INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
) o7 d9 X4 ]0 Q6 L- r5 @# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
3 r# k' a1 f" \9 A# Price changes: 550 (450, 465, 411)
2 {1 B1 d0 s- a) y: q+ C# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
/ u! c7 ?8 ~9 i# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
9 \$ A2 m5 v  o1 qActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
1 A9 v. q- v2 j  N7 V8 K9 ^3 cActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
8 j( s2 g; u4 B" z请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
& b' @! x! n0 V% L, n$ n
; c. C% j& G. |: O( v# z/ CNew listings: ...

) I/ y0 P2 n5 }
思而不学则殆的典型。
; r% X$ n( \3 \
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
2 U5 F! G; |+ a% I! Z) [7 u请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

& g2 t2 f. K% ^9 TNew listings: ...

8 t& z. ~, M0 h2 L8 V+ n! d, MNew listings: 780 (574, 669, 714)
0 D4 o9 Y) J' z. U* m
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
4 U0 D/ D+ y( D7 x* rPlease wait and see

  k) V: a, d% |% P* P$ T
: _  h5 U3 O6 O! U4 \1 U/ UCan you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
/ r: M7 m2 }7 X; K/ Q0 O: G1 m1 DRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
' {2 ~  ~( L, @% a5 L3 f# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
0 F  u9 A& h1 NNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
+ o- ~+ |0 D; z8 K! j5 @& ZActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
) ~( t3 R! \  Q: u& w3888 , a good number to see

' n6 Y) b7 Y4 ?0 |
升发发发...
* v& k* V. o+ \( F7 x& i
; g7 W& r" e+ B  Z# I可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表


% `6 L; S, b4 j升发发发...
4 _  s7 |& J2 X! j/ [) V6 e1 w
可惜升的只是存量

7 f% g# i6 R2 R: j1 k