为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
5 S% Y9 P! }8 E% s她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
9 }7 v, [) O$ Y$ _2 s% G9 l( K+ R
# M: s/ V+ g6 Q) s0 f1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
% [% ?7 I) Z% I0 ^( |, _

3 x' J  h( ]2 g" t. L紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
: \* G8 I! P2 ]. {% S
紫光也认为房价正在跌吗？

+ T) m5 {( Z+ |2 B1 \6 O/ ?那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
% N6 U% \7 R! _4 Z有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

: z1 |+ T- k  \& E

superdragon

Reasonable price 买
) c1 s* B' S0 f8 C# p( X9 PReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

% m% U' P7 k- r" z$ U

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
# q# \1 K( B& YReasonable price 买
, p/ R% \  q& vReasonable return 买
% D9 A4 @' \) m( D# ~  |Need to use 买
4 a# M7 R; j4 m+ D6 vHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
$ m7 n& T$ g! v" N$ g* n9 nwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
# @4 n" U- y5 ~: o% F0 P
' \8 o3 {* J5 R1 ]$ E1 |2 \9 o5 F

  U$ ^4 L7 ?7 t5 @. D2 N; d先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表

: J' V( Z% b9 _2 R  P
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
2 K( O# N8 r1 e$ q4 D; K# r我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

9 b* K1 `8 _3 ~' ^4 w- p" o& h啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

- a9 C3 g0 z1 a  ?# I爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
! i# `  Q+ W; w+ k% L* Z6 U5 ~Reasonable return 买
* r& @: ?% s7 N8 g3 q# XNeed to use 买
  V# ~  s  a) ^" d# m4 A! {Have money 买

6 B9 A# b: P' w  ?$ S7 {同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀