求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
: E: |) u1 ~6 r! a

CO2

那也得看有多少羊.
& B, R2 R, p8 k9 a房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
3 g' O$ Y" w" ~0 m+ ]7 ~: y; p过不了几日经理该给住户送电费了.
  H0 E, e1 U6 h7 A如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
5 x5 v8 M' j& X$ L. L" i3 Z# [那也得看有多少羊.
: P. u- Z3 P4 E, ]# q3 z房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
( K; O# T2 {8 J# C$ W4 l过不了几日经理该给住户送电费了.
. Z+ a, q3 @$ q如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

啊？
# A2 m+ G. U' f* E9 ?  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
$ a8 {5 h( Y& Z0 {请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
今年的项目是明显地下滑了。
& N/ R" O5 U8 @6 }* R( [可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
% E% z0 |' z5 C+ u. BTownhouse会便宜些。