求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
. V4 t% b( @8 w' R6 shttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
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* Z  m* y$ v+ F/ a- W5 I/ A6 y[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。

7 L2 z, y9 Y) L( g  w: }' |1 g1 c因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
2 E& q& V# L& O% b2 T, }) P; w* v首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
5 R" _9 P5 q3 A+ V+ \% s6 R
. U) H& ]7 W) Q; f[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
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[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
% J' N& h7 U+ k0 X0 V. X7 n先问问有没有warranty。慰问！

2 B% y$ \. [4 G4 C' e/ V5 z
Agree,
Ask your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表

* _1 d  h9 u8 v/ P; ^5 `1 X. j

/ G/ h7 q8 y! U. z0 N) b+ N4 Z
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
. p. |. Q5 l  N% c4 B" \' o1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
4 b* T+ f0 k5 |* N( Z3 h
" Z' P) Y3 ~3 }' U赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
$ z  ?) f9 n9 A
' t! ^" v5 I3 ?- fLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
5 m5 |- N& N6 [
5 e4 W4 f! s- _& [& w9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.

* n9 g; S) K. x4 q1 b; |; T& m[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]