 鲜花( 27)  鸡蛋( 0)
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举例来说:
: z7 m' M5 v/ M3 I) K# P. P9 ^: g2 ?0 }* ?7 E- x' ?' W
A:% [/ w6 ^2 Q; z7 ]2 y
List 价格: $360000
+ n, e& _0 x5 v 1)类似房子在同一区成交价 $360000
1 O$ t& f& E& f 2)类似房子在同一区尚未成交的最低要价 $370000
( E% }$ K; ^. u9 [你的 offer 价可低于以上价格2-4%。如 $350000, 此时低于offer 价1万
6 v, z$ m- ]0 g) Z" h; l7 Q9 L* v9 ?8 E5 g. N+ G* ]3 m0 C8 t+ h g
B:
: p7 R- |% V0 W9 L' ?/ O+ K' } List 价格: $360000/ K, J* p6 C+ f4 Z! R8 s% N
1)类似房子在同一区成交价多少? $308000
4 G# N( G. S% l3 s. L 2)类似房子在同一区尚未成交的最低要价多少? $3120000: A4 u( u1 d4 R- w$ Z
你的 offer 价可低于以上价格2-4%。如$300000,此时低于 offer 价6万1 _( ~+ t+ G W8 C& x
% S) @8 o" \' y( m" [/ r* C% LMy point is that the list price is not important, 重要的是合理的市场价格。* U$ X( H' q0 [) Y" Q
不过,当 list price 接近或低于合理的市场价格, 最容易成交。 |
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