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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
6 _8 V( B' ~! [. j: i/ G: v0 u/ k# H3 P. j. ?  n% R  c
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
- T3 f  n# d- W! n1 J( ]; q4 n/ M) o如果和经纪签了合约,不能私卖的

/ O, C$ |4 a0 P+ X她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
* m6 J5 y$ J6 F! }( P; t! ~9 z* M) E' F$ D" x1 |# T
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
" m% [# J& V# l

, |$ i3 Q' u& D7 x  \$ _) R' n6 i通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
4 j& i* h2 x/ r这个还是不错的,如果私下买38万的话。

, E% G7 r2 v5 L* B我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 % h2 m* R( H' u3 y& r  W8 I
6 {' {% x$ C; i6 w0 S9 I; O- s! `

! Q$ N- L) m; h& g& S/ p! L8 n通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
8 L  @3 }: O/ C* z: W, D# U
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
* c0 Z' J) B9 M; R) z老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
" i, @/ y/ V9 H2 J) A5 M& _9 e
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
! @8 K) t' }* r4 H& ~, q" q7 k' y% n8 y; ~9 }) f1 u) h* m( k
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
' [# T9 F* }7 U0 R3 M8 l
# X) h3 F. D+ q9 O& p( N: Z
开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 & Q8 @  V1 r7 l
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?

) M# K- k0 ^. b: I0 U7 r" V, l* P( n1 Z
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
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 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
, I0 i9 i7 k' k' c0 p2 {4 J9 i5 K+ g; ^) a$ b

& I4 ]  a$ ]( k$ B开始做房产经济了?

; W4 z+ K: |; P$ {房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
! @" b7 |! U6 y, v) Y8 r7 j6 W
4 d1 }7 {7 q: L$ Q# S
" {- A8 }: \0 \& Z那个是含佣金的价格,估计到手是37万

& h" o$ E6 i& V7 [' _. F+ F正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 . N( B3 Q) u8 _9 Z8 `
蓝斯给坪是啥意思?

( S# ^3 T$ B* Y% }( T% x$ l/ n8 U金山词霸:
3 ^8 y) E8 J( n, ~3 vlandscaping   5 c, N/ F6 V" c. X
[`lAnd9skeIpIN] # c, B' }% n( l' F
n.
' }( n6 r' ?+ P' s7 s 景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 $ g6 c! Q  H* N1 f" y9 M% H

: c4 y- B! E! h; B- g; y金山词霸:
- [* ?  R6 v9 n3 Wlandscaping   
5 }0 B; s3 W; ]* M* `. Q2 o[`lAnd9skeIpIN] 7 ]! U- w) ]: s( }
n.
# m- A5 e3 P! \- F% E' ^. y 景观美化
' V  u. f2 p+ O
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 + s  A- ~" q6 S" K, z

8 p, i1 p% n) z; @+ S( r  I$ x哦,弓虫

' p. ^, H+ }$ O偶也这么说过,其实是 弓虽!
0 l* f6 u# h( Y- v: e1 \9 U7 f呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
大型搬家
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