爱城房价的拐点

老杨

当所有人都看涨时，房价就要跌了。当所有人都跌时，房价就要涨了。

牛眼熊心

老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

浪里黑条

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
, y. o( A9 ?" k. q9 j: Y老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

7 y+ E& U8 j* U4 F* c1 P" I
小样不是我说你，你这人哪点都不错，就一个缺点爱说实话。

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
: M0 E4 X% I* n; ^老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

0 R; S  }2 h5 ]3 a5 X如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表

% }% L2 L& l' \, V5 e- |0 S如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

, M/ V& D! o! H- l& T2 H  ?没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表
, W! b) C* F! j4 k, q) ~& Q
没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表

现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

+ `$ @# x9 u! |# J8 B% v我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

catty

对半句
, e6 \- ~1 m( j; @% ~7 r1 {当所有人都跌时，房价要跌

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表
. G) O+ J+ j! n% L9 _6 E% ^; R
6 N+ ^; ]- e& b7 \) m9 R6 x5 ^我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

7 n) m5 J# v! u9 @# Z我认为拐点可能要等到八九月份。为什么？2000朵鲜花给答案。

polyhedron

刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

polyhedron

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

老杨

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表
6 J% _- l" ~+ P7 \# Z  t: U/ |' K


- S5 t1 K) c/ o5 N8 F这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

呵呵，欢迎批评老杨。

一半清醒

拐点是很难预测的。
+ T+ }0 K/ J" g; U/ g" F1 U爱成的房价确实在下沉中。我的看法是：爱城的独立行情即将结束，将随加国的房市波动。
  u. M6 S/ t  f' j; |/ z& q
. a4 N, q; b3 f投资市场犹如一个人倒着滑雪，自己的轨迹和拐点看的非常清楚，而前面是光明的顶点，还是万丈深渊，自己却不晓得。

十年移民路_

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
: }; D" |% F; c7 o刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

" E- {5 G3 D  T4 a% \) k  x: p1 G- A
和2月比, 整体上又跌了10%左右?
! ~, f( O5 c+ O' q
4 S5 f3 B9 s% f. J9 i- q9 I2 ~那可是个大数, 不知如何从整体上看的?

polyhedron

我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.

大栗子

不知道大家对比过没有，加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧，当然偏差是有的，包括各地的消费习惯、经济增长预期等。

blueland

楼上说要拐的，倾向往哪里拐？请教了。

Dumber

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
' E2 ]% c- e, `* @2 W- y3 Q& h( J刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

8 F# J* B0 {; X9 S1 ]. }
You should compare sold price not listing price.

cnjs2003

还要看经济趋势吧