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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
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这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
1 Z% p4 H7 g" ~% _& Q如果和经纪签了合约,不能私卖的

/ H) h4 @2 w  w) t0 v她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
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发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 ) o1 l5 {5 z8 D& r

1 @+ T" y$ X  B. M  S她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。

) \! Z2 B$ I& M; y2 W4 ]6 B
- u  p' o6 X! G( R3 e$ u通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 % z5 E1 |( l- Z+ t
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
: \$ w* ?0 q8 T& y
我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 . v6 t/ s; b+ O" b0 }) G- D/ T
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; ?7 w; g4 g& @) q) s; Q
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
8 [/ D. D$ q& W7 V$ b- W
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
0 d) F1 q4 {3 L2 D$ v老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
( S4 P7 b/ H0 l: l( x- o
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
$ n. |2 T: `, {* M$ p) S% A- M9 n6 R1 l2 ]& j. d7 K, O. L7 k) J' a
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

6 \6 f/ H! |6 Q! P: _
" t9 l$ z9 w/ b: X+ I2 g开始做房产经济了?
理袁律师事务所
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发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
+ k1 b( O2 @' ?! l7 g) k不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
1 H0 |! r- W2 b9 U% b& B0 r

% @- o7 V$ S1 a$ Y那个是含佣金的价格,估计到手是37万
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 ( S7 _" c+ F$ ?  T+ ^! p
' g# q, Q' ]" m5 t. Q$ ?+ {% N
3 ]  Z% c: H+ A. \- n/ Z
开始做房产经济了?
8 i, j1 \. _1 V8 h! Z& N
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 9 D* F, @  H  R
1 \8 |0 s8 \) d6 j* ?$ f+ P
! Z/ o* @9 g  a4 r1 h
那个是含佣金的价格,估计到手是37万

! L" ~8 w# Y+ n正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 $ g- V7 v: h: X' |% e6 K2 K# k0 U/ y
蓝斯给坪是啥意思?
9 d+ W% i3 F/ }6 F
金山词霸:  _* ?% F7 I9 u: \
landscaping   - f2 c2 i) p3 j  P3 o4 w
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n.
$ F+ K  k. U4 H5 I- {, f) H2 G. {8 p 景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 # z% O" b2 ^. [0 b# ~
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金山词霸:
' B) C' _: B) o; p1 c, Jlandscaping   * b6 G7 {$ k) ?" c' @% d
[`lAnd9skeIpIN] + p3 w$ a* g) C8 M  F
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; H' C$ j2 z% Z+ R4 B 景观美化
  u2 @6 v+ u" E
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
" b: d. z9 K( N8 Y) G0 E- M
1 n3 ?1 h4 C  N哦,弓虫

$ Y3 W: s% q2 H偶也这么说过,其实是 弓虽!% ]9 i3 K2 ^& t; q0 w$ F
呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
大型搬家
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