请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
! n7 N+ m+ I$ e# k
* Z4 _: I3 Z& X首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
' x# k) n) ?+ \3 Z7 f( ^5 v& f
其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
9 N" P3 ~8 G# }
不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
' W! T4 q  ?: u( V2 N0 n
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

7 m% y% L4 b6 f) T" l7 p) V6 \. s
5 {- h1 V, }# z/ j0 o0 p9 V5 b. P[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
2 `" S7 E7 c4 d- x+ X9 U为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

0 x7 ^  @+ ~+ b. N: V* [) L设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
7 @# H/ I' j! l7 q: Z
) v5 I; f$ ?+ T: R+ R* q6 R涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

" @5 a5 m) E+ @( y5 n要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

, M$ L0 r1 x4 Y设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

% R! D. A$ G5 r5 ]- H* O
; K" k7 v7 g3 S. |- B% W: d5 c5 ?还是不明白，我这不已经设置成投票了？
* W! T( I+ i+ X' R

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
7 c2 F  ?0 W7 ^7 O5 d$ D- y楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
) I/ ~3 `( K, P4 j) p
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

! ^& v! M7 o' W! m; c+ s+ F* z; r
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
; {" T: P1 V4 b& Q! z$ @6 c- t& T

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

0 a5 c" ?# s/ R
; q& X& W+ Z; Q! Z& w6 R; C! ^( i没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
8 K" ~4 B0 P) L* W$ F2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

4 A+ K5 O, J' t& E- ^但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

- L, u. i8 l: Q. Y; j4 n& R2 n只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
% w6 T1 u/ e2 u9 ^; b欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
4 `# D2 p4 a+ g2 J3 H# y
% F5 M7 v. ~4 e" d2 k" `小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

5 ~. E% ^  q1 j% ?" F- w$ \
% t4 y9 K4 f6 O6 X1 X! D这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

% v3 |1 I: q. M% Y

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
, ~) s" Q6 b" D6 h: C  cZ的新名号是小黄。
. _4 }9 i/ M+ j% M! X, n" O, z' q建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
  k+ R- a8 ~3 q8 X  k& H
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

& Z2 n+ f; z4 B3 n) M  f7 w
( ^! j6 m+ W( z* K0 {) w支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表

" @4 c' l5 R) K6 K: b1 b. U1 j% \
$ e$ L. k  X9 D  L4 U" n这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
% F8 j6 C( W4 H4 M! \# p% N小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
( P8 R& N1 G- g+ d

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
- p6 W  u) O! l' D" M6 l未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
. }9 f& G$ _! A2 H- n估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。