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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca. U* G9 F0 f/ h7 u9 }
www.comfree.com
7 D' V6 X; b% S0 O0 j& S2 [, q一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.
$ }! y/ F1 ]7 A" P$ O. }; @oh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表
. z! `& G! E: V$ ~! a! E( L: Q预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
  N/ M% i4 \$ L' X

1 |5 @+ {+ U( m) w& m, o看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
1 r+ r" e5 e( \$ Z( X3 | Indian也会看中文阿？？

$ T# z2 t+ e. ^& |) S( q) b歌里唱到：
( t% b# ?& e7 ~& b9 X2 `. O' c全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表
$ H% f7 V' A+ c+ o: L; R
, f: L5 @/ F& k, y歌里唱到：3 k* n5 d0 ]3 K5 M0 H
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
; V+ {) F/ a9 V. |$ w2 T$ k
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽3 a: z" C& e8 g& k. w3 f% X0 G
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 . ^2 p; P# N( D: z( w
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿

- n6 U4 S  g6 b% C- R3 W实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 / T2 s: @' r# S5 |% X4 r5 K! Y
to:。爱美丽/ V# r. U4 D; k9 Z1 ~- U. T: \
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。

7 c$ \9 v( B1 ~5 S
: K8 v3 L0 Y3 K) X那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.: x" B' h0 [' y2 j7 X
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表 / F% X6 O6 z+ }3 ~( b
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
& v/ N5 d. h( Y. @

; v2 e# |. t" x5 Y3 r以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.  B& Q$ V- s- P+ K0 U* U! q
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
7 b& T1 j5 G8 ~8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
+ x0 U" }/ D+ r) D! d: f  X# @6 A  s0 Y5 Y0 U  Q4 H) |7 @
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却5 y8 K& I. S3 T4 e6 R% o
--------------------------------------------------------------------------------" Z6 u4 ~# C( b8 m
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  6 }: q! N  B" {! x  V& k4 ~

6 u# O' q, ]2 ?3 q% ]' k1 w. Q
9 N! o- [+ Y% U被过滤广告 2 R  M) i1 N0 W. e0 N! W; s
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。 * t8 L5 Z8 I6 d9 `6 ?8 ]

/ K: m  ~* m0 @2 X道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。” $ E  i9 @$ t; y  H

" G0 O: H2 Q3 b4 c# b5 N. E% l过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” ) d9 D7 C) E4 r) m8 R, M7 n8 J
* G) }% M/ y" d2 J- Z& @* x
同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。
7 I4 `/ t% q' i* h% Y* q; x2 f; ?# l  ?5 X: M+ p: M
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。 7 W% w5 S5 l7 j8 o) n
# l  ^* m7 ^# M9 N  [1 j6 K
经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 : C' x% F) v% `. h6 i' i1 I7 x. m

! C: e1 b1 _  p预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。 # ~2 a: O& \9 s& y  y

+ Q. }3 g% l& q现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
" c6 D: y8 h( T5 _0 @http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
大型搬家
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 + h3 x6 Q0 u% t) _+ I; R: r
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
  @4 j3 M$ K9 fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
1 L+ N/ G# k8 `9 I
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 + M8 ?& x7 d: l5 q( @" l; Q5 G6 b
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。& _5 p* g% Q' A- d4 n
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
  w8 h- @$ h% G7 u
5 m( u" T! k/ b2 o+ a* Q! v3 L
现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
理袁律师事务所
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
: e( F( |% x! ?6 e3 Y我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。1 R% \" R- O- H& x+ A) }
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
; n* M5 J) V  c+ {9 n5 l

' U+ k( z4 T' t' L3 }超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

0 A. E) v$ w& T8 G* |6 v0 I最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 * e8 Y2 a% A( N+ ~
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
9 O+ e* c  F% z2 `7 T5 }- }! ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
; O6 h( q% t( c3 K* x: K# w

+ Y; x! F' t8 |0 Z5 I0 J385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 ) B3 [, A8 n3 ?4 P$ S
Indian也会看中文阿？？
: U' m  a  I" O1 c2 Z  @% H( z
right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 7 c4 W5 q" U  K6 }5 {/ m" G# h
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。& L$ Z( E+ g& w# W4 h2 P: Z
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
  `0 l- ]1 X, q. B/ y1 A( X# P0 J  M
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表
3 b+ z; B! k1 p* L2 |6 O. `5 G8 X' Z+ E3 c( y( ^4 Q- K
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
1 r* ]# a3 Q8 B" I! F1 p# h! S# q
/ t0 q( @) U6 t2 F) e6 `3 H2 ~. l
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 7 ~' T9 \) O5 Y" D: e5 a; K9 u

5 H1 _5 j7 L' V' _5 }" s% n
6 R  _* i$ Y, \) w只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
: Z4 r4 a: f* Y5 T4 u
; a4 R% i, i2 N% ^! Z$ f
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表 : ]4 X1 v( R9 Q; |. n( l  I
新房子35万以下一般是多大的?

# a" f! X+ [3 t3 N; R. w# \, u- Z- b1 {" R8 M% [# f
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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