埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7647|回复: 22

Rutherford区怎么样?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-4 22:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
西南边的Rutherford有很多独立房,请教各位高手这个区怎么样?周围似乎还没建学校,我倒是还没有孩子,不过不知道没有学校是否对这个区的房子价值有很大影响。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 09:36 | 显示全部楼层
2010年将有个K-9的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-5 10:07 | 显示全部楼层
K-9是什么意思?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
K-9: Kindergarten to Grade 9
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 14:56 | 显示全部楼层
同问这个区,  比较感兴趣.....
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 21:30 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-4-4 23:22 发表 9 C' j+ z# b" q, M4 ], i
西南边的Rutherford有很多独立房,请教各位高手这个区怎么样?周围似乎还没建学校,我倒是还没有孩子,不过不知道没有学校是否对这个区的房子价值有很大影响。
0 @/ K, d0 t! A7 J! `8 p* i$ a; S

' I- I% h  d& m3 z9 Y# @较好的区吧, 但不是最好的区.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-5 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-4-4 23:22 发表
& [6 q1 |( n* z& |: q3 I, D西南边的Rutherford有很多独立房,请教各位高手这个区怎么样?周围似乎还没建学校,我倒是还没有孩子,不过不知道没有学校是否对这个区的房子价值有很大影响。

: H& b$ W, I' `. FRutherford 属于中偏上,不是上好。但从经济角度来看,现在买Rutherford 区可能是比较好的选择, 原因如下:5 q9 t, S" a; c* V6 L$ z/ t1 ^
1。 和Riverband 相比,交通和购物都比较方便。/ z4 e8 E9 V  ]8 x
2。 和邻区MacEwan 相比, 房子间距不很拥挤, 公寓少些,区内建筑风格略高一档次。" V- R4 J. {2 L( U4 E8 W  S% d
3。 由于建筑商看好此区,曾大量建Spec Home, 当房市行情逆转, 导致供求关系大幅失调。 迫使建筑商大幅度降价,如Sterling 一次降价10几万,领先于去年11月在Rutherford抛出20套。AVI 紧跟其后,也降价10几万, 在Rutherford 抛出十几套Spec Home. Pacesetter 的Spec home 也于今年大幅度降价,目前,Kimberly 正在销售54套高档duplex. 总之deal 较多。我以为这种状况不会延续很久。4 B& {) i1 D1 F. i. e
4。 学校尚未建,当建成时,可望增值。
: N6 l" r/ C1 E5 O3 V5。 地铁南延时,也多有利。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 07:22 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-4-5 23:37 发表 * O8 s! x' j8 V# I  U, K$ B5 j/ B
/ v. w3 j& ^) H
Rutherford 属于中偏上,不是上好。但从经济角度来看,现在买Rutherford 区可能是比较好的选择, 原因如下:3 R& _% W* h/ ~  P+ z9 R. T
1。 和Riverband 相比,交通和购物都比较方便。$ T* [; i& f% V! k
2。 和邻区MacEwan 相比, 房子间距不很拥挤, 公寓少 ...
' Z9 n- B+ l1 S% X6 _: c
1 q4 [, [3 J& s7 G8 h
基本同意.
2 A) t* O3 J( M. F但是, 地铁南延时,对APARTMENT多有利, 但对一般HOUSE不一定有利, 对高端的HOUSE肯定没有利.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 10:00 | 显示全部楼层

回复 7楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问你说Kimberly 正在销售54套高档duplex, 我在网上搜了没找到, 你那有网址或电话吗?
! \% E9 i# ], ?还有不知道Pacesetter算不算比较好的本地建筑商呢?
6 ?) M; a, H! B& V
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2008-4-6 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
KIMBERLY的小区大概在127ST 19AVE SW左右,记住是在ANTONY HANDY的南边,
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 08:07 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-6 08:22 发表
- [# {) G5 ]/ b9 Z5 N/ w  X+ K1 m' b0 j% [' H

) {, s+ V, c& |5 |: G基本同意." f; ^4 v1 O# c, r* ]& B' y; [2 E2 h1 C
但是, 地铁南延时,对APARTMENT多有利, 但对一般HOUSE不一定有利, 对高端的HOUSE肯定没有利.

% _$ c3 g9 V  a# B: `" H- G地铁南延至23Av已在日程之中. Heritage 建筑群完成,将会成为城市重心之一. Rutherford 约距3-4公里。不远不近。地铁带来的负面影响应不大。 地铁进一步南移,尚未有计划。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 08:26 | 显示全部楼层
原帖由 z1k8m 于 2008-4-6 11:00 发表 : |) H  w2 }% F+ u+ ~
请问你说Kimberly 正在销售54套高档duplex, 我在网上搜了没找到, 你那有网址或电话吗?
! {3 Y; X1 O) Q: U, r- e8 E还有不知道Pacesetter算不算比较好的本地建筑商呢?) s. _) O6 y' o2 I
# O4 G" \5 [  Z
Kimberly 正在销售54套高档duplex,你可去show home (127 st. -18 Av)看看。由于大多房子尚未动工,并非很急于卖,加之成本高,要价也较高。6 e+ O; B0 d5 e: ~$ b
AVI 和 Pacesetter已差不多建好。是较好的deal. Pacesetter建筑商比上不足,比下有余。但不少人喜欢其建筑风格。9 i) T4 p: v. r* D
此外,买炒家的房子也应该是较好的选择。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 09:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 z1k8m 于 2008-4-6 11:00 发表
, {9 j7 _+ A8 I: W0 D请问你说Kimberly 正在销售54套高档duplex, 我在网上搜了没找到, 你那有网址或电话吗?7 l; U- b1 S: a
还有不知道Pacesetter算不算比较好的本地建筑商呢?3 t7 _+ ]5 D8 \5 R: R0 b

% A4 W+ K7 X5 l: y5 a
4 i1 o& ^9 `/ w, y0 Q8 @Pacesetter是小房子建筑商里较受欢迎的。户型比较实用。但要价也比较高。所以我认为也就是中等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前天去看了Rutherford区还觉得不错, 感觉是比MacEwan密度低点. 交通还算挺方便的, 在网上找了找市政规划, 说里边要建两个学校, 教堂, 还有公园. 听着还不错.....' ?0 J" C# j' l# b3 @* F8 c
买duplex不知道是rutherford区好点还是whitemud oaks&Hogson那边的区好呢? " K" w8 P/ B1 b3 h) K
价钱我看了几家, 这几个区都差不多, 相似的duplex上下要价差不了一万. (Rutherford 一般便宜)% M0 B  c; H3 H
看的多了到拿不订主意了....... 请个位高人指点.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 18:21 | 显示全部楼层
地铁进一步南移,市政府研究计划中rutherford区有2个站。1 A7 i7 V3 p. h9 X

2 D" J8 S4 X9 H) F" g4 xhttp://www.edmonton.ca/RoadsTraf ... 20South%20Route.pdf
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 18:37 | 显示全部楼层

terwillegar town...rutherford....

没有贬低或者抬高那个区的意思。8 h: Z) n9 y9 ~- [# J+ R, a

0 x4 Q' N3 W2 O" X0 g' M建筑商在开发的区,都是好区,高尚的区。设计如何如何,获过什么奖;建筑如何如何,等等等等。他们不宣传那是好区,你能去买他们的房子吗?
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 04:03 | 显示全部楼层

我的感觉

同言同羽 置业良晨
新区固然是新区,可还是太密集了些。不喜欢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 22:30 | 显示全部楼层
看过,觉得这个区还可以,比对面东边的两个小区好像还便宜一点,环境比北面的小区好一点。规划中有学校和绿地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 00:10 | 显示全部楼层
rutherford要比东面的区blackmud creek便宜很多,尽管之间就像个了一条111ST,但房子的间距,绿化等跟东面的两个小区比还是逊色了点。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 02:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
rutherford相当于北京的望京
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:30 | 显示全部楼层

回复 20楼 的帖子

这个比喻有意思...... 没去过望京但听说还不错. * I8 H) G$ J  w6 K
blackmud creek, 前天去了 好像都是大房, 超出我的预算.
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Rutherford 确实是个较好的新区,远里ANTHONY HANDY 的高速噪音,很有发展.所以我朋友去那里买房,90% 售房牌都写SOLD 最近. 无论居住(很静,购物交通方便)或投资都合适.尤其将来地铁,学校,社区完善,房价还会上涨比其他临近区,如MACEWAN.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 18:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
90%sold? 0 ]. ~: `, Z+ G
不会吧?还是for sale的多。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-13 16:56 , Processed in 0.181469 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表