急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 9 M! i5 R1 d5 X0 K# T
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:4 m" y! J' v5 Z7 x. _	100666543 a3 m5 y- N1 a% T8 w! N* U; X
Assessed Value:1 @; o. h# x6 X7 d5 y5 C	$718,0004 ]- b+ h0 l8 y4 [
Building Class: U! C2 u8 ]9 v2 B8 ]9 G% ?	2 storey with basement" t0 u( C6 D9 w- G, F" R
Property Type:8 K. U% X4 o7 j: l: {# k2 d	Residential 7 @$ [+ x! _$ ]6 D- @9 v7 y1 C
Land Use: ; Y, @3 x* K3 u" b) O2 z/ n	Single Family Dwelling $ {( C! t. j# ~
Approximate Living Area (m2): # A+ L. @% \5 l8 n, S	265 ) D# E* s$ H9 m) G2 { r! N4 D
(Does not include basement area or 3rd level of split level) 5 B( a& U3 V6 i! h& v3 N) X( \/ I
Basement Development: ! S- G. J9 W4 k: S- J; S0 c	No , B1 e7 O) }0 V; m
Garage:+ U7 P$ I5 s; h+ K; p) Y	Yes$ ?/ T, g1 u) }( x9 H, \|. W
Fireplace:, {* i: ~1 p Y# l% D	No4 w$ m% H6 F, p: ]8 ~7 S
Effective Year Built:1 r' \|2 ^- l/ @; c# E	2007 5 O# c N9 f6 r. N2 Y) f5 N

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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