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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?4 x- b0 d2 |+ A9 O3 P9 y! F

, q# N& b% a4 Q  ?+ I9 M1 i' U6 L. |4 D3 G- x
) t9 S2 n5 B8 l$ g
: j( D$ ]" E! d3 u5 ^5 l5 Y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。* J; R0 ?/ ?  p! W: w' t7 i* P4 R

# z4 I# I/ ]- t% G+ @0 D[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg( F" t/ b$ H0 K0 D0 o/ [+ E* K# ~/ ?) x
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
% a4 r0 ^  r; F! _! Uhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg# [  `9 Z/ K9 t# G. ]: X; r
* V8 w7 e# H  X. _# m
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
  t$ X" @+ a* U0 M
* m" C. I0 Y7 O: x$ \% a6 H因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。2 z5 C$ S/ S: V
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
4 R& W* C3 o* x1 z% H
$ \" b" Y! {# z# x  y8 M0 C[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？7 A) t, u5 s( b0 w% U* s9 e$ W
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
2 V4 A- R9 G$ `- v% k2 |/ \# C. ?  u4 n" M
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
. `( _1 W* `. [* e先问问有没有warranty。慰问！

: u0 a- ]4 J9 D9 p$ @( l" N1 W5 |2 G, e% Q4 S$ G+ c
Agree,6 Q( x  s# P; p5 [9 |( v6 G
Ask your builder first.
大型搬家
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 " @3 b5 }1 Q  A5 r* G8 k. ]2 k
* l$ d+ M" k: N" C3 `( x1 H
% E, B) Y$ `# K

4 w9 ?- P! w1 P' H" u- |/ U2 V
! E% {  N5 h% l: x% b典型的STRUCTRAL PROBLEM：
$ i7 _- e' p6 h3 z1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY: Q  w& I+ ^5 r" w/ j
2。WINDOW裂开而并非由于撞击. i( j, v9 {2 m3 a, F( w# Q& P8 ]& |2 g
# e  [) w* z. {: J- j, T
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
9 o# I. @$ L3 W0 i6 T. q& M: b' l) o2 |3 G& m" l3 K0 A6 u* P( {
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)- F* G( z- Z; ?, ^2 O0 I

/ H7 H" x6 f) k+ c2 B[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
大型搬家
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.# {8 U8 M! Z; C8 \4 L

* l7 b' n  G# D8 @7 ~" ~6 {. T! ~: s9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
. F% R7 E" \3 X3 S# X' y( U+ x# F
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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