咨询房屋贷款事宜......

康裕隆

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:
& Y4 r$ O/ C  r0 W! s1 }8 m2 u谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

) F( X& {6 j7 T2 }5 g) y
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼

我对这个一点不懂.

sindowa

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的

如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
' D8 j! G& r2 ?$ ]" n. h9 C3 i# {
供参考

横跨太平洋

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
) G' J% @/ A7 T  n! i你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

; X# E" G' W. [# C# B+ x8 A7 n相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
, ^) g4 p: q& z- V  }6 R相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

1 g  n) @8 ^5 t4 z- \" w不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
0 S) U; w6 @5 r" k- I7 a3 i+ c
: J: l5 S! P5 S: p8 E. C  n我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。

如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
: z7 }+ y0 K; g( h1 T8 O
) u. R( N6 e2 d# Q# H1 W我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

4 |/ J( ?5 j5 h& q  j. p8 `& @
我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
- \4 Q5 f0 p2 h" x当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
& m& `! f( H1 o4 U+ r: l
如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的

* m' d2 F2 d! a3 R" c- S* S9 `4 n供参考

' m) P% E' ]8 L) R请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？

% i* b4 R* l9 O谢！

幽幽

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
8 b0 _- v4 h5 }! A2 _% S0 g. i5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

; g* t0 R2 E2 N9 a多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月

谢谢幽幽。
; x6 l! |2 |, j  M, B& X5 C! u+ [0 Y
' L) F: ~5 s" Q: n  X, T月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽

正确

横跨太平洋

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
3 H2 @0 }- {, D" i' t9 a" Y, G* Eb]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

, I7 M- K! V4 U( b$ R( v
' e7 E/ I7 P4 w$ D回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
正确

# b; ]( n. Q6 @3 o% H
/ w  _+ D- i7 Z5 S5 @- m谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁