出现严重问题,房产市场失去了继续飙升的能力。7 O' f9 k9 ?0 n: B5 k v8 `( F
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该研究的作者是卑诗省大学教授Tsur Somerville,他称,加拿大房产市场十年的繁荣期已经结束,房屋业主将面临迅速降价的长期萧条市场。4 O4 p3 t5 q+ h) @. Z" \4 N; e& v
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研究人员们对9大主要城市的现今房价做了调查,并与平衡市场下房产应有的价格做了对比——房价与投资房产的费用的对比。研究称城市房价暴跌的潜在性最大,因为未出售房屋的挂牌量太庞大。 ; S$ O; K- b3 V9 A: w r ( ^/ d) c7 W4 a/ e7 s: E- C( z