请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

, @+ r5 U5 P; p/ m: p  C8 u3 e首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
% }- c$ V! X3 M, F6 n( h
不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
" [, x) r+ A$ g$ }: L6 {( A5 _
4 R9 ?8 G% a: d/ U% F现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

5 m9 i0 _# x4 v5 ~$ x2 [  s
# x) v9 x- v4 L4 x9 t[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
" @0 Y9 k6 V7 N* \) T
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
% }  t2 y/ m+ _; ?
) G5 A* @# Q+ W; c; n* s. _要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

1 H$ ~' j( S0 U+ k$ W设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

5 n* a/ q3 H5 |
* f/ |1 U+ q, _9 t还是不明白，我这不已经设置成投票了？
- E3 Z# s, ^% h, f

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
7 g, t2 h; I/ {6 l5 u, D4 _
# }$ }6 e8 h% @4 A0 o! g2 ]0 u涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
+ A8 c. x4 A: A! n) Z7 _
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

! w5 {0 W& @6 C/ C+ I% X* \1 P! O* e0 P不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
3 m4 `0 V& Y0 M  A4 w9 D" f5 W有没有银子驱动？

" T8 ]  P/ Z0 Y# t/ y没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
# M, j* a7 Z4 I+ r  _' i1 买了
5 D. ^3 L* r7 U; L5 _, V2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
: x7 [6 z- H  o" K3 t2 Q: c
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
  D: P/ {, a2 O- i8 d, j
( {: `! I2 Z& x% q3 C只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

- c7 X! P+ C, A7 v$ X现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

' X) h! @% `8 T1 {& l+ n/ |小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
小黄还没出手？

' g5 Z( }1 d; `0 W石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
: {1 |) M5 Q: w# A+ @$ B小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
# ?$ D3 Y* }" ?
. s" u  K2 S* w6 f* @- d$ ^

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
6 b2 @9 C) P, |+ \0 q  I建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

4 ]" |2 k6 n& v! \! V( z: Z支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表


9 `' ]. V2 C* q1 {$ Q这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
3 J% w0 L5 l7 x, v6 W% O4 U2 T$ h小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
) v& S# A# ~+ |; Z: E& z2 K( c未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。