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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
# W$ G$ C/ l: f" _: e$ M; t) M
9 X' S3 l- @- S. E! J- LNew listings: 780 (574, 669, 714)! ^: g* o% Q& U/ k  |: p
# Sales: 284 (235, 263, 259)
( C( f/ E- c: U% C( n0 MRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# \2 G" B% [9 c# Price changes: 550 (450, 465, 411)0 L. ~( r5 [1 n# Z
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)& z) y2 V+ i* o. b
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58). s5 p- S; `8 }/ {
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
) ^' |3 X  N4 pActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)# J* M. w3 ?0 }- G8 ?9 }
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
大型搬家
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 7 g/ ?9 ~& n! G, V6 @
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
. e" k; S/ ]$ {# Y! z- L7 O( b5 X2 H
New listings: ...

1 {- T8 h9 a8 [/ C5 ?' l" N7 B# n$ q% ^
思而不学则殆的典型。
. t5 l* d) i+ H& K* T# j/ ~
  H' s6 k# d* w9 m  K每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
. I; P# _7 e& M/ n) Q% \" a" h请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........- R( x: L/ Y  P3 |: s1 _, O: Q
" `; f7 a/ t! E# }0 r. s2 M
New listings: ...
! K4 q% o3 g( X
$ r5 [$ T! m9 Y9 G" o4 K( @# G

: s; Z1 w! y! Q  [$ ?& Z! t  \New listings: 780 (574, 669, 714)5 P4 T% q# H" A3 H( Y" m% d7 T
) ?$ V! W# L6 u# Z( N6 e- d
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
# ~, C/ a( H# l+ h' N) j( U5 {' T$ d6 U6 a- m1 _: P& i
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 0 D% N: s1 g# Z9 j* Y+ I
Please wait and see
2 m. N; `; \! D( V* {6 a5 i* l

# S8 `0 y% N8 PCan you see now?
  h5 N6 I* V6 J4 v4 L" \' {* O7 \- f0 F5 E4 T2 y
New listings: 869 (780, 574, 669)5 D8 X2 }; M" Q5 d. L6 C3 e
# Sales: 272 (284, 235, 263)) m; k4 K  z2 Y+ ]' |! a. K
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)8 h% W& L) L$ G. s2 g( |: J2 S  I
# Price changes: 567 (550, 450, 465): E( D4 @' C! \0 M7 ?: H! t- `9 x
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
! B0 |- ]1 l# n' q/ a# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
+ \* f" o4 T- H% z! _Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
$ @' e0 n% G9 KActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)0 H4 Y( G: T/ t6 d* s6 O. Q# B; |
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
9 r' t- r0 x0 B: `) g3888 , a good number to see

  C' k0 ]6 j1 F9 w4 I
4 R) u& P6 i+ n升发发发.... X, _6 x" F4 n; ]4 G+ G8 [
- T& o7 u7 [' u" n) ~. `
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
' k6 r9 l. s' @: B) e8 D0 p& c& g' D

4 X7 m7 d1 G4 O. L! Y升发发发...8 F  S; X' Y( E5 w2 r* F/ K

- h6 V. i2 `2 `可惜升的只是存量
! }# l8 U: P2 j9 S" v
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