求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

3 l" s& }* m$ o% C' W9 Z1 g
( }+ ?: A$ p+ j; Q9 D
" ?: ?6 |, x5 U# w% I4 Y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
4 t8 t- d6 w+ B8 F8 k; Z1 ohttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
& }2 B$ C8 N$ K( {6 x: Khttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
* K# ^' k7 y: x" g
; P7 M2 ~6 H+ d6 k[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。

因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
: W: I2 m- W0 W' e( E9 ]4 s5 P1 Z$ Y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
' [% W: j9 }: K" ~# ^房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
. P/ g! i0 K; H& Y$ ^, j
/ [3 n2 `% L+ @: z6 B. m[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
先问问有没有warranty。慰问！

% t; ~  \* A& b0 x
Agree,
Ask your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表

2 R8 P( f4 q  n7 B) W

4 Y! O& R" V& _- H; z" @. d% b! |3 q典型的STRUCTRAL PROBLEM：
  f( F0 U' ^7 _# h( A; N1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
3 V  I' G1 L% H; e1 I4 m+ @
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。

+ ?2 [" }0 K' c+ E! j$ _LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

1 r" o# |/ C7 j9 [" Y[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
8 `& x+ ?  r3 r, O$ \
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.

4 U) V' O- ^7 A1 I! r, m% v4 {9 W$ t[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]