房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
5 S% c1 l  X% s1 Y6 i; W4 V至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
+ T% c- i# Z4 j总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
& t- s  e4 j/ e/ U9 D& B4 e炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
5 ~  s2 R0 H3 W' Y% F8 a- c% P炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候
- X" \7 ]! H* l* ]  s
- I" A4 j, s$ f没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
* h: }  n& S1 b- p. G炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
' G, F  }' O, Y/ }. ?" u在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

  I% `9 {: @; E9 i- C是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
! i$ [# I% h! d  |, z; @, W没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
+ A7 {8 i: O+ C7 u, G; y! G当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

8 K7 a7 `, D0 q0 v再补充一条：

2 J* N' L7 V, R& Y& g7 ^  G- l9 u; e房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
+ y2 Y" {7 h; w5 l, _当房东的：好，可以提高祖金。

5 c0 l3 [5 E0 T, v: ^, O. O" y6 t1 R
5 i2 q8 j# g- `* f果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
/ y7 U9 {) Q) }2 G) K/ s5 j像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

% B* \0 v  G1 v
2 w7 g  F1 f( g眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

& B1 m- k) Y( q6 c' B1 |
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

+ E- c6 E- N: k3 ~; u' c是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
# J" m: C, R3 {广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
3 b- q/ U+ h: k; n5 o; v0 m' l总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

1 A5 G. j+ U" J# A
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
) Q" U1 Z1 h' t# M3 t& a  c3 E炒房子的：好，可以趁低买进；

, `4 S1 j+ a# c* D5 D! A; Z: j
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
; h& `  R- u2 {" [有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

8 g: l2 J$ c* i# q

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
- i# f' G/ D. h$ V
8 D: i  @  I$ v3 W2 h0 C
也不是都好，苦了Builder：
- I/ s( X9 J1 ]% y生意少（7月份开工比去年少了70%多）
" q' B5 `! p/ ^+ x积压多多。
5 o1 ~/ O7 g" y8 C! z有资金链断的危险。

1 m! I8 s, F1 {既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
4 {; K0 d9 m; K: T积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
# `, v8 Z0 X0 v

/ T9 e$ ^9 w- |$ c6 \) ?& T8 y3 r
) [. a* r, C) n) Q/ v" Q9 C% z0 e  H想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
& _. I% \0 F+ o0 G
: v1 R3 }% u% a0 R' P+ |% G既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
" i2 B7 D3 p$ J) L+ v' o# \Builder 房子又不能出租，故不计在内。

' k" T& ]% U. P; D. v3 }- R2 t1 Z: c  Q" _2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

3 \: i2 l, z! G2 C% \没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
4 O6 {! t$ r% s& [$ t: D
房子涨价的好处：

7 n5 @& |+ Z, X没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
* i6 v0 b- q. |
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
9 E2 F% A: d7 c4 e# I“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

, X3 ]; }  D  U+ \
# R7 @+ Z8 K& B8 S这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
" Z. r. w  s$ V5 Y3 O8 V" i: V“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

0 Q! B8 S- }) C9 p华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

! e0 r) M$ r& t$ c5 I9 q! H咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

1 j% V' j# f+ W4 Y; L8 Y9 l, H他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
& A/ F# l5 u) J; _! m
2 y/ z/ i4 Q, k+ d: Y3 ]他们在等傻爷们那

4 |2 Z+ N& E' [- U& T3 T5 r笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！