爱城房价的拐点

老杨

当所有人都看涨时，房价就要跌了。当所有人都跌时，房价就要涨了。

牛眼熊心

老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

浪里黑条

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

) X- M0 Z/ Q+ f- R
小样不是我说你，你这人哪点都不错，就一个缺点爱说实话。

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表
# D! ]# D/ s- p0 |8 M
. y& ]& v) ]) M0 e如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

$ r) C: N* U( B& P0 ^没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表
) f, k$ d- Z0 e4 J5 F' O4 G0 K. c
# \7 u2 `" G, w5 ]- G1 F! r没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

8 C7 n, Z0 ]3 x现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表

" H' [2 T& `7 X( R现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

catty

对半句
9 f! u. }1 z1 N当所有人都跌时，房价要跌

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表

我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

# q1 f0 c7 i* ~- n" `9 p# i3 ?我认为拐点可能要等到八九月份。为什么？2000朵鲜花给答案。

polyhedron

刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

polyhedron

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

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5 o) K' W( v& @9 Y& m, ]
这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

老杨

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表
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( P8 I3 P% Q$ y8 _7 c

  Y/ G7 @" V3 m- G* E这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

呵呵，欢迎批评老杨。

一半清醒

拐点是很难预测的。
爱成的房价确实在下沉中。我的看法是：爱城的独立行情即将结束，将随加国的房市波动。
+ _4 V. W3 D- B$ V# E9 G  Y
投资市场犹如一个人倒着滑雪，自己的轨迹和拐点看的非常清楚，而前面是光明的顶点，还是万丈深渊，自己却不晓得。

十年移民路_

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
3 ?  F! h5 e" |& y! L, G刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

; M( C2 ~" r; a+ ]& Z3 ~4 b
3 e$ z% J0 W! y0 F1 O和2月比, 整体上又跌了10%左右?

5 r8 U' G. Y0 P; N) C3 ~那可是个大数, 不知如何从整体上看的?

polyhedron

我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.

大栗子

不知道大家对比过没有，加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧，当然偏差是有的，包括各地的消费习惯、经济增长预期等。

blueland

楼上说要拐的，倾向往哪里拐？请教了。

Dumber

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
5 |+ g( g+ x+ h$ d; `7 ^刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

- W5 m" G  v- J. G# k
0 E2 O- e; n* A4 a; `, U( j; tYou should compare sold price not listing price.

cnjs2003

还要看经济趋势吧