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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca7 |; O2 x; P, Z5 u5 }
www.comfree.com& Y2 y* H2 ]2 z- \/ ?6 t# [/ ^
一般性认为西南区最好，西区也不错。
大型搬家
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.
/ R+ r1 g: Q# i2 ]) g4 B4 Woh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表
7 L, y: x( S6 P3 j1 S& \3 H. `预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
# Z, H0 j/ c( U

6 k6 J, w9 S0 Z1 J  Y7 y: v) ?看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 , R) Z2 T/ X6 n5 |
Indian也会看中文阿？？
; A2 n% \) M3 X. a3 H' V9 T
歌里唱到：
! T6 r, M$ J9 Q: D5 \全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表 4 `  A" f* G6 x+ e; q
! _. @$ U  f- C6 |
歌里唱到：
- w- T$ ^! c5 B% {5 x8 v8 ]全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
& `1 W& r  [0 }( A; b* {- f* A
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽, n. `8 D' t7 ]# k9 s8 r
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 8 q' _  ]$ Y8 _' b, q3 V
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
$ _6 }7 m9 f8 F) u, K" k# ?* l
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表
7 m5 ]$ L. c; Z, y. X. @4 ~% ]/ qto:。爱美丽/ M( F# j% o% p! W5 z, _
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
+ k1 W. h, }& P

* @, b3 f& G6 \/ b7 {那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.- o4 [' B- ?: r7 [
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
大型搬家
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表
' w0 d* R2 v" V6 ~* d3 z) e" [想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
0 K" D4 f+ w+ p/ c
- N- I! y' U2 ]3 ]- R
以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.; x0 r+ M. u& M7 r" H& k
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
( }- P5 O4 z8 T4 X$ }' d8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区6 |) Q& x5 ?# g7 u0 A% R

# K- X6 R" R  [- h6 K; I/ [2 C8 s
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却  H/ U0 m$ B2 n' @* v/ p
--------------------------------------------------------------------------------
0 e* d, ]9 R: P# Ahttp://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  3 U( Q  U  W+ t$ H& x; w' ?
! w' ?' D( U; P# d; V% b: t" M

0 M8 |, o0 ?1 ?* q# m% Q7 b被过滤广告
( h  u7 ]" X5 T7 m% J, h$ M【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
' Q0 S  _- u" q# G; l8 a
; l5 M- W, |: X5 B+ b  g, w! `道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。” # {, A6 y+ n8 \2 T% o6 P$ I4 G

( O9 [" B; K3 _过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。”
% T: y+ h+ a% {5 g" o( W$ F9 r
* k. m7 a0 q. ^# _同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。 , P) @& V7 T% |7 l' d

* p: ^2 i! u+ v/ T, i1 e6 W在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
* g/ c3 @' `( c+ h0 [7 {* u
3 g; h: }: l1 o' b/ t3 S经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。
1 i1 ^1 I& a6 a6 h. M( B5 S6 G5 H* ?% Z5 @" }3 S$ Z
预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。 8 A' K6 b) j. q3 E1 X

8 u: f: F- W3 q& P' |* T. a现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
6 Q" w: b# e; fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 ; ?) e! M; W+ i- B1 v; H
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。& o5 P$ P  j0 |* d: X- e
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
9 n- [% O5 Q! A& O
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 : q9 a0 c/ i9 n$ C3 w% ^
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。* p7 t/ w7 o9 x8 u' Y  `
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

* f' g: \4 y7 E4 J: D5 V) {) F- ~& c6 v4 @) R$ y# ]4 A
现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 " x0 D' T$ [0 `& M
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。3 J. ~4 l; |  K5 t, k2 H/ [
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

9 c6 S# e+ l9 {; r. Z" M" g* Q
7 U5 Z: _# U2 v  q& \" O3 q超值!!!
大型搬家
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

8 Q# e/ e( ^) _, H2 ?' H, {最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 5 P, k( O2 s! t7 Z& o0 I
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。( H5 e; u0 X- U0 _3 m5 Q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
& `! J1 I7 `0 v; [3 \
5 b# f2 x+ U1 M0 t+ e1 H4 C. n
385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 * p% Y0 P' I5 A4 _
Indian也会看中文阿？？

7 f* z" n4 I3 B. d/ ~/ u- jright, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 - t. A: c' T' R
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
' R: \: G! y; Q* qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

: r0 S) x) f4 V' r1 ~" L" Y! O  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表 " B5 H2 J8 D' n/ E+ g5 @8 e
) U# r/ u8 {0 C& [9 q" Y7 H
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
4 B$ u( x' u% z3 T2 ^5 }9 _( a

/ Z, k; l8 w$ E/ c  I# @只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 * Y$ V( u9 \# `+ D/ C  c$ \

+ ]4 [! x  C6 x2 n" p4 g  Y- V# B9 j2 l; X8 s; h/ U
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

  X) l" ]8 h9 O+ E4 @+ p8 h. D
) A/ C( G" v3 ]. l1 {' U打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
新房子35万以下一般是多大的?
大型搬家
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
. h+ O; f! u( f0 w) ?新房子35万以下一般是多大的?

( \) w4 f  P+ Y; ~; E" F, J
, [% Z& r4 D& d5 T前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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