咨询房屋贷款事宜......

康裕隆 · 发表于 2005-3-6 20:24

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼 · 发表于 2005-3-14 20:00

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:3 o* b; a4 j: ^6 A
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼 · 发表于 2005-3-14 21:58

我对这个一点不懂.

sindowa · 发表于 2005-3-16 11:56

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的

如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的

供参考

横跨太平洋 · 发表于 2005-3-16 18:27

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:1 {3 g: [ @ p Q3 }
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator · 发表于 2005-3-17 22:46

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
1 G# Y' E$ z, ~5 W/ l+ ?相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟 · 发表于 2005-4-1 23:05

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。

我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。

如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋 · 发表于 2005-4-1 23:37

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:$ R6 g: f" z9 i* l9 ~% Q
MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。4 a' J7 `. F2 I! I
9 O ?' x1 u) ~4 I! O a3 j
我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月 · 发表于 2005-4-5 20:54

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:3 q4 h, I" u- P5 v" m* g( C
当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的% ]8 b! f/ O' T" p5 V7 u$ |& d
7 y. D' J! u0 s7 u
如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
( p5 f" ~) W- M$ i% j+ M% x8 l& x. d# d0 T; H: P0 m7 k2 p
供参考

请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？

谢！

幽幽 · 发表于 2005-4-6 11:06

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月 · 发表于 2005-4-8 00:41

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
" A% {! K x' a3 s3 L( ?5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽 · 发表于 2005-4-9 00:06

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月 · 发表于 2005-4-9 19:58

谢谢幽幽。

月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽 · 发表于 2005-4-9 23:53

正确

横跨太平洋 · 发表于 2005-4-17 10:09

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:/ A+ d! [. U3 b6 F1 R; i R6 h
b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？! i% C6 M+ `2 D& C4 s+ n) S+ Q
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月 · 发表于 2005-4-18 20:12

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
8 q' G6 G2 `# N+ A! |正确

谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁 · 发表于 2005-4-18 20:16

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咨询房屋贷款事宜......

选取那种利率，主要看利率的走向。

为何不试试MORTGAGE BROKER？

复9楼

是很8错~