Take a look-- My friend's great new listing

appleman · 发表于 2008-4-22 11:16

The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.

Sq. ft: approx 2400 sq ft.

2 storey

Single Family Home

Walk out Basement

Location: Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)

Asking Price is $589,000

For more details Call Cyndi @ 902-8131

To view pictures visit www.wirerack.ca

Cantonese/English speaking.

Z · 发表于 2008-4-22 11:54

Z 评房：

这是Hillview非常常见的户型，户型不错。可惜背靠马路。说是walkout，但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗，也基本没有upgrade.

参照，1~2个多月前，在路对面McKinney Green路那里，同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK，2175尺，要价$499,000。这两个都卖掉了。

总结：如果不靠路，这个房子大概可以叫54万，52万成交。但靠路很讨厌，估计很难成交在50万以上，急卖肯定不行了，要慢慢等等，也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房，这个房子要59万，有点...

richard2008 · 发表于 2008-4-22 12:25

太贵，地段也不咱的

西门处男 · 发表于 2008-4-22 12:31

原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 $ O5 w1 L' W( `) M: J' {
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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Walk out Basement
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: g5 @) G4 @5 `2 q" |Location:  Beautiful  ...

very good!

牛眼熊心 · 发表于 2008-4-22 12:33

好像不靠大马路吧？只是社区里的路，不再钥匙圈里而已。

不过这个房子的装修太差，柜台不是大理石的，橱柜也是便宜货，地毯家电也没有特色，不值这个价。

精品中年老男人 · 发表于 2008-4-22 13:40

紫光 · 发表于 2008-4-22 14:12

原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 4 j5 i+ O+ d% j4 p& Q* E
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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Single Family Home
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Walk out Basement
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% L+ q4 l7 A0 a, e( C* J. yLocation:  Beautiful  ...

给楼主一个建议：给一楼装上深色的木地板会好卖很多，花不到1万块。

Z · 发表于 2008-4-22 15:35

原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表 % v. s4 q1 u4 @4 P* @
好像不靠大马路吧？只是社区里的路，不再钥匙圈里而已。! b$ W, L* ~ n4 t5 m$ b ^0 r+ \

- X( x4 c: q2 s" w3 z不过这个房子的装修太差，柜台不是大理石的，橱柜也是便宜货，地毯家电也没有特色，不值这个价。

进出Magrath Heights的总共就3个路口。
1）23AVE上的
2）Rabbit Hill上的
3）Citadel过去的

第3个基本没人走，除了串门子的。
第1个，主要服务23AVE从西向东开，要向南拐进去的车。
第2个，服务23AVE从东向西的车的，因为（1）是左转，现在没有红绿灯，一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。

这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。

猪柳蛋 · 发表于 2008-4-22 22:11

这照片咋都那么怪泥

镜头上又套个放大镜？

十年移民路_ · 发表于 2008-4-23 07:22

原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表 5 y/ ]/ g/ q4 {0 ]1 c4 ~4 O" }

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进出Magrath Heights的总共就3个路口。; b% v, j% x* b- u
1）23AVE上的
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3）Citadel过去的, A" h/ F& B/ d" L) _" K
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第3个基本没人走，除了串门子的。
+ X; A9 f4 V9 Y- l0 i# {; C" Q第1个，主要服务23AVE从西向东开，要向南拐进去的车。
! n7 A; m3 Q# o% K第2个，服务23AVE从东 ...

另外一点 WALK-OUT, 但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

Z · 发表于 2008-4-23 08:22

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表 ( H" D0 S+ G. S! q A' S% U
* H) F8 b% a. k) X* p

+ V3 b' m7 u( l0 ?
& H. W. B Y7 s& H7 A' D另外一点 WALK-OUT, 但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

从图片看，就是高点，没看出是walk out。

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