INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
! |- }- ~1 I4 q% _/ p: o7 H& `0 ]# Sales: 284 (235, 263, 259)
3 b/ _' l1 H1 a) H) L/ V4 HRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
) d* l* v: q# Z- h2 p3 d; z9 k( v% c# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
& ^$ R' G  M" a# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
  e" I8 w1 T9 {6 o; b+ p请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
& Z2 t, A; o' a8 a
New listings: ...

# m$ M- T1 c: i* }; e, J
& Q2 {: m  \5 w; D7 J3 Q# Z7 ~+ ~) t思而不学则殆的典型。
' z% T8 d: q; j, G6 [$ I, a' ^/ H
, H4 [' ]) ]9 ?1 F% c每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
' u$ S) V$ d+ H  h- N+ r
* {) z4 L4 m3 Q- eNew listings: ...

& l. q6 _2 h" A2 c4 ]
" c3 x6 y& ], \4 v
! H( q( b5 R; B5 }: z3 B  LNew listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
. I; R' N  D0 q" i1 [+ PPlease wait and see

Can you see now?
( U  P+ M$ q6 x& [! U# p
) w% q+ Z6 \& p) f( o, m/ l* ANew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
) w$ O* ^. b0 X- _% }Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
5 ~: {( Y/ e4 QNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
% a1 x! U0 x/ r+ T; _* XActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
7 p2 e4 X, A+ z$ s3888 , a good number to see

) K( U  B8 t. n" W. O- g升发发发...
1 U' F3 h) {" z* M
/ S0 ?4 r( [( h$ e; x可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
2 C; ^6 G( l& c4 n/ N7 ~' }. p& B
0 c: [# O8 E1 G. ^$ |, O
$ |, V5 a; k7 X8 n升发发发...

可惜升的只是存量

5 a3 a3 b  o# ~