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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
2 b5 N0 f' e1 S/ G1 ?/ x- x% \
4 c2 o- `/ |* y这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
+ s0 y: [( l# M# J* M/ S- T, O4 ]如果和经纪签了合约,不能私卖的
6 @3 w' c5 B( T# o9 G* d8 G
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
4 e* O  j3 }- _8 f. |6 ~, W1 m
2 f  o* C: c8 e, x3 p她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。

$ Z$ E0 U& O: R2 F2 ~' C# n: u+ k$ G9 C8 f, ?  F9 F
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
2 Z% S- _$ N1 q5 t" h这个还是不错的,如果私下买38万的话。

* v0 f3 W  R2 f8 G+ w3 C, o) ~: H我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 8 x' R7 H: V. a2 n; P. g

& M! l- K: u. ^# y/ M
/ a6 e: s9 m+ v. u7 H/ y9 S通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。

9 u7 N  z' k& C9 K* ~0 ~' X1 K她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
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发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 2 g2 u& w0 k. E, g) @; i
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。

7 i  _6 P( U  v+ y4 `' D+ L你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
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发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
! M+ A4 F! g- I9 G% j" Y1 p" T. l1 W! @- S6 F) \  S
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

, T8 d! x1 o" b
/ p" x5 F9 W3 ^. c开始做房产经济了?
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发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 ' g# y8 I1 @7 v5 ?# r
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?

( B" _) P0 Q3 p6 F/ u9 ]# H: ~7 ~+ v. W. g
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 . a1 ^" m3 L: ^: R! S6 w3 H

1 |0 K$ n6 w: B7 C# [
8 J3 z% g2 Y- k+ F& L/ o. @9 N开始做房产经济了?
/ n" e6 Y/ v0 d( ?5 j; C3 i. J
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 / w" W- I3 c0 ]7 m
  Y- z7 B$ s9 p" c
4 j/ z) z9 D! p* R" d6 n
那个是含佣金的价格,估计到手是37万

' @% l9 N% ?  T6 t1 {8 t  b4 I9 q6 D正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 : Y( [: K9 }* g; \# O% N
蓝斯给坪是啥意思?

4 E0 D# F- i" X2 Y金山词霸:
/ ~; H& L# v1 L% K1 L1 {1 _landscaping   1 x! ?6 G5 _- Y- [+ T0 x/ A- M- }, U, W
[`lAnd9skeIpIN] ) i1 E/ K5 q1 u( E
n. 5 ~' M0 z. D0 A: `: W. ]
景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
1 \& b! L8 e% Q9 ?9 ]
! D& \3 R, f+ R( U& T8 ?金山词霸:
9 I) s3 d4 q; h! u4 D9 p# G1 ~1 Alandscaping   / {1 o& ?7 D" W/ L# a9 F% O5 e
[`lAnd9skeIpIN]
2 h: _2 r" f8 O8 `$ G8 s  r- \n.
8 b3 O$ f* i) d 景观美化
( i% m7 H8 ]3 q( m% G6 q$ ~, _
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 1 t& B* g( C; s4 ~/ W

9 T% x& W& e: X" d4 O哦,弓虫
1 E. m+ @& A8 x0 D" b( d7 ]
偶也这么说过,其实是 弓虽!* ^4 _8 J7 ?: R& @- Q2 \
呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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