请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
比如:
- f3 E. X1 _; m9 v(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
  q# _0 G/ ^  ]. A1 l+ A(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
2 ~* |5 g) t) v- E...
, g# z# d  P/ u6 c0 l/ M. u- Q% \. W
另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?
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4 A( d! b, M  C9 k2 `. N先谢啦