INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
% l' O5 x/ ~9 F8 k6 [Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
9 ~* Q( u8 \/ H' C2 G# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
/ h4 A3 l. x# D/ j# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
! a0 o% x6 I/ f7 G" CNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
2 u1 i' }/ u; P请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

7 ~" c' i( F' e& s; R* ENew listings: ...

思而不学则殆的典型。
) A- R* Q0 D# j" j
$ b. f5 ]/ r: H1 G: @2 J& {/ O7 s每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
/ n3 C; f/ b& @* b' v6 b' n请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
/ u9 B" N! G2 T7 B- T0 y
  R) N) b0 t) RNew listings: ...

5 Q' q$ _' D! F' r

! ?. T) U+ `; C6 g9 QNew listings: 780 (574, 669, 714)

# z1 c0 {1 a- V5 @+ K6 }+ p6 H1 FNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
9 r* m4 O4 _% ?' }. {) ?  A4 A
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
( m! h% ?* C/ w! ^. c4 y; BPlease wait and see

+ h) i; Q5 g2 O: pCan you see now?
8 V" i, W, h4 l/ y
  k; F- w0 q7 PNew listings: 869 (780, 574, 669)
& C' U( r( b8 M$ T# Sales: 272 (284, 235, 263)
0 m) p: i, J- V; zRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
$ \: i( o: t) A$ l* ?! P# k# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
8 k" R8 w0 }5 v# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
9 Q/ n1 I4 Y9 DNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
9 S' Z9 {& U0 M5 F( LActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
; V* _. o7 ^0 B1 r  {3888 , a good number to see

$ T) O+ S; Z" V8 S0 e
升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
3 V! A) ?* J2 o1 m6 R. @9 Y7 d

; [( n" g8 l; \+ p# P. ~! G升发发发...

$ I! g3 B; ?* @2 G可惜升的只是存量