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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388% F" _& c4 f0 x. A4 f

# F! I5 S, o7 x7 N( L1 s这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
% y) @7 D/ _' I4 P, v如果和经纪签了合约,不能私卖的
' l0 z1 B8 ]* Z. u5 q. g  i
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 - L/ q, Y+ W5 J' }  i# `' M+ }

) K( P1 k' y1 E/ T5 Z她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
2 z4 O2 t/ J( ?# V, }; W* E
4 ~9 R0 ?1 V! G/ P% U2 e4 z
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
* R' a, K# ?5 {" _( T这个还是不错的,如果私下买38万的话。
  G3 {& P: ]7 m" H7 D) x' l0 ?* v
我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 " E* E9 z3 o. x) f: c5 ?
; o0 W7 j# f. j2 q( h& o+ C

* X1 |; W+ ~# N9 s' o" w  U9 H5 }通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
" r& d' |+ I2 v- S$ \
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
! m- ]1 \0 @- F+ H' z老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
" R+ o* e" z* V- V0 W
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 ; ?' B! O# J, [+ \7 f) s" Q5 I3 o

. y: O8 G3 n/ s8 x0 V你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
8 c! t# k: T2 g9 j: j, G
  Z- n6 T6 Z/ C/ T- H5 T
开始做房产经济了?
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发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 9 p* w0 U- ]- e1 J. T- D3 t
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
+ c. ^" ]* \3 v- J

1 B$ T; d: C6 h! p/ `那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表   N  B, Y5 R$ r& [6 U
  p# P! a, {6 w" }
6 a6 `1 h1 r2 f( p; X/ D" |
开始做房产经济了?
! L1 G  t3 J7 W8 U' R4 S$ k' u  B3 B
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 / C$ _1 M% C& S  j
& X7 V% y. c' v5 C
1 g% e" `3 j# a' a! E6 d
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
& U, g+ w6 g% x5 D
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 ; E9 r; d- a0 I$ R5 j
蓝斯给坪是啥意思?
$ s: B2 e( L, q9 `& F
金山词霸:
6 P0 D. M) T* H5 m6 u; hlandscaping   
( b& d& ^, [, Z  W$ o, i" `/ \[`lAnd9skeIpIN] % D% U- L% Q+ u0 q: X' y4 i3 x  p* U
n. ! v# |. v- L5 q$ J7 T. f
景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
) C% f! z3 O6 _( E+ [8 y. P1 y4 J" |
金山词霸:: d: O( h, p9 U$ G1 \( A
landscaping   5 R0 o6 U- v% W2 t. n
[`lAnd9skeIpIN]
7 H: i  e8 e7 I( k6 [5 nn. % ?# w( G8 r( G1 }! {  ^
景观美化

) N$ r% E) Y3 }" P: U哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 6 O8 u: c  K6 L7 ?, F7 y9 K
- Q  x) U7 N) ~& y( a- i
哦,弓虫

. A/ E3 C  W  K& x  ^  k0 W偶也这么说过,其实是 弓虽!
1 y/ p$ p4 I  m! ]- Q: F# z呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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