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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?7 L, w9 j7 n* {; p

6 a" K: U+ j- Y' s6 b4 c4 T# ~# D+ S8 `- u/ w' {: q" }5 V
6 Z$ y- Z$ B: }) g" A' M

; |; ~5 F8 {" v8 S2 q  R1 H[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
) b8 r. K; m5 Q2 n, Q
9 x7 l, d4 _- P/ y3 T7 K[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg+ C$ M9 j5 M% J: l: b
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg- |5 N! }% B% I) X/ ?# i
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
6 s$ E$ ^5 }& Q7 f  _9 z
( J6 P9 k( p( U$ n5 }[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。: F3 Y; m; e( O1 W+ l, d9 m

2 x* ~" g& O  K" c+ C  I  z9 _4 ~因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
% h) R& u) v5 h& J首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
9 F% k, R$ F$ W
3 C4 A. J7 A% d6 W: L0 p8 E0 h[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
; h/ C" K9 C" a房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
  m/ \3 F% {$ d( _( l# ^- S+ ~3 U% s' P% q. k. Q6 h- [& X9 y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 : O! Z# N0 O* z% i- r7 N  Z( E
先问问有没有warranty。慰问！
5 g/ e9 @0 l+ y, D) o

5 k9 ~" N5 B. zAgree,/ q+ u% F# q7 f
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
2 A" |) t+ Y& H( r* t
! o2 X+ C( C# u$ [' I0 E) A  m" F4 J( L; _; v
* _6 V( G9 k6 \* X4 Y2 O4 h' m$ D/ c
0 t  r) W6 z$ P% ~+ [2 J& N
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
" r$ U& g( n6 O6 F; A/ \; @1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
% q+ ~% ?$ l' {3 M% j: A$ _( P2。WINDOW裂开而并非由于撞击
) I4 f$ W  Z) R0 }6 C& }4 I% e4 T( {; o
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。* B. s% ^* s8 E, D! ~. I& {; b
9 Q! ~0 u' n8 B% d. I8 {- m
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
- `6 S$ e  m8 _5 q* i2 ^
( n& t0 q! h$ r[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
0 @5 ~  I7 M9 K; V) b: `) v$ A$ |: t0 Z0 I% l6 }
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.* c* m+ o5 H1 [) t+ Y
, n% }0 g4 ~" `: ]3 J4 n4 @
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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