房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
/ z5 q% @  q/ q4 w至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
/ R  Y+ n' }: ^$ ]* y- a+ \总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
9 ]6 ~' X! @0 u/ ?9 v) u有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
, ?- O8 Q6 `/ e4 P1 x8 ?- z有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

2 ^6 s4 L. p& X2 D+ V' S房价涨的时候

! m; Y2 J& r8 `# q: {% L* R7 q没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
5 J+ j8 a8 Y" B5 v+ s6 h  J8 p炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
# J' K  J# T1 ^' \, ^/ r# m在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

+ \/ P/ O' g5 A/ b
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
& x- `  e* R; s0 a3 l. J* E有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
0 v- w6 V6 t3 z( u. l; E: u: m
& j( _2 K8 K$ ^房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
' _( k  C) M0 |. h当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

4 J% m+ ^. j8 {" f  t房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

/ |& D- `4 p+ C" S  ^+ O果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
5 @. e8 ]2 w8 D0 C& D5 p+ `只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
. o' P$ G; m; K像我们这类买不起房子的
7 W) M2 U+ ]. `. d) ?) J只有干瞪眼的份了。。。

: o! t/ x0 f+ J6 X眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


5 A( w; a$ V# {$ }1 D& S眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

  ?1 G& a/ T: E是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
5 R6 U5 S; G0 Z8 @$ ~$ Z  j广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
7 M* p1 x4 n) r; `总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

2 O; r( n+ ]6 r  d4 o% k2 i4 g本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
+ e' k  b+ M. n- K3 N. n- s没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

0 P. G3 k; L  `0 B7 \
& I6 E0 b. h1 `: V也不是都好，苦了Builder：
+ c1 r9 t" c; @. K+ x7 x3 B, U生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
! P. }4 T; A* R. w, s
' }/ L& b4 K0 r" y& \6 U- _+ K

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

9 |" k' ^/ U! x; V
; o3 q$ K+ Y% r1 y8 G! ~8 q也不是都好，苦了Builder：
0 F  w9 W0 y% w8 e) X3 a# i生意少（7月份开工比去年少了70%多）
5 p  W6 {1 e- K; h( o积压多多。
4 |" L) g5 Q1 d9 }+ l0 G: a# r* Z有资金链断的危险。

, `9 ]- T; U# r* ^0 C既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
' |7 T+ g+ H0 F  q3 Z
8 e. m( N4 N/ }  Q1 f* d
* ~4 t( t9 L% U2 _也不是都好，苦了Builder：
# s8 x) p2 [. f0 g: J生意少（7月份开工比去年少了70%多）
( ~# o/ c. ]6 A) r& Y$ X$ a  s# a积压多多。
: ]" ]- `. I* r% f% I有资金链断的危险。

: i7 v! n6 O8 |
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
4 J; t  x- E) I* {

! K$ [" u- i0 d0 y3 I( }, l
6 N# t5 n, w. C5 {3 c4 y想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
+ t7 i( [; Q6 N
. v! o# t' w7 w, I既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
* K& x1 I4 t$ ]0 i有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

4 @! A: x6 V. \& K没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
  o4 w: x# \, R3 Y有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
  I. ?9 k8 l% u+ {
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
# {' @% v9 }0 ~' E9 @4 h“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

* j9 S+ ~3 K  t, A
; y! V5 I# P7 _. ?这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
$ ]3 O& ]" y  _3 a.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

$ V! u& q# B9 T2 ?咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
) j& y- m9 Y$ R( h1 G1 u+ M“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
9 H+ v! T- X$ o; A% T' f5 H
9 v+ a1 q, R9 p8 p4 z他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！