房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
  ]- f" o/ g/ @" H5 j总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
; Z: n$ `2 e) i* Q- G有房子的：好，可以减低地税；
) e, t7 b# y( m  }炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
' R: _+ g0 i" S5 i" f% u9 O没房子的：好，可以尽早买房；
7 ~) R) ?+ R7 n) i: Q8 ^" r1 g有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

5 d$ ~" l. v/ R& a9 N' c
) F+ m! l1 M1 o9 ]! j+ t7 `& M房价涨的时候
# F+ g+ T  D* [6 ]3 I
/ ^7 `) H! u# C& d! _  \3 O# X% n8 ~) x没房子的:大好, 正是买房时机;
% L7 q3 m) p  t. C( j6 _% W有房子的:大好, 房子值老钱了;
" m0 N: u9 {4 T: W炒房子的:大好, 又能大捞一票;
6 P! k6 E$ `* q: n" g6 z7 T/ Y
# v  e2 W- X9 j所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

: L5 Y' G2 v% t9 n$ T$ O0 W+ _' _是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
, ~3 p" h# g2 ^: R% m没房子的：好，可以尽早买房；
8 d9 k, [: I8 E7 n4 |- i有房子的：好，可以减低地税；
" f0 H( \5 G, H, V% y$ v炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

. R9 [$ \, Q! k; h" v# W: {$ |房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

- z( M8 f- H: N) g( R再补充一条：
  p2 l6 m  U' p: ?8 D
7 ]3 H2 \9 x$ B. W房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
$ ^  n0 O1 ]/ G1 m3 H7 H: P6 @2 ]当房东的：好，可以提高祖金。

' V; y; B6 K) u: x, g果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
' j9 T7 z. T0 V& a' `( }只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


0 h4 {0 b- }  t* y$ K# H眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
; X' H& L4 d- B4 P至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
! S6 o  W$ z: f. e1 E% U, ?总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
3 T  F" v" C5 l4 p% o/ |没房子的：好，可以尽早买房；
& q% J4 i0 P' @$ R* A, Z有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

' r" ^1 d- J* ^! m% ^% a" H8 ~) X
2 r5 N" m6 f. N$ f7 K; A2 R也不是都好，苦了Builder：
% }& M5 V0 M, [- n# s* C2 Z生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
9 t3 G0 J4 I. U, d' `! V; `# ~( p有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
( A$ E9 k5 ?% k! }9 q, q/ d

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
# N6 S# i) k7 T* z1 D

也不是都好，苦了Builder：
: L3 `; d6 Q2 D2 T4 k生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
* Z% h2 L) m7 I& i( s% J9 z4 P% M有资金链断的危险。

- T0 ^5 e, `* q既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

5 v/ q5 j' Y- {1 w* [$ D( k. X
  e$ D6 c" |. y8 D+ v! H1 S也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
7 T8 u1 ?! h9 s' @% q9 k积压多多。
有资金链断的危险。

- T" N& v; R  l+ u! E3 t8 |
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
9 ^# u5 j' ?/ d6 h5 j5 A. c, U
/ J2 ?0 h" w8 y

6 x, o% z6 [% Z# t7 X/ @想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

; _! Q! ~1 Q; P; v既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

- l7 i, g: ]- n" d$ |1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
1 i% X: Y" A7 _+ S6 t3 Z3 }* S7 WBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
/ c2 r( e* X9 S( P: \, ^
没房子的：好，可以尽早买房；
8 i# E* M' Y. C( c# x有房子的：好，可以减低地税；
2 ?9 h+ [* U, Z: |3 m) N, H炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

% x9 X+ ?& j2 Z: \; ?房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
: D' W. D3 N" H% j: a8 Z2 `1 v& t“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

9 \  K- O1 W* y, x; }6 H这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
2 M, p4 `7 N! t- }* l“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
8 u/ m& r& V6 k" h
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

3 _; h) Z; `" _7 ]* Y咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
' c& q4 q' _4 k( n  k( w% Y4 a“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
# V  \% X4 G. U9 @! I% b
# q5 m9 Q* F+ g. Q他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！