埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7648|回复: 22

Rutherford区怎么样?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-4 22:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
西南边的Rutherford有很多独立房,请教各位高手这个区怎么样?周围似乎还没建学校,我倒是还没有孩子,不过不知道没有学校是否对这个区的房子价值有很大影响。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 09:36 | 显示全部楼层
2010年将有个K-9的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-5 10:07 | 显示全部楼层
K-9是什么意思?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
K-9: Kindergarten to Grade 9
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 14:56 | 显示全部楼层
同问这个区,  比较感兴趣.....
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 21:30 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-4-4 23:22 发表
5 a( b8 o% _" F2 p/ N9 d  u4 a. ~西南边的Rutherford有很多独立房,请教各位高手这个区怎么样?周围似乎还没建学校,我倒是还没有孩子,不过不知道没有学校是否对这个区的房子价值有很大影响。

' T( b5 S/ I1 \* ~' C. Q
5 t0 N' R* r" V& [7 {$ x较好的区吧, 但不是最好的区.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-4-4 23:22 发表 " A0 K7 [" |+ n5 J1 b
西南边的Rutherford有很多独立房,请教各位高手这个区怎么样?周围似乎还没建学校,我倒是还没有孩子,不过不知道没有学校是否对这个区的房子价值有很大影响。
0 ]8 t. {! e/ L- K- d8 N
Rutherford 属于中偏上,不是上好。但从经济角度来看,现在买Rutherford 区可能是比较好的选择, 原因如下:1 a4 R/ u! y6 I
1。 和Riverband 相比,交通和购物都比较方便。
$ j, R9 N1 h% w2。 和邻区MacEwan 相比, 房子间距不很拥挤, 公寓少些,区内建筑风格略高一档次。4 P9 ?' n* s2 g% H
3。 由于建筑商看好此区,曾大量建Spec Home, 当房市行情逆转, 导致供求关系大幅失调。 迫使建筑商大幅度降价,如Sterling 一次降价10几万,领先于去年11月在Rutherford抛出20套。AVI 紧跟其后,也降价10几万, 在Rutherford 抛出十几套Spec Home. Pacesetter 的Spec home 也于今年大幅度降价,目前,Kimberly 正在销售54套高档duplex. 总之deal 较多。我以为这种状况不会延续很久。# v% N  f) L; e% I/ s, c8 @
4。 学校尚未建,当建成时,可望增值。
' U% W& w! `6 Y/ g/ S8 J4 l# T5。 地铁南延时,也多有利。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 07:22 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-4-5 23:37 发表
# `# C! n6 s, B- E4 s6 S" }4 ]2 D( z3 _! c8 L) H8 o
Rutherford 属于中偏上,不是上好。但从经济角度来看,现在买Rutherford 区可能是比较好的选择, 原因如下:
5 F$ r& N9 a& o! G! u2 J1。 和Riverband 相比,交通和购物都比较方便。: r/ Q/ z, D$ j9 z& G8 G
2。 和邻区MacEwan 相比, 房子间距不很拥挤, 公寓少 ...

' e% Y5 p" z* k& T, x- N) w- p. n% D$ T' j  F; R
基本同意.$ P  y$ z3 `+ L3 s" n" n: b+ |
但是, 地铁南延时,对APARTMENT多有利, 但对一般HOUSE不一定有利, 对高端的HOUSE肯定没有利.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 10:00 | 显示全部楼层

回复 7楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问你说Kimberly 正在销售54套高档duplex, 我在网上搜了没找到, 你那有网址或电话吗?. ~% p& w8 n/ _# w4 ?  O& n2 B7 s  K
还有不知道Pacesetter算不算比较好的本地建筑商呢?
4 y4 n9 l+ \/ D( n
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2008-4-6 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
KIMBERLY的小区大概在127ST 19AVE SW左右,记住是在ANTONY HANDY的南边,
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 08:07 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-6 08:22 发表 8 c& K4 c9 [- k+ |: @# _

  p3 \  N6 G/ p' n+ A0 Y- b
! k9 s8 k1 ]6 z% ^基本同意.$ ~8 ?9 Y" u: E$ w
但是, 地铁南延时,对APARTMENT多有利, 但对一般HOUSE不一定有利, 对高端的HOUSE肯定没有利.
& ?" f! p( T! }+ [0 M3 q$ E. r" v+ k
地铁南延至23Av已在日程之中. Heritage 建筑群完成,将会成为城市重心之一. Rutherford 约距3-4公里。不远不近。地铁带来的负面影响应不大。 地铁进一步南移,尚未有计划。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 08:26 | 显示全部楼层
原帖由 z1k8m 于 2008-4-6 11:00 发表
5 l! E% s$ g1 k" o2 U; C, a请问你说Kimberly 正在销售54套高档duplex, 我在网上搜了没找到, 你那有网址或电话吗?" H( W$ Y4 g+ ~0 i1 z* R
还有不知道Pacesetter算不算比较好的本地建筑商呢?
9 Z1 ?! ]$ Q" |) o% B

) ~$ x" @5 V9 M/ DKimberly 正在销售54套高档duplex,你可去show home (127 st. -18 Av)看看。由于大多房子尚未动工,并非很急于卖,加之成本高,要价也较高。  |! e* K/ E6 \" \: V
AVI 和 Pacesetter已差不多建好。是较好的deal. Pacesetter建筑商比上不足,比下有余。但不少人喜欢其建筑风格。
& n3 r/ M, @" m1 c; k1 C- z& @: d; x此外,买炒家的房子也应该是较好的选择。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 09:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 z1k8m 于 2008-4-6 11:00 发表
: E: X6 L+ r; Z3 B6 [请问你说Kimberly 正在销售54套高档duplex, 我在网上搜了没找到, 你那有网址或电话吗?
$ e: Z1 c) m. V还有不知道Pacesetter算不算比较好的本地建筑商呢?
/ `4 k. y/ a/ w# Y

5 c% _+ s, C/ t
4 F- }' i2 {% k0 d/ @: d$ p7 _$ kPacesetter是小房子建筑商里较受欢迎的。户型比较实用。但要价也比较高。所以我认为也就是中等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前天去看了Rutherford区还觉得不错, 感觉是比MacEwan密度低点. 交通还算挺方便的, 在网上找了找市政规划, 说里边要建两个学校, 教堂, 还有公园. 听着还不错.....
1 i0 }" n; [& L4 p# {买duplex不知道是rutherford区好点还是whitemud oaks&Hogson那边的区好呢?
4 _* j6 {1 Z7 P+ R5 n价钱我看了几家, 这几个区都差不多, 相似的duplex上下要价差不了一万. (Rutherford 一般便宜)* n  G8 O5 }# M6 u$ @) Q
看的多了到拿不订主意了....... 请个位高人指点.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 18:21 | 显示全部楼层
地铁进一步南移,市政府研究计划中rutherford区有2个站。/ |4 T" ?6 Y6 g7 W8 l" o$ g

' e, K! B. B) M2 U; H% g. uhttp://www.edmonton.ca/RoadsTraf ... 20South%20Route.pdf
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 18:37 | 显示全部楼层

terwillegar town...rutherford....

没有贬低或者抬高那个区的意思。
" K7 }9 b- E8 X8 V1 m6 O
. l% X' f( V) `/ K% t8 k8 W建筑商在开发的区,都是好区,高尚的区。设计如何如何,获过什么奖;建筑如何如何,等等等等。他们不宣传那是好区,你能去买他们的房子吗?
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 04:03 | 显示全部楼层

我的感觉

同言同羽 置业良晨
新区固然是新区,可还是太密集了些。不喜欢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 22:30 | 显示全部楼层
看过,觉得这个区还可以,比对面东边的两个小区好像还便宜一点,环境比北面的小区好一点。规划中有学校和绿地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 00:10 | 显示全部楼层
rutherford要比东面的区blackmud creek便宜很多,尽管之间就像个了一条111ST,但房子的间距,绿化等跟东面的两个小区比还是逊色了点。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 02:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
rutherford相当于北京的望京
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:30 | 显示全部楼层

回复 20楼 的帖子

这个比喻有意思...... 没去过望京但听说还不错.
7 }7 |# K% @  N& Iblackmud creek, 前天去了 好像都是大房, 超出我的预算.
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Rutherford 确实是个较好的新区,远里ANTHONY HANDY 的高速噪音,很有发展.所以我朋友去那里买房,90% 售房牌都写SOLD 最近. 无论居住(很静,购物交通方便)或投资都合适.尤其将来地铁,学校,社区完善,房价还会上涨比其他临近区,如MACEWAN.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 18:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
90%sold? + S; r" V0 L3 g5 u' j
不会吧?还是for sale的多。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-14 23:51 , Processed in 0.209204 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表